商铺贷款合同协议书

商铺贷款合同协议书合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方提供商铺贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供贷款人民币____万元（大写：____________________元整），用于乙方购买商铺。1.2贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率____%，按中国人民银行同期同档次贷款利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。2.2乙方采取等额本息还款方式，按月偿还贷款本金和利息。具体还款金额和还款日详见还款计划表。第三条贷款的发放和还款3.1甲方在收到乙方提供的全部贷款申请材料且符合甲方贷款条件后，按照本协议约定的金额和期限向乙方发放贷款。3.2乙方应按照本协议约定的还款方式和还款计划按时还款，如乙方逾期还款，甲方有权按照逾期本金加收罚息，罚息利率为年利率____%。第四条合同的变更和解除4.1在本协议有效期内，如乙方需要变更或解除本协议，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可生效。4.2如乙方发生违约行为，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方立即偿还贷款本金和利息。第五条违约责任5.1乙方未按照本协议约定的用途使用贷款，甲方有权停止发放贷款，并要求乙方立即偿还已发放的贷款本金和利息。5.2乙方未按照本协议约定的还款方式和还款计划按时还款，甲方有权按照逾期本金加收罚息，并要求乙方承担逾期还款所造成的其他损失。第六条争议解决本协议项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议的附件包括：贷款申请材料、还款计划表等。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________注：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方提供商铺贷款事宜，并丙方提供担保，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供贷款人民币____万元（大写：____________________元整），用于乙方购买商铺。1.2贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率____%，按中国人民银行同期同档次贷款利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。2.2乙方采取等额本息还款方式，按月偿还贷款本金和利息。具体还款金额和还款日详见还款计划表。第三条担保条款3.1丙方作为乙方贷款的担保人，为乙方提供连带责任保证担保。3.2丙方保证在乙方逾期还款或发生其他违约行为时，按照甲方的要求履行还款义务。第四条甲方的权利和利益4.1甲方有权按照本协议约定的金额和期限向乙方发放贷款。4.2甲方有权要求乙方按照约定的还款方式和还款计划按时还款。4.3甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方按时还款。4.4甲方在乙方逾期还款或发生其他违约行为时，有权按照本协议约定的方式追究乙方的违约责任。4.5甲方有权根据法律法规和市场情况调整贷款利率，并按照约定方式通知乙方。第五条乙方的违约和限制条款5.1乙方未按照本协议约定的用途使用贷款，甲方有权停止发放贷款，并要求乙方立即偿还已发放的贷款本金和利息。5.2乙方未按照本协议约定的还款方式和还款计划按时还款，甲方有权按照逾期本金加收罚息，并要求乙方承担逾期还款所造成的其他损失。5.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得将贷款用于非法用途或损害甲方权益的行为。第六条争议解决本协议项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议的附件包括：贷款申请材料、还款计划表等。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：__________第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，为商铺贷款合同提供了更加有力的保障。丙方作为担保人，为乙方提供连带责任保证担保，确保了甲方在乙方逾期还款或发生其他违约行为时，能够按照本协议约定的方式追究乙方的违约责任。这种担保方式增加了甲方的权利和利益，保障了甲方的权益。同时，本协议中增加了甲方的多种利益条款，如甲方有权根据法律法规和市场情况调整贷款利率，并按照约定方式通知乙方。这使得甲方在贷款过程中具有更大的灵活性和权益保障。此外，本协议对乙方的违约和限制条款进行了详细规定，如乙方未按照本协议约定的用途使用贷款，甲方有权停止发放贷款，并要求乙方立即偿还已发放的贷款本金和利息。这些条款有助于限制乙方的行为，保障甲方的权益。总结来说，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过担保、权利保障和违约限制等条款，确保甲方的权益得到充分保障，同时也为乙方提供了明确的贷款条件和违约后果。这种合同模式有助于促进交易的顺利进行，降低交易风险，实现甲乙双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商铺租赁合同协议书甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（保证人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意将商铺出租给乙方，并由丙方提供保证，达成如下协议：第一条租赁商铺和用途1.1甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方使用。1.2乙方租赁该商铺用于__________目的。第二条租赁期限和租金2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），乙方应按月支付租金。第三条保证条款3.1丙方作为乙方租赁商铺的保证人，为乙方履行租赁合同提供连带责任保证。3.2丙方保证在乙方逾期支付租金或发生其他违约行为时，按照甲方的要求履行支付租金等义务。第四条乙方的权利和利益4.1乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁商铺。4.2乙方有权要求甲方提供商铺的正常维护和维修。4.3乙方有权在租赁期限内按照约定条件续租商铺。4.4乙方在租赁期限内享有商铺的经营收益权。第五条甲方的违约和限制条款5.1甲方未按照本协议约定提供商铺或商铺不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2甲方未按照约定条件维修商铺的，乙方有权要求甲方在合理期限内维修。5.3甲方在租赁期限内不得随意提高租金，如甲方违反该约定，乙方有权要求甲方退还多收的租金。第六条争议解决本协议项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议的附件包括：租赁商铺的相关证件、租金支付计划表等。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（保证人）：__________签订日期：__________第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过保证、权利保障和违约限制等条款，确保乙方的权益得到充分保障。丙方作为保证人，为乙方履行租赁合同提供连带责任保证，增加了乙方在租赁过程中的权益保障。本协议中增加了乙方的多种利益条款，如乙方在租赁期限内享有商铺的经营收益权。这使得乙方在租赁过程中具有更大的权益保障和自主权。同时，本协议对甲方的违约和限制条款进行了详