租房子协议书

租房子协议书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于_____________________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为居住。

3.该房屋的附属设施包括：__________。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前______日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋租金为每月__________元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式为：__________（如：押一付三、季付等）。

3.乙方应于每期租金到期前______日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未支付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元（大写：__________元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方搬离后______日内无息退还押金。

第五条房屋的使用和维护

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方不得在该房屋内进行违法活动，不得存放危险物品。

3.乙方应负责该房屋的日常维护和保养，对于因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方应保证该房屋符合居住条件，具备基本的生活设施。

2.甲方应保证该房屋的产权清晰，无权属纠纷。

3.甲方应负责该房屋主体结构的维修。

4.甲方有权定期检查房屋的使用情况，但应提前______日通知乙方。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用该房屋。

2.乙方应按时支付租金和相关费用。

3.乙方应妥善保管房屋钥匙，不得擅自转租、转让或出借该房屋。

4.乙方应遵守小区管理规定，维护邻里和睦。

第八条合同的变更和解除

1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同终止：

-租赁期满；

-双方协商一致；

-不可抗力导致合同无法继续履行；

-一方违约导致合同无法继续履行。

3.因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不退还押金，并要求乙方赔偿损失。

第九条违约责任

1.甲方延迟交付房屋或乙方延迟支付租金，每逾期一日，违约方需按未支付金额的______%向守约方支付违约金。

2.因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十条不可抗力

1.因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

2.双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____