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文档简介
房屋回收改造合同协议书第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]甲方(回收方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(改造方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”)的所有权,并拟对该房屋进行回收改造;乙方具备房屋改造资质,并愿意承担该房屋的改造工程。甲乙双方经友好协商,就该房屋的回收改造事宜达成以下协议:一、工程概述1.1工程名称:[填写工程名称]1.2工程地点:[填写工程地点]1.3工程内容:乙方根据甲方提供的改造方案,对甲方的房屋进行回收改造,包括但不限于拆旧、新建、装修等。具体工程内容以附件一《工程量清单》为准。1.4工程进度:按照双方约定的时间表进行,具体以附件二《工程进度计划》为准。二、工程费用2.1工程总价:双方约定,本工程的总价为[填写总价]元(大写:[填写总价大写]元整)。2.2支付方式:甲方按照双方约定的付款计划支付乙方工程款。具体支付方式以附件三《付款计划》为准。三、工程质量及验收3.1工程质量:乙方应按照甲方提供的改造方案和标准进行施工,保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。3.2验收标准:工程完成后,双方按照附件四《验收标准》进行验收。3.3保修期限:工程验收合格后,乙方应提供[填写保修期限]年的质保服务。四、违约责任4.1双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:[填写签订日期]附件一:《工程量清单》附件二:《工程进度计划》附件三:《付款计划》附件四:《验收标准》第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(回收方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(改造方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(监管方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”)的所有权,并拟对该房屋进行回收改造;乙方具备房屋改造资质,并愿意承担该房屋的改造工程;第三方作为监管方,负责对乙方的施工过程进行监督,确保工程质量、进度及安全。甲乙双方经友好协商,并考虑到第三方监管的重要性,就该房屋的回收改造事宜达成以下协议:一、第三方监管职责1.1监管内容:第三方作为独立的监管方,负责对乙方的施工过程进行全面的监督,包括但不限于工程质量、工程进度、施工安全等方面。1.2监管方式:第三方应定期对施工现场进行巡查,并根据实际情况向甲方和乙方提出整改建议。1.3违约处理:若乙方在施工过程中出现违约行为,第三方有权要求乙方立即整改,并有权对乙方进行违约处罚。二、甲方权益保障2.1甲方权益:甲方作为房屋的所有者,有权要求乙方按照约定的标准进行施工,并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。2.2甲方权利:甲方有权根据工程进度和质量情况,对乙方进行评价,并根据评价结果对乙方进行奖励或处罚。2.3甲方利益:甲方有权要求乙方在合同约定的保修期限内,对出现的质量问题进行修复,并承担相应的修复费用。三、乙方义务及限制3.1乙方义务:乙方应按照甲方提供的改造方案和标准进行施工,并接受第三方的监督。3.2乙方限制:乙方在施工过程中,未经甲方同意,不得擅自更改工程内容、工程进度和工程预算。3.3乙方违约:若乙方出现违约行为,甲方有权要求乙方立即整改,并有权对乙方进行违约处罚。四、工程费用及支付4.1工程总价:双方约定,本工程的总价为[填写总价]元(大写:[填写总价大写]元整)。4.2支付方式:甲方按照双方约定的付款计划支付乙方工程款。具体支付方式以附件三《付款计划》为准。五、工程质量及验收5.1工程质量:乙方应按照甲方提供的改造方案和标准进行施工,保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。5.2验收标准:工程完成后,双方按照附件四《验收标准》进行验收。5.3保修期限:工程验收合格后,乙方应提供[填写保修期限]年的质保服务。六、违约责任及争议解决6.1违约责任:双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2争议解决:对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字盖章之日起生效,一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。7.2本协议未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________第三方(盖章):________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________第三方代表(签名):______________签订日期:[填写签订日期]附件一:《工程量清单》附件二:《工程进度计划》附件三:《付款计划》附件四:《验收标准》第三方介入的意义和目的在于,通过引入独立的监管方,对乙方的施工过程进行监督,确保工程质量、进度及安全,保障甲方的权益。同时,第三方作为独立的监管方,能够客观公正地对乙方的施工过程进行评价,对乙方进行激励和约束,使其更好地履行合同约定的义务。甲方为主导的目的和意义在于,作为房屋的所有者,甲方有权要求乙方按照约定的标准进行施工,并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,可以更好地保障甲方的权益,使甲方在合同执行过程中第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导土地开发与合作经营合同协议书甲方(地主方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(开发方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(监管方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写土地地址]的土地使用权(以下简称“该土地”),并拟对该土地进行开发;乙方具备房地产开发资质,并愿意承担该土地的开发工程;第三方作为监管方,负责对乙方的开发过程进行监督,确保工程质量、进度及安全。甲乙双方经友好协商,并考虑到第三方监管的重要性,就该土地的开发事宜达成以下协议:一、第三方监管职责1.1监管内容:第三方作为独立的监管方,负责对乙方的开发过程进行全面的监督,包括但不限于工程质量、工程进度、施工安全等方面。1.2监管方式:第三方应定期对施工现场进行巡查,并根据实际情况向甲方和乙方提出整改建议。1.3违约处理:若乙方在开发过程中出现违约行为,第三方有权要求乙方立即整改,并有权对乙方进行违约处罚。二、乙方权益保障2.1乙方权益:乙方作为土地的开发方,有权要求甲方提供符合开发要求的土地,并保证土地的使用权合法有效。2.2乙方权利:乙方有权根据开发进度和质量情况,对甲方进行评价,并根据评价结果对甲方进行奖励或处罚。2.3乙方利益:乙方有权要求甲方在合同约定的期限内,提供必要的基础设施建设,并承担相应的建设费用。三、甲方义务及限制3.1甲方义务:甲方应按照乙方提供的开发方案和标准提供土地,并接受第三方的监督。3.2甲方限制:甲方在合同期间不得干涉乙方的正常开发活动,不得擅自更改开发内容、开发进度和开发预算。3.3甲方违约:若甲方出现违约行为,乙方有权要求甲方立即整改,并有权对甲方进行违约处罚。四、开发费用及支付4.1开发总价:双方约定,本开发项目的总开发费用为[填写总价]元(大写:[填写总价大写]元整)。4.2支付方式:甲方按照双方约定的付款计划支付乙方开发费用。具体支付方式以附件三《付款计划》为准。五、开发质量及验收5.1开发质量:乙方应按照甲方提供的开发方案和标准进行开发,保证开发质量符合相关法律法规及行业标准。5.2验收标准:开发完成后,双方按照附件四《验收标准》进行验收。5.3保修期限:开发验收合格后,乙方应提供[填写保修期限]年的质保服务。六、违约责任及争议解决6.1违约责任:双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2争议解决:对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字盖章之日起生效,一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。7.2本协议未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________第三方(盖章):________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________第三方代表(签名):______________签订日期:[填写签订日期]附件一:《开发方案》附件二:《开发进度计划》附件
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