小区车位权益合同协议书

小区车位权益合同协议书第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系方式：（甲方联系方式）乙方：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系方式：（乙方联系方式）鉴于甲方为（小区名称）的开发商，拥有（小区名称）车位的所有权和使用权，并有权对车位进行出租和管理；乙方为（小区名称）的业主，需停车位用于日常车辆停放。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方车位事宜，达成以下协议：一、车位情况1.1甲方同意向乙方提供位于（小区名称）的车位（车位号），供乙方使用。车位具体位置、数量、类型等详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付车位租金，租金标准为人民币（租金金额）元/月。租金支付方式为每月初通过银行转账方式支付给甲方。3.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首月租金。四、使用及管理4.1乙方享有租赁车位的使用权，但不得将车位转让、转借或以其他方式让与他人使用。4.2乙方应遵守（小区名称）的车位使用规定，按照车位使用指南合理使用车位，不得擅自改变车位用途。4.3乙方应妥善保管车位及其附属设施，因乙方使用不当造成车位及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件一：车位情况明细[附件内容，包括车位位置、数量、类型等详细信息]注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系方式：（甲方联系方式）乙方：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系方式：（乙方联系方式）第三方：（第三方名称）地址：（第三方地址）联系方式：（第三方联系方式）鉴于甲方为（小区名称）的开发商，拥有（小区名称）车位的所有权和使用权，并有权对车位进行出租和管理；乙方为（小区名称）的业主，需停车位用于日常车辆停放；第三方为专业车位管理公司，负责车位的运营和管理。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方车位事宜，并引入第三方进行运营管理，达成以下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为车位运营管理公司，负责车位的日常运营和管理，确保车位的合理使用和维护。1.2第三方应根据甲方的要求，制定车位使用规定和管理措施，并负责执行和监督。1.3第三方应提供车位使用咨询服务，协助乙方解决车位使用过程中遇到的问题。二、甲方权益保障2.1甲方作为车位的所有权人和管理者，有权对车位进行出租和管理，并确保车位的合理利用和收益。2.2甲方应保证车位的质量和安全，确保车位的设施和设备正常运行。2.3甲方应对乙方提供的车位租金享有优先权，确保乙方的租金支付优先满足甲方的权益。三、乙方权益及义务3.1乙方享有租赁车位的使用权，但不得将车位转让、转借或以其他方式让与他人使用。3.2乙方应按照车位使用规定合理使用车位，不得擅自改变车位用途。3.3乙方应按时支付车位租金，并遵守第三方制定的车位管理措施。四、违约及限制条款4.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。4.2乙方在租赁期间内，若出现违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离车位。4.3乙方在租赁期间内，若欠缴租金超过一个月，甲方有权采取法律手段追讨欠款。五、第三方权益及义务5.1第三方作为车位运营管理公司，应按照甲方的要求，履行车位运营管理的职责，并确保车位的合理使用和维护。5.2第三方应按照约定向甲方支付车位管理费，作为甲方对车位管理的支持和补偿。5.3第三方应负责处理乙方对车位使用过程中提出的投诉和问题，并及时解决。六、争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：总结：第三方主体的介入，旨在为甲方提供专业化的车位运营管理服务，确保车位的合理利用和维护，同时也保障了乙方的权益。甲方作为车位的所有权人和管理者，通过与第三方合作，可以更好地实现车位的出租和管理，提高车位的利用率和收益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保护甲方的权益，确保合同的履行和车位的正常使用。第三方的主体介入，为甲方提供了专业化的管理服务，同时也为乙方提供了更好的车位使用体验。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系方式：（甲方联系方式）乙方：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系方式：（乙方联系方式）第三方：（第三方名称）地址：（第三方地址）联系方式：（第三方联系方式）鉴于甲方为（小区名称）的开发商，拥有（小区名称）车位的所有权和使用权，并有权对车位进行出租和管理；乙方为（小区名称）的业主，需停车位用于日常车辆停放；第三方为专业车位管理公司，负责车位的运营和管理。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方车位事宜，并引入第三方进行运营管理，达成以下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为车位运营管理公司，负责车位的日常运营和管理，确保车位的合理使用和维护。1.2第三方应根据乙方的要求，制定车位使用规定和管理措施，并负责执行和监督。1.3第三方应提供车位使用咨询服务，协助乙方解决车位使用过程中遇到的问题。二、乙方权益保障2.1乙方作为车位租赁方，有权按照合同约定使用车位，并享受第三方提供的管理服务。2.2乙方有权要求甲方保证车位的质量和安全，确保车位的设施和设备正常运行。2.3乙方有权按照约定时间和方式支付租金，并要求甲方提供正规的租金收据。三、甲方权益及义务3.1甲方作为车位的所有权人和管理者，应履行合同约定的义务，提供符合质量标准的车位。3.2甲方应确保车位的所有权和使用权的合法性，不得干涉乙方的正常使用。3.3甲方应按照约定时间和方式向乙方支付租金，并承担车位的维修和保养责任。四、违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方在合同有效期内，若转让车位所有权或使用权，应事先通知乙方，并书面征求乙方的意见。4.3甲方在合同有效期内，不得单方面提高租金价格，除非与乙方达成书面一致意见。五、第三方权益及义务5.1第三方作为车位运营管理公司，应按照乙方的要求，履行车位运营管理的职责，并确保车位的合理使用和维护。5.2第三方应按照约定向乙方支付管理费用，作为乙方对第三方管理服务的补偿。5.3第三方应负责处理甲方对车位使用过程中提出的投诉和问题，并及时解决。六、争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权