房屋赠与离婚协议书格式

房屋赠与离婚协议书格式合同编号：__________房屋赠与离婚协议书甲方（赠与人）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（受赠人）：__________身份证号码：__________地址：__________一、房屋基本情况1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2该房屋为甲方婚前购买，属于甲方个人财产。二、房屋赠与条件2.1甲方同意将上述房屋赠与乙方，作为对乙方在婚姻期间的贡献和子女抚养费用的补偿。2.2乙方接受房屋赠与，并同意按照本协议约定的条件行使权利。三、房屋赠与手续3.1本协议生效后，甲乙双方应共同前往不动产登记部门办理房屋所有权转移登记手续。3.2办理房屋所有权转移登记手续所产生的费用由甲方承担。四、房屋使用和处置4.1乙方自取得房屋所有权之日起，拥有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。4.2乙方在取得房屋所有权后，应遵守相关法律法规，合理使用房屋，并承担相应的物业管理费、维修费等费用。4.3乙方在取得房屋所有权后，未经甲方同意，不得将房屋出售、转让或设定抵押。五、合同的生效和终止5.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。5.2本协议一旦生效，甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。5.3本协议的终止不影响甲方根据本协议应当承担的违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（赠与人）：__________乙方（受赠人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.不动产登记部门出具的房屋所有权转移登记费用明细4.物业管理费、维修费等费用收据复印件5.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议约定将房屋赠与乙方。2.乙方未按照协议约定使用、处置房屋或未经甲方同意出售、转让或设定抵押房屋。3.甲方未按照协议约定承担办理房屋所有权转移登记手续的费用。4.甲乙双方未按照协议约定解决争议，而是选择诉讼。三、法律名词及解释：1.房屋赠与：指房屋所有权人将其房屋无偿给予他人的行为。2.离婚协议：指夫妻双方在离婚时，就财产分割、子女抚养等问题达成的书面协议。3.个人财产：指婚姻关系存续期间，夫妻一方单独所有的财产。4.不动产登记：指将不动产权利人的姓名、权利内容等事项记载于不动产登记簿的行为。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋赠与手续复杂，如何简化流程？解决办法：甲乙双方可以共同咨询律师或不动产登记部门，了解具体流程和所需材料，提前准备，确保流程顺利进行。2.甲方拖延办理房屋所有权转移登记手续怎么办？解决办法：乙方可以提醒甲方履行合同约定，若甲方仍不履行，乙方可以寻求律师帮助，依法向法院提起诉讼。3.乙方未按照协议约定使用房屋，如何处理？解决办法：甲方可以与乙方进行沟通，要求乙方遵守协议约定。若乙方仍不改正，甲方可以寻求律师帮助，依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.夫妻双方在离婚时，对婚前购买的房