5中级经济师第五章习题-中级建筑

1、民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务产生、变更或终止的合法行为，其成立的要件是(

)。

A．事实行为

B．法律行为

C．侵权行为

D．意思表示

ABCD标准答案：D答案解析：民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务产生、变更或终止的合法行为，其成立的要件是意思表示。

意思表现包括意思与表示两方面的要件或内容。意思表示所发表的意思，不是寻常的意思，而是体现为民法效果的意思，亦即关于权利义务取得、丧失及变更。意思表示是法律行为的核心。

2、合同当事人享有民事权利和承担民事义务的资格相同，一方不得将自己的意志强加给另一方，这体现了合同法的(

)原则。

A．法律地位平等

B．诚实信用

C．公平

D．合法

ABCD标准答案：A答案解析：合同当事人享有民事权利和承担民事义务的资格相同，一方不得将自己的意志强加给另一方，这体现了合同法的法律地位平等原则。

3、根据我国《合同法》，建设工程合同应采用书面形式，因此，建设工程合同是(

)。

A．单务合同

B．无名合同

C．不要式合同

D．要式合同

ABCD标准答案：D答案解析：要式合同是指必须依据法律规定的方式而成立的合同。不要式合同是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式，当事人可以采取口头形式，也可以采取书面形式。所以，建设工程合同应采用书面形式，属于要式合同。

4、除当事人双方意思表示一致外，尚需交付标的物才能成立的合同，是（）

A.要式合同

B.双务合同

C.实践合同

D.诺成合同

ABCD标准答案：C答案解析：本题考核的是实践合同的概念，实践合同是除当事人双方意思表示一致外，尚需交付标的物才能成立的合同

5、根据我国《合同法》，要约生效的时间为(

)。

A.合同签订之日

B.要约送达到受约人之日

C.双方约定的时间

D.合同管理部门确定的时间

ABCD标准答案：B答案解析：要约开始生效的时间——《合同法》规定：要约到达受要约人时生效

6、要约不再对要约人和受要约人产生拘束，称为(

)。

A．要约撤回

B．要约撤销

C．承诺撤回

D．要约失效

ABCD标准答案：D答案解析：本题考核的是要约失效的概念。关于要约撤回、要约撤销、承诺撤回、承诺迟延等概念也要掌握

7、下列关于合同的说法正确的是（）

A.在要约到达受要约人并生效后，但受要约人未作出承诺之前，要约人可以将该项要约撤回。

B.承诺必须由受要约人向要约人做出。

C.受要约人未在承诺期限内发出承诺，称为承诺迟延；但迟延的承诺依然有效。

D.建设工程合同中，总承包人可以将其承包的全部建设工程肢解后，以分包的名义分别转包给第三人。

ABCD标准答案：B答案解析：本题考核的是关于合同的相关内容，A选项是故意混淆了要约撤销与要约撤回的概念，应为：要约人可以将该项要约撤销。C选项中关于承诺迟延的概念是正确的，但迟延的的承诺不产生承诺效力。D选项错误在于，建设工程合同中，总承包人不得将其承包的全部建设工程肢解后，以分包的名义分别转包给第三人。只有B选项正确。

8、下列管理制度中，不属于建筑企业科学、合理的合同管理制度的是（）

A.建筑工程合同进度管理制度

B.建筑企业内部合同预签制度

C.合同管理目标制度

D.合同统计考核制度

ABCD标准答案：A答案解析：本题考核是的建设工程合同管理制度（八条制度），其中只有A不在该八条制度之列。

9、担保的法律特征不包括（）

A．从属性

B．条件性

C．系统性

D．相对独立性

ABCD标准答案：C答案解析：担保的法律特征有：附随性（又称从属性），条件性和相对独立性。10、可以作为保证人的有（）

A．国家机关

B．医院

C．企业法人的分支机构

D．有代为清偿能力的公民

ABCD标准答案：D答案解析：具有代为清偿能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人，以下组织不能作为保证人：

（1）企业法人的分支机构、职能部门

（2）国家机关

（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。

所以前三项均不能作为保证人，只有D可以。

11、下列依法不得抵押的财产是（）

A．土地所有权

B．抵押人所有的建筑物及其地上附着物

C．抵押人有权处分的国有机器

D．抵押人所有的机器、交通运输工具

ABCD标准答案：A答案解析：依法不得抵押的财产有：

（1）土地所有权；

（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；

（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施以及其他社会公益设施；

（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（5）依法被查封、扣押、监管的财产；

（6）依法不得抵押的其他财产。

故只有A是依法不得抵押的财产。

12、在工程建设的过程中，最常用的担保方式为（）

A．保证

B．质押

C．抵押

D．定金

ABCD标准答案：A答案解析：在工程建设的过程中，保证是最为常用的一种担保方式。

13、债权人按照合同约定占有对方（债务人）的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定享有处置该财产得到优先受偿的权利，这种担保方式称为(

)。

A．留置

B．质权

C．保证

D．抵押

ABCD标准答案：A答案解析：本题考核的是担保方式——留置的定义。其他担保方式的概念也要掌握。

14、发包人和承包人就具体工程项目的建筑施工、设备安装、设备调试、工程保修等工作内容，明确双方权利、义务关系的协议称为(

)。

A.建设工程施工合同

B.建设工程设计合同

C.建设工程勘察合同

D.建设工程监理合同

ABCD标准答案：A答案解析：此题考核的是建筑工程施工合同的概念

15、施工组织设计和工期条款在《建设工程施工合同（示范文本）》的(

)中。

A．协议书

B．通用条款

C．专用条款

D．附件

ABCD标准答案：B答案解析：《建设工程施工合同（示范文本）》由三部分和三附件组成，其中通用条款的主要内容有：词语定义及合同文件；双方一般权利和义务；施工组织设计和工期；质量与检查；安全施工；材料设备供应；竣工验收与结算；其他。

故，本题中施工组织设计和工期条款在《建设工程施工合同（示范文本）》的通用条款中，选B.

16、根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，下列建设工程中，最低保修期限为2年的是(

)。

A．基础设施工程

B．屋面防水工程

C．电气管线工程

D．供热与供冷系统

ABCD标准答案：C答案解析：最低保修期限

①基础设施工程、地基基础工程和主体工程，为设计文件规定的合理使用年限

②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年

③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期

④管线、设备安装和装修工程为2年

17、根据《建设工程质量管理条例》，建设工程保修期自(

)之日起计算。

A．竣工决算完成

B．竣工验收合格

C．交付使用

D．工程结算完成

ABCD标准答案：B答案解析：建设工程保修期自竣工验收合格之日起计算。

18、合同解除的种类不包括（）

A．协议解除

B．口头解除

C．约定解除

D．法定解除

ABCD标准答案：B答案解析：合同解除的种类有：协议解除、约定解除、法定解除三种。

19、下列索赔类型中，属于按索赔事件性质分类的是（）。

A.承包商与业主间的索赔

B.承包商向保险公司的赔偿

C.合同终止的索赔

D.费用索赔

ABCD标准答案：C答案解析：本题考核的是建设工程施工合同索赔的类别：

按索赔目的分类，索赔可分为工期索赔和费用索赔。

按索赔主体分，可分为：承包商与业主间的索赔、承包商与分包商间的索赔、承包商与供应商间的索赔、承包商向保险公司要求的索赔；

按按索赔事件的性质分，可分为：工期延误索赔、工程变更索赔（合同终止索赔、加快工程索赔、意外风险和不可预见因素索赔）等

20、由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程，造成工期延长和费用增加时，承包人提出索赔属于（）。

A.默示索赔

B.反索赔

C.综合索赔

D.工程变更索赔

ABCD标准答案：D答案解析：本题考核的是建设工程施工合同索赔的类别。由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程，造成工期延长和费用增加，承包人对此提出的索赔属于工程变更索赔。B反索赔指发包人向承包人进行的索赔。

21、下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是(

)。

A．征地、拆迁没有及时完成

B．工程预付款不能按时支付

C．施工机械设备不配套

D．设计变更

ABCD标准答案：C答案解析：施工机械设备不配套属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件，其他都不属于承包商的责任。

22、按我国《建设工程施工合同（示范文本）》的约定，工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，应于（）天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。

A.7

B.14

C.21

D.28

ABCD标准答案：D答案解析：工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，应于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据，否则视为该项索赔已经认可。

23、下列关于索赔处理的说法中，不正确的是（）。

A.工程师在收到承包人递交的有关资料后28天内未予答复或未对承包人作出进一步要求的，视为该索赔已经认可

B.通常，工程师对索赔的处理决定不是终局的，对发包人和承包人都不具有强制的约束力

C.当工程师确定的索赔额超过其权限范围时，必须报请发包人批准

D.承包人如果不同意最终的索赔处理决定，诉讼解决是最理想的方式

ABCD标准答案：D答案解析：如果承包人不接受最终的索赔处理决定，通过协商双方达到互谅互让的解决方案，是处理争议最理想的方式。

24、工程项目施工过程中，常见的索赔证据不包括（）。

A.施工记录

B.各种工程合同文件

C.索赔报告

D.工程照片及声像资料

ABCD标准答案：C答案解析：本题考查索赔证据的种类。

25、某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同，明确承包方（建筑公司）保质、保量、保工期完成发包方（医院）的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。

（1）根据《建设工程质量管理条例》，该门诊楼工程竣工验收的组织单位为(

)。

A．建设单位

B．工程质量监督部门

C．施工单位

D．监理单位（2）发包方未经竣工验收就使用该工程，则(

)。

A．可视为发包方已接收该工程

B．承包方承担质量责任

C．保修期起算日为投入使用之日

D．发现质量问题时已经超过保修期（3）根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用的条件下，最低保修期为5年的工程为(

)。

A．屋面防水

B．有防水要求的卫生间

C．给排水管道

D．装修工程（4）根据《建设工程质量管理条例》，电气管线的保修期为(

)年。

A．1

B．2

C．3

D．5（5）关于承包商“不再承担责任”的说法，正确的为(

)。

A．由承包商承担质量保修责任

B．双方共同承担质量保修责任

C．由承包商负责修理，发包方给付工程款

D．由承包商负责修理并负担费用1、ABCD

2、ABCD

3、ABCD

4、ABCD

5、ABCD标准答案：A|A,B|A,B|B|D答案解析：

（1）工程竣工验收的组织单位为建设单位。根据《建设工程质量管理条例》，竣工验收由建设单位组织勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位进行。

（2）工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，而发包方收到竣工验收申请报告后未进行竣工验收，则视为验收合格，实际竣工日期一提交竣工验收申请报告的日期为准。故本题A正确，C不正确。

关于保修期问题：屋面防水工程的最低保修期为5年，电气管线的最低保修期为2年；门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，因在最低保修期内，故承包方应承担质量责任。所以B正确，D不正确。

（3）根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用的条件下，最低保修期为5年的工程有：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏。（即与水相关工程）

（4）根据《建设工程质量管理条例》，电气管线的保修期为2年。

（5）由于工程尚在最低保修期内，所以应由承包商承担责任，负责修理并负担费用。

26、《建设工程施工合同（示范文本）》由(

)等几个部分构成。

A.协议书

B.通用条款

C.专用条款

D.正文

E.附则

ABCDE标准答案：A,B,C答案解析：《建设工程施工合同（示范文本）》分三个部分：协议书、通用条款、专用条款；三附件：承包人承揽工程项目一览表、发包人供应材料设备一览表、房屋建筑工程质量保修书。不包括工程量清单。27、我国《担保法》规定的担保方式有（）

A．质押

B．留置

C．定金

D．索赔

E．抵押

ABCDE标准答案：A,B,C,E答案解析：我国《担保法》规定的担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金五种。

28、合同关系的组成要素有（）

A.要约

B.主体

C.客体

D.承诺

E.内容

ABCDE标准答案：B,C,E答案解析：本题考核的是合同关系的三要素：主体、内容、客体，而要约与承诺是订立合同的方式。故本题的正确答案为BCE

29、订立合同所应遵循的基本原则有（）

A.自愿原则

B.有偿原则

C.合法原则

D.公平原则

E.合同当事人法律地位平等原则

ABCDE标准答案：A,C,D,E答案解析：订立合同应遵循的基本原则一共五条，B不是，其他均正确，还有一条：诚实信用原则，所以，本题答案：ACDE

30、根据我国《担保法》，不可以作为抵押物的有（）。

A．抵押人所有的建筑物

B．宅基地

C．医院

D．土地所有权

E．抵押人所有的交通运输工具

ABCDE标准答案：B,C,D答案解析：不可以作为抵押物的有

（1）土地所有权

（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；

（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（5）依法被查封、扣押、监管的财产

（6）依法不得抵押的其他财产。

故应选择BCD

31、根据《建设工程质量管理条例》，竣工验收由建设单位组织(

)进行。

A．勘察单位

B．设计单位

C．施工单位

D．监理单位

E．工程质量监督部门

ABCDE标准答案：A,B,C,D答案解析：根据《建设工程质量管理条例》，竣工验收由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。

32、工程接收证书颁发后，承包人负责清场，直至监理检验合格。竣工清场费用由承包人承担，清场内容包括（）

A．施工场地内残留的垃圾

B．临时工程的拆除，按合同清理、平整或复原场地

C．发包人的设备和剩余的材料

D．工程建筑物周边及其附近的道路的施工堆积物

E．工程建筑物周边及其河道的施工堆积物

ABCDE标准答案：A,B,D,E答案解析：工程接收证书颁发后，