商场转租店铺合同协议书

商场转租店铺合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写编号]甲方（原承租人）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（新承租人）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为[填写商场名称]（以下简称“商场”）的现有租户，租赁店铺位于[填写店铺地址]，店铺编号为[填写店铺编号]，租赁期限至[填写租赁期限结束日期]。现甲方愿意将其租赁的店铺部分面积转租给乙方使用，乙方愿意接受转租并遵守商场的相关管理规定，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条转租店铺及面积1.1甲方同意将位于[填写店铺地址]的店铺编号为[填写店铺编号]的部分面积（以下简称“转租店铺”）转租给乙方使用。1.2转租店铺的实际面积为[填写面积]平方米。第二条转租期限2.1本合同的转租期限为[填写转租期限开始日期]至[填写转租期限结束日期]，即与甲方与商场签订的租赁合同的剩余期限相同。2.2除非本合同另有约定，本合同的转租期限届满后，乙方应将转租店铺归还给甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方应按商场规定的租金标准向甲方支付租金。租金每月[填写租金金额]，每三个月支付一次，支付日期为每季度第一个月的前[填写提前支付天数]天内。3.2乙方支付给甲方的租金中包含商场管理费、物业费等公共费用。如有其他费用由乙方承担，具体费用标准按照商场的规定执行。第四条使用权及经营管理4.1乙方在转租期限内享有转租店铺的使用权，并有权进行正常的经营活动。4.2乙方应遵守商场的各项管理规定，维护商场的形象和秩序。4.3乙方不得将转租店铺转租给第三方，如发现有转租行为，甲方有权立即终止本合同。第五条维修责任5.1转租店铺的设施设备由甲方负责维修保养，确保设施设备正常使用。5.2乙方使用的设备设施由乙方负责维修保养，确保设备设施的正常使用。第六条合同的变更和终止6.1本合同的任何变更或终止，均须经双方协商一致并书面确认。6.2在转租期限内，如甲方与商场的租赁合同提前终止，甲方有权立即终止本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的[填写倍数]倍。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件为甲乙双方签署的《店铺转租确认书》。甲方（原承租人）：[填写甲方全称]乙方（新承租人）：[填写乙方全称]代表（签名）：[填写代表签名]代表（签名）：[填写代表签名]签订日期：[填写签订日期]附件：《店铺转租确认书》[在此处附上《店铺转租确认书》的内容，格式和内容根据实际情况进行填写。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原承租人）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（新承租人）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为[填写商场名称]（以下简称“商场”）的现有租户，租赁店铺位于[填写店铺地址]，店铺编号为[填写店铺编号]，租赁期限至[填写租赁期限结束日期]。现甲方愿意将其租赁的店铺部分面积转租给乙方使用，乙方愿意接受转租并遵守商场的相关管理规定，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为进一步明确各方的权责，甲方引入丙方作为第三方主体，以确保甲方的权益得到充分保障。第一条第三方主体角色及责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定和商场的管理规定。1.2丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方的经营能力和信誉符合商场的要求。1.3丙方有权对乙方的经营活动进行不定期检查，以确保乙方的经营内容符合商场的定位和甲方的利益。第二条转租店铺及面积2.1甲方同意将位于[填写店铺地址]的店铺编号为[填写店铺编号]的部分面积（以下简称“转租店铺”）转租给乙方使用。2.2转租店铺的实际面积为[填写面积]平方米。第三条租金及支付方式3.1乙方应按商场规定的租金标准向甲方支付租金。租金每月[填写租金金额]，每三个月支付一次，支付日期为每季度第一个月的前[填写提前支付天数]天内。3.2乙方支付给甲方的租金中包含商场管理费、物业费等公共费用。如有其他费用由乙方承担，具体费用标准按照商场的规定执行。第四条使用权及经营管理4.1乙方在转租期限内享有转租店铺的使用权，并有权进行正常的经营活动。4.2乙方应遵守商场的各项管理规定，维护商场的形象和秩序。4.3乙方不得将转租店铺转租给第三方，如发现有转租行为，甲方有权立即终止本合同。第五条甲方权益保护5.1甲方有权根据合同约定和商场规定，对乙方的经营活动进行监督和管理。5.2甲方有权要求丙方定期提供乙方的经营状况报告，以确保乙方的经营情况符合甲方的利益。5.3若乙方经营出现重大问题，影响甲方权益时，甲方有权要求丙方采取措施予以纠正。第六条违约责任6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的[填写倍数]倍。6.2丙方未履行监督职责，导致乙方违约的，丙方应承担连带责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入有助于确保乙方的经营行为符合甲方的利益和商场的管理规定。8.2丙方的监督和检查职能有助于减少甲方在经营管理上的负担，确保甲方权益的实现。8.3丙方的信用评估和经营监督有助于降低甲方面临的风险，提升甲方的经营安全。第九条甲方为主导的目的和意义9.1本合同以甲方为主导，旨在确保甲方在转租过程中的权益得到充分保障。9.2甲方通过引入丙方作为第三方主体，实现了对乙方经营行为的监督和管理，降低了经营风险。9.3甲方在合同中设置了多项权益保护条款，确保甲方在转租过程中的利益得到最大化保障。甲方（原承租人）：[填写甲方全称]乙方（新承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导写字楼租赁及管理合同协议书甲方（原承租人）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（新承租人）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为[填写写字楼名称]（以下简称“写字楼”）的现有租户，租赁办公室位于[填写办公室地址]，办公室编号为[填写办公室编号]，租赁期限至[填写租赁期限结束日期]。现甲方愿意将其租赁的办公室部分面积转租给乙方使用，乙方愿意接受转租并遵守写字楼的相关管理规定，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为进一步明确各方的权责，甲方引入丙方作为第三方主体，以确保乙方的权益得到充分保障。第一条第三方主体角色及责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲方的租赁行为，确保甲方遵守合同约定和写字楼的管理规定。1.2丙方应协助乙方对甲方的信用评估，确保甲方的经营能力和信誉符合写字楼的要求。1.3丙方有权对甲方的经营活动进行不定期检查，以确保甲方的经营内容符合写字楼的定位和乙方的利益。第二条租赁办公室及面积2.1甲方同意将位于[填写办公室地址]的办公室编号为[填写办公室编号]的部分面积（以下简称“租赁办公室”）转租给乙方使用。2.2租赁办公室的实际面积为[填写面积]平方米。第三条租金及支付方式3.1乙方应按写字楼规定的租金标准向甲方支付租金。租金每月[填写租金金额]，每三个月支付一次，支付日期为每季度第一个月的前[填写提前支付天数]天内。3.2乙方支付给甲方的租金中包含写字楼管理费、物业费等公共费用。如有其他费用由乙方承担，具体费用标准按照写字楼的规定执行。第四条使用权及经营管理4.1乙方在租赁期限内享有租赁办公室的使用权，并有权进行正常的经营活动。4.2乙方应遵守写字楼的各项管理规定，维护写字楼的形象和秩序。4.3乙方不得将租赁办公室转租给第三方，如发现有转租行为，甲方有权立即终止本合同。第五条乙方权益保护5.1乙方有权根据合同约定和写字楼规定，对甲方的经营活动进行监督和管理。5.2乙方有权要求丙方定期提供甲方的经营状况报告，以确保甲方的经营情况符合乙方的利益。5.3若甲方经营出现重大问题，影响乙方权益时，乙方有权要求丙方采取措施予以纠正。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的[填写倍数]倍。6.2丙方未履行监督职责，导致甲方违约的，丙方应承担连带责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条乙方为主导的目的和意义8.1本合同以乙方为主导，旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。8.2乙方通过引入丙方作为第三方主体，实现了对甲方经营行为的监督和管理，降低了经营风险。8.3乙方在合同中设置了多项权益保护条款，确保