沈阳卖房阴阳合同协议书

沈阳卖房阴阳合同协议书合同编号：_______阴阳合同协议书合同各方当事人：卖方：（姓名/名称），身份证号：（身份证号码），（地址）；买方：（姓名/名称），身份证号：（身份证号码），（地址）。鉴于卖方为合法拥有房屋所有权的人，愿意将位于沈阳市（房屋地址）的房屋（房屋面积）出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：沈阳市（房屋地址）；1.2房屋结构及面积：房屋结构为（结构），房屋面积为（房屋面积）平方米；1.3房屋所有权证号：（房屋所有权证号）；1.4土地使用权证号：（土地使用权证号）。二、购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）（金额）元（小写）（金额）购买该房屋（以下简称“购买价格”）；2.2买方应于本合同签订之日起（时间）内，将购买价格的（比例）支付至卖方指定的银行账户，作为预付定金，剩余购买价格于（时间）前支付完毕；2.3买方未按约定时间支付购买价格的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为购买价格的（比例）%。三、房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起（时间）内，将房屋交付给买方；3.2买方应自房屋交付之日起（时间）内，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至买方名下；3.3过户过程中产生的一切税费，按照法律法规及相关政策规定由双方承担。四、合同的变更和解除4.1任何一方当事人要求变更或解除本合同，必须提前（时间）通知对方，并经双方协商一致；4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份；6.2本合同附件为（附件名称），与本合同具有同等法律效力；6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移至买方名下之日终止。甲方（卖方）：（签名/盖章）乙方（买方）：（签名/盖章）签订日期：（年）（月）（日）（附件名称）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导阴阳合同协议书合同编号：_______合同各方当事人：卖方：（姓名/名称），身份证号：（身份证号码），（地址）；买方：（姓名/名称），身份证号：（身份证号码），（地址）；第三方主体：（名称），营业执照号：（营业执照号码），（地址）。鉴于卖方为合法拥有房屋所有权的人，愿意将位于沈阳市（房屋地址）的房屋（房屋面积）出售给买方，买方愿意购买该房屋；同时，为确保交易的顺利进行及各方权益的保障，甲方（卖方）邀请第三方主体参与本交易，并经协商，达成以下协议：一、第三方主体的角色及责任1.1第三方主体作为专业的房屋交易服务平台，应承担协助甲方（卖方）与乙方（买方）完成房屋交易的相关工作；1.2第三方主体应负责对乙方（买方）的信用情况进行调查，确保乙方具备购买能力；1.3第三方主体应协助甲方（卖方）与乙方（买方）办理房屋过户手续，确保交易合规合法；1.4第三方主体应对交易过程中产生的税费提供专业咨询，并协助双方完成税费支付。二、甲方（卖方）的权益保障2.1甲方（卖方）有权要求第三方主体对乙方（买方）的信用情况进行调查，并反馈调查结果；2.2甲方（卖方）有权要求第三方主体在交易过程中提供专业服务，确保交易顺利进行；2.3甲方（卖方）在交易过程中遇到问题，有权要求第三方主体协调解决；2.4甲方（卖方）在交易完成后，有权要求第三方主体提供交易凭证及相关文件。三、乙方（买方）的义务及限制3.1乙方（买方）应按照本合同约定，按时支付购买价格；3.2乙方（买方）应配合第三方主体完成信用调查，提供所需资料；3.3乙方（买方）在交易过程中，不得无故解除或变更本合同；3.4乙方（买方）在交易完成后，应按照约定承担过户过程中产生的税费。四、违约责任4.1任何一方当事人违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购买价格的（比例）%；4.2第三方主体未能按照本合同约定履行义务的，应向甲方（卖方）承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲方（卖方）、乙方（买方）和第三方主体各执一份；6.2本合同附件为（附件名称），与本合同具有同等法律效力；6.3本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移至乙方（买方）名下之日终止。甲方（卖方）：（签名/盖章）乙方（买方）：（签名/盖章）第三方主体：（签名/盖章）签订日期：（年）（月）（日）（附件名称）第三方主体介入的意义和目的：第三方主体作为专业的房屋交易服务平台，介入本交易有助于提高交易的安全性和可靠性。第三方主体能够为甲方（卖方）和乙方（买方）提供专业、全面的服务，包括信用调查、税费咨询和过户协助等，确保交易顺利进行。同时，第三方主体的介入也有利于规范交易流程，降低交易风险，保障甲乙双方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本交易中，甲方（卖方）作为房屋的所有权人，主导交易的进行，旨在确保自身权益的实现。通过邀请第三方主体介入，甲方可以更好地保障自己的权益，包括但不限于交易的安全性、顺利进行以及交易完成后合法权益的保障。同时，甲方为主导也有利于维护交易的公平性和透明度，确保交易各方在平等、公正的基础上达成共识。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导阴阳合同协议书合同编号：_______合同各方当事人：卖方：（姓名/名称），身份证号：（身份证号码），（地址）；买方：（姓名/名称），身份证号：（身份证号码），（地址）；第三方主体：（名称），营业执照号：（营业执照号码），（地址）。鉴于卖方为合法拥有房屋所有权的人，愿意将位于沈阳市（房屋地址）的房屋（房屋面积）出售给买方，买方愿意购买该房屋；同时，为确保交易的顺利进行及各方权益的保障，乙方（买方）邀请第三方主体参与本交易，并经协商，达成以下协议：一、第三方主体的角色及责任1.1第三方主体作为专业的房屋交易服务平台，应承担协助乙方（买方）与甲方（卖方）完成房屋交易的相关工作；1.2第三方主体应负责对甲方（卖方）的信用情况进行调查，确保甲方具备履行合同的能力；1.3第三方主体应协助乙方（买方）与甲方（卖方）办理房屋过户手续，确保交易合规合法；1.4第三方主体应对交易过程中产生的税费提供专业咨询，并协助双方完成税费支付。二、乙方（买方）的权益保障2.1乙方（买方）有权要求第三方主体对甲方（卖方）的信用情况进行调查，并反馈调查结果；2.2乙方（买方）有权要求第三方主体在交易过程中提供专业服务，确保交易顺利进行；2.3乙方（买方）在交易过程中遇到问题，有权要求第三方主体协调解决；2.4乙方（买方）在交易完成后，有权要求第三方主体提供交易凭证及相关文件。三、甲方（卖方）的义务及限制3.1甲方（卖方）应按照本合同约定，履行房屋出售义务，保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；3.2甲方（卖方）应配合第三方主体完成信用调查，提供所需资料；3.3甲方（卖方）在交易过程中，不得无故解除或变更本合同；3.4甲方（卖方）在交易完成后，应按照约定承担过户过程中产生的税费。四、违约责任4.1任何一方当事人违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购买价格的（比例）%；4.2第三方主体未能按照本合同约定履行义务的，应向乙方（买方）承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，乙方（买方）、甲方（卖方）和第三方主体各执一份；6.2本合同附件为（附件名称），与本合同具有同等法律效力；6.3本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移至乙方（买方）名下之日终止。乙方（买方）：（签名/盖章）甲方（卖方）：（签名/盖章）第三方主体：（签名/盖章）签订日期：（年）（月）（日）（附件名称）乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保买方在房屋交易中的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，买方可以享有更加专业和全面的服务，包括对卖方信用的调查、交易过程中的协助以及过户手续的办理等。这样的安排有助于提高交