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文档简介
独栋会所租赁合同模板合同编号:_______甲方(出租方):________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:_______________乙方(承租方):________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其独栋会所出租给乙方使用,乙方承租甲方独栋会所事宜,经友好协商,达成以下协议:一、租赁标的物甲方将其位于________________的独栋会所(以下简称“会所”)出租给乙方使用。会所具体地址、面积、结构等详见附件一。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后,乙方按甲方要求迁离会所,并将会所恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修1.乙方按照会所的用途合理使用,不得擅自改变会所的结构和用途,不得破坏会所设施。2.租赁期内,会所的维修责任由甲方承担,但乙方使用不当造成的损坏除外。3.乙方发现会所设施损坏或存在安全隐患的,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后__日内进行修复。乙方应按甲方的要求办理会所保险,并将甲方列为第一受益人。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同租金总额的__%。2.一方延迟履行合同义务,经催告后仍未履行的,另一方有权解除合同,并要求违约方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________代表(签名):______________代表(签名):______________签订日期:____年__月__日附件一:独栋会所具体情况说明(此处附上会所的具体情况说明,包括地址、面积、结构等。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:_______________乙方(承租方):________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:_______________丙方(第三方主体):________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其独栋会所出租给乙方使用,乙方承租甲方独栋会所事宜,并引入丙方作为第三方主体提供相关服务,经友好协商,达成以下协议:一、租赁标的物甲方将其位于________________的独栋会所(以下简称“会所”)出租给乙方使用。会所具体地址、面积、结构等详见附件一。二、第三方主体权益1.丙方作为第三方主体,负责会所的日常运营管理,包括但不限于会所设施的维护、保养、清洁等工作。2.丙方应确保会所的正常运营,保障乙方的使用权,并按照甲方的要求提供优质服务。3.丙方应承担会所运营过程中产生的所有费用,包括但不限于水、电、物业管理等费用。三、租金及支付方式1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后,乙方按甲方要求迁离会所,并将会所恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权益保障1.甲方对会所享有所有权和处置权,有权随时解除本合同。2.甲方对乙方使用会所情况进行监督,如乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方立即改正,并有权解除本合同。3.甲方对丙方的服务进行监督,如丙方违反本合同约定,甲方有权要求丙方立即改正,并有权解除与丙方的服务合同。五、乙方的违约及限制条款1.乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%。2.乙方擅自改变会所结构和用途的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%。3.乙方损坏会所设施的,乙方应按甲方的要求承担修复费用。六、第三方介入的意义和目的1.丙方的介入有利于会所的日常运营管理,确保会所的正常运营,提高乙方的使用体验。2.丙方作为专业运营管理团队,能够提供更为优质的服务,满足甲乙双方的需求。3.丙方的介入有利于规范乙方的使用行为,保障甲方的权益。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________丙方(盖章):________________代表(签名):______________代表(签名):______________代表(签名):______________签订日期:____年__月__日附件一:独栋会所具体情况说明(此处附上会所的具体情况说明,包括地址、面积、结构等。)第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租方):________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:_______________乙方(承租方):________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:_______________丙方(第三方主体):________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其独栋会所出租给乙方使用,乙方承租甲方独栋会所事宜,并引入丙方作为第三方主体提供相关服务,经友好协商,达成以下协议:一、租赁标的物甲方将其位于________________的独栋会所(以下简称“会所”)出租给乙方使用。会所具体地址、面积、结构等详见附件一。二、第三方主体权益1.丙方作为第三方主体,负责会所的日常运营管理,包括但不限于会所设施的维护、保养、清洁等工作。2.丙方应确保会所的正常运营,保障乙方的使用权,并按照乙方的要求提供优质服务。3.丙方应承担会所运营过程中产生的所有费用,包括但不限于水、电、物业管理等费用。三、租金及支付方式1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后,乙方按甲方要求迁离会所,并将会所恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、乙方权益保障1.乙方对会所享有使用权,有权按照合同约定使用会所设施和服务。2.乙方有权要求丙方提供优质服务,并对其服务进行监督。3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供会所设施和服务。五、甲方的违约及限制条款1.甲方逾期交付会所的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%。2.甲方擅自改变会所结构和用途的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%。3.甲方未按照合同约定提供会所设施和服务的,乙方有权要求甲方立即改正,并有权解除本合同。六、第三方介入的意义和目的1.丙方的介入有利于会所的日常运营管理,确保会所的正常运营,提高乙方的使用体验。2.丙方作为专业运营管理团队,能够提供更为优质的服务,满足甲乙双方的需求。3.丙方介入有利于规范甲方的行为,保障乙方的权益。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________丙方(盖章):________________代表(签名):______________代表(签名):______________代表(签名):______________签订日期:____年__月__日附件一:独栋会所具体情况说明(此处附上会所的具体情况说明,包括地址、面积、结构等。)乙方
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