建筑工程专业分包合同示范文本(2024版)

建筑工程专业分包合同示范文本(2024版)合同编号：__________建筑工程专业分包合同示范文本（2024版）第一章总则第二条分包工程的内容：1.分包工程的范围：根据合同双方的约定，分包工程包括但不限于__________。2.分包工程的规模：__________。3.分包工程的地点：__________。4.分包工程的工期：__________。第三条合同双方的权利和义务：1.承包人的权利和义务：（1）负责对分包工程的设计、施工、验收等环节进行统一协调和管理；（2）负责提供分包工程所需的施工图纸、技术规范、施工标准等；（3）负责提供分包工程所需的施工材料、设备等；（4）按照约定支付分包工程的价款；（5）负责分包工程的安全、质量、进度等方面的监督和检查。2.分包人的权利和义务：（1）按照合同约定的标准、质量和进度完成分包工程；（2）负责分包工程的施工组织、人员配置、施工设备等；（3）负责分包工程的现场管理、安全生产、环保等方面的工作；（4）接受承包人的监督、检查和管理；（5）按照约定支付分包工程的分包价款。第二章分包工程的范围和内容第四条分包工程的具体范围和内容如下：1.分包工程的施工图纸、设计文件和技术规范；2.分包工程的施工组织和施工方案；3.分包工程的施工进度计划和施工计划；4.分包工程的施工质量和质量保证措施；5.分包工程的安全生产和环保措施；6.分包工程的竣工验收和保修。第五条分包工程的质量标准：1.分包工程的质量应符合国家、行业和地方的相关法律法规、标准和规范；2.分包工程的质量应符合设计文件和施工图纸的要求；3.分包工程的质量应符合承包人对分包工程的约定要求。第三章合同价款及支付第六条分包工程的价款为：__________元（大写：__________元整）。第七条合同价款的支付方式：1.承包人应在分包工程进度达到约定的比例后，按照约定的时间和方式支付分包价款；2.承包人应在分包工程验收合格后，按照约定的时间和方式支付剩余的分包价款；3.承包人支付分包价款时，应提供相应的付款凭证。第四章合同的履行和验收第八条分包人应按照合同约定的时间和进度完成分包工程。如因分包人原因导致分包工程延期，分包人应承担相应的违约责任。第九条承包人应按照合同约定的时间和方式对分包工程进行验收。如分包工程验收不合格，分包人应按照承包人的要求进行整改，并承担相应的整改费用。第十条分包工程验收合格后，分包人应向承包人提供相应的竣工资料和保修证书。第五章合同的变更和解除第十一条合同的变更：1.合同双方同意，可以书面形式变更本合同的约定；2.合同变更后的内容，视为对本合同的组成部分。第十二条合同的解除：1.在分包工程验收合格前，合同双方同意解除本合同的，应当书面通知对方；2.在分包工程验收合格后，合同双方同意解除本合同的，应当按照约定办理合同解除手续；3.合同解除后，分包人应按照承包人的要求退出施工现场，并承担相应的违约责任。第六章违约责任第十三条合同双方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。第十四条分包人违反合同约定，导致分包工程质量、进度、安全等方面出现问题，承包人有权要求分包人承担违约责任。第十五条承包人未按照约定支付分包价款，分包人有权要求承包人支付违约金。第七章争议解决第十六条合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，一、附件列表：1.分包工程的设计图纸和技术规范2.分包工程的施工方案和组织设计3.分包工程的施工进度计划和施工计划4.分包工程的施工质量和质量保证措施5.分包工程的安全生产和环保措施6.分包工程的竣工验收报告7.分包工程的保修证书8.分包工程的付款凭证9.合同变更和解除的书面通知二、违约行为及认定：1.分包人未按照合同约定的标准和质量完成分包工程2.分包人未按照合同约定的进度完成分包工程3.分包人未按照合同约定的要求提供竣工资料和保修证书4.承包人未按照合同约定的时间和方式支付分包价款5.承包人未按照合同约定的时间和方式进行分包工程验收6.合同双方未按照合同约定的方式进行合同变更或解除三、法律名词及解释：1.专业分包工程：指在建筑工程中，由具有专业资质的分包单位承担的工程。2.分包合同：指总承包单位与分包单位之间签订的，约定分包单位在总承包单位的监督下完成特定工程的合同。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.竣工验收：指工程完成后，由相关单位组织进行的质量、安全、进度等方面的检查和评定。5.保修：指分包人对分包工程在一定期限内出现的质量问题负责修复或更换。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：分包人应与承包人沟通，制定合理的整改措施，按约定承担违约责任。2.工程质量问题：分包人应按照承包人的要求进行整改，并承担相应的整改费用。3.付款纠纷：合同双方应按照合同约定的方式和时间支付价款，如有纠纷，可通过协商或法律途径解决。4.合同变更和解除：合同双方应书面通知对方，并按照约定办理合同变更或解除手续。5.环保和安全问题：分包人应严格遵守国家、地方的相关法律法规，确保施工现场的环保和安全。五、所有应用场景：1.建筑工程专业分包合同的签订2.分包工