民房屋修缮合同协议书

民房屋修缮合同协议书合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房屋”），现甲方拟对房屋进行修缮，以确保房屋的安全、舒适及美观；乙方具备专业修缮资质，愿意承担房屋修缮工程。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，就房屋修缮工程达成如下协议：一、修缮工程内容1.1乙方根据甲方的要求，对房屋进行包括但不限于以下项目的修缮：（1）_______；（2）_______；（3）_______；1.2乙方应按照甲方的要求，选用符合国家相关标准及质量要求的材料、设备进行施工。二、修缮工程期限2.1本工程计划自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日竣工，工期共计_______天。2.2乙方若因特殊情况无法按期完工，应提前向甲方说明，并征得甲方同意。三、修缮工程费用3.1修缮工程总费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包括材料费、人工费、管理费等。3.2甲方应按照双方约定的付款方式及时向乙方支付工程款项。四、付款方式及进度4.1工程开工前，甲方支付乙方工程总费用的_______%作为预付款；4.2工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总费用的_______%作为进度款；4.3工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的_______%作为尾款。五、质量保证5.1乙方对修缮工程的质量负责，自工程竣工验收合格之日起，质保期为_______年；5.2在质保期内，如修缮工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，修复所产生的费用由乙方承担。六、违约责任6.1乙方若未按约定时间完工，应向甲方支付违约金，违约金为工程总费用的_______%；6.2甲方若未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本协议附件为：修缮工程设计方案、工程预算书等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同编号：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房屋”），现甲方拟对房屋进行修缮，以确保房屋的安全、舒适及美观；乙方具备专业修缮资质，愿意承担房屋修缮工程；第三方作为质量监督及工程款项支付的保证方，愿意协助甲方监督工程质量及支付工程款项。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，就房屋修缮工程达成如下协议：一、修缮工程内容1.1乙方根据甲方的要求，对房屋进行包括但不限于以下项目的修缮：（1）_______；（2）_______；（3）_______；1.2乙方应按照甲方的要求，选用符合国家相关标准及质量要求的材料、设备进行施工。二、修缮工程期限2.1本工程计划自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日竣工，工期共计_______天。2.2乙方若因特殊情况无法按期完工，应提前向甲方及第三方说明，并征得甲方及第三方同意。三、修缮工程费用3.1修缮工程总费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包括材料费、人工费、管理费等。3.2甲方应按照双方约定的付款方式及时向乙方支付工程款项；第三方负责监督甲方支付工程款项，确保甲方按约履行付款义务。四、付款方式及进度4.1工程开工前，甲方支付乙方工程总费用的_______%作为预付款；4.2工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总费用的_______%作为进度款；4.3工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的_______%作为尾款；4.4第三方负责监督甲方支付工程款项，如甲方未按约定时间支付，第三方有权按照约定向乙方支付工程款项。五、质量保证5.1乙方对修缮工程的质量负责，自工程竣工验收合格之日起，质保期为_______年；5.2在质保期内，如修缮工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，修复所产生的费用由乙方承担；5.3第三方负责对工程质量进行监督，如工程质量不符合约定，第三方有权要求乙方进行整改或返工。六、违约责任6.1乙方若未按约定时间完工，应向甲方支付违约金，违约金为工程总费用的_______%；6.2甲方若未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%；6.3第三方如未按约定履行质量监督职责或未按约定支付工程款项，应向甲方支付违约金，违约金为工程总费用的_______%。七、甲方权益保障7.1甲方有权对修缮工程进行监督检查，确保工程质量及进度符合约定；7.2甲方有权根据实际情况调整工程内容或工程进度，乙方及第三方应予以配合；7.3甲方有权在工程验收合格后对乙方进行评价，并有权向第三方提出工程款项支付的请求；7.4甲方在工程验收合格后，有权要求乙方按照约定进行质保。八、乙方的限制条款8.1乙方不得将工程转包给第三方；8.2乙方不得使用不符合国家标准的材料和设备；8.3乙方不得擅自调整工程内容或工程进度；8.4乙方在质量保修期内，应当按照约定履行保修义务。九、第三方的作用及意义9.1第三方作为质量监督方，负责对修缮工程的质量进行监督，确保工程质量符合国家标准及甲方的要求；9.2第三方作为款项支付的保证方，负责监督甲方的付款行为，确保乙方能够按期获得工程款项；9.3第三方作为独立的第三方主体，可以公正地协调甲乙双方的利益，维护双方的合法权益。十、合同的生效、终止和解除10.1本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效；10.2在工程验收合格，且甲方支付完毕工程款项后，本协议自行终止；10.3如甲乙双方发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房屋”），现甲方拟对房屋进行装修，以确保房屋的安全、舒适及美观；乙方具备专业装修资质，愿意承担房屋装修工程；第三方作为质量监督及工程款项支付的保证方，愿意协助甲方监督工程质量及支付工程款项。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，就房屋装修工程达成如下协议：一、装修工程内容1.1乙方根据甲方的要求，对房屋进行包括但不限于以下项目的装修：（1）_______；（2）_______；（3）_______；1.2乙方应按照甲方的要求，选用符合国家相关标准及质量要求的材料、设备进行施工。二、装修工程期限2.1本工程计划自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日竣工，工期共计_______天。2.2乙方若因特殊情况无法按期完工，应提前向甲方及第三方说明，并征得甲方及第三方同意。三、装修工程费用3.1装修工程总费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包括材料费、人工费、管理费等。3.2甲方应按照双方约定的付款方式及时向乙方支付工程款项；第三方负责监督甲方支付工程款项，确保甲方按约履行付款义务。四、付款方式及进度4.1工程开工前，甲方支付乙方工程总费用的_______%作为预付款；4.2工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总费用的_______%作为进度款；4.3工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的_______%作为尾款；4.4第三方负责监督甲方支付工程款项，如甲方未按约定时间支付，第三方有权按照约定向乙方支付工程款项。五、质量保证5.1乙方对装修工程的质量负责，自工程竣工验收合格之日起，质保期为_______年；5.2在质保期内，如装修工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，修复所产生的费用由乙方承担；5.3第三方负责对工程质量进行监督，如工程质量不符合约定，第三方有权要求乙方进行整改或返工。六、违约责任6.1乙方若未按约定时间完工，应向甲方支付违约金，违约金为工程总费用的_______%；6.2甲方若未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%；6.3第三方如未按约定履行质量监督职责或未按约定支付工程款项，应向甲方支付违约金，违约金为工程总费用的_______%。七、乙方权益保障7.1乙方有权按照合同约定获得工程款项；7.2乙方有权根据合同约定要求甲方提供施工所需的场地、设备等；7.3乙方有权对工程进度和质量进行监督，确保工程按约定进行；7.4乙方在质保期内，有权要求第三方进行质量监督，确保工程质量符合国家标准。八、甲方的限制条款8.1甲方不得要求乙方进行合同约定以外的工程；8.2甲方不得干涉乙方的施工方法和工作进度；8.3甲方不得擅自变更工程内容或工程量；8.4甲方在质保期内，应当按照约定履行保修义务。九、第三方的作用及意义9.1第三方作为质量监督方，负责对装修工程的质量进行监督，确保工程质量符合国家标准及甲方的要求；9.2第三方作为款项支付的保证方，负责监督甲方的