整栋自建房包租合同模板

整栋自建房包租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的整栋自建房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁该房屋用于[填写用途]，并同意按照本合同的条款支付租金及履行相关义务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2房屋附属设施包括：[填写设施列表]，具体使用规则详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写金额]元/月。3.2租金每[填写周期]支付一次，乙方应在每月的[填写日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供合法有效的发票。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用规则进行操作。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.3非正常使用或人为破坏导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[填写提前期]个月以书面形式通知对方。6.2除不可抗力因素外，提出变更或解除的一方应承担因变更或解除合同而给对方造成的损失。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________日期：[填写签字日期]乙方（签字）：______________日期：[填写签字日期]附件一：房屋附属设施使用规则[在此列出设施及其使用规则，例如：空调使用时间为早上8点至晚上10点，超过时间每小时加收[填写金额]元等]附件二：房屋交付清单[在此列出房屋内所有物品及其状态，例如：家具、电器、灯具等]注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（管理方）：[填写管理方全称]地址：[填写管理方地址]联系方式：[填写管理方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的整栋自建房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁该房屋用于[填写用途]，并同意按照本合同的条款支付租金及履行相关义务。同时，甲方为了确保房屋的合理使用和维护，引入了第三方主体进行房屋管理。双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述[填写房屋描述相关内容]第二条租赁期限[填写租赁期限相关内容]第三条租金及支付方式[填写租金及支付方式相关内容][填写押金相关内容]第五条房屋使用及维修[填写房屋使用及维修相关内容]第六条合同的变更和解除[填写合同的变更和解除相关内容]第七条违约责任[填写违约责任相关内容]第八条甲方权益保障8.1乙方应遵守第三方主体制定的房屋管理规则，并按照规则使用房屋及附属设施。8.2甲方授权第三方主体对乙方进行房屋使用情况的监督和管理，确保房屋及设施的正常运行。8.3甲方有权要求第三方主体对乙方进行违约行为的处理，包括但不限于警告、停止使用房屋及设施等。第九条甲方利益增加条款9.1乙方同意在租赁期间，将房屋内的所有收益（包括但不限于广告收入、营业额等）归甲方所有。9.2乙方同意将房屋内的商业机会优先提供给甲方，如甲方拒绝或未回复，乙方方可自行处理。第十条乙方的限制条款10.1乙方不得将房屋转租给任何第三方，如有转租行为，甲方有权立即终止合同。10.2乙方不得改变房屋的结构和设施，如有改变，需事先获得甲方的书面同意。10.3乙方不得在房屋内进行违法活动，如有违法活动，甲方有权立即终止合同。第十一条第三方主体的责任和义务11.1第三方主体应确保房屋的管理和服务达到甲方要求的标准。11.2第三方主体应及时处理房屋的维修和保养工作，确保房屋及设施的正常运行。11.3第三方主体应协助甲方处理乙方的违约行为，并按照甲方要求进行处理。通过引入第三方主体，甲方能够更好地保障自己的权益，确保房屋的合理使用和维护。第三方主体的介入不仅提高了房屋的管理水平，还增加了甲方的利益保障条款，使甲方在租赁过程中能够更好地维护自己的权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够对乙方进行更严格的约束，确保房屋的完好和正常使用。总结来说，第三方主体的介入对于本合同的意义和目的在于提高房屋的管理水平，保障甲方的权益，同时增加甲方的利益条款，使甲方在租赁过程中能够更好地维护自己的权益。通过本合同的实施，甲方能够确保房屋的合理使用和维护，同时获得更多的利益保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（管理方）：[填写管理方全称]地址：[填写管理方地址]联系方式：[填写管理方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的整栋自建房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁该房屋用于[填写用途]，并同意按照本合同的条款支付租金及履行相关义务。同时，为了确保房屋的合理使用和维护，甲方引入了第三方主体进行房屋管理。双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述[填写房屋描述相关内容]第二条租赁期限[填写租赁期限相关内容]第三条租金及支付方式[填写租金及支付方式相关内容][填写押金相关内容]第五条房屋使用及维修[填写房屋使用及维修相关内容]第六条合同的变更和解除[填写合同的变更和解除相关内容]第七条甲方违约及限制条款7.1甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故终止合同。7.2甲方应按照约定提供房屋及附属设施，并确保其正常运行。7.3甲方不得擅自改变房屋的结构和设施，如需改变，需事先获得乙方的书面同意。第八条乙方权益保障8.1乙方应遵守第三方主体制定的房屋管理规则，并按照规则使用房屋及附属设施。8.2乙方有权要求第三方主体对甲方进行房屋使用情况的监督和管理，确保房屋及设施的正常运行。8.3乙方有权在租赁期间，将房屋内的所有收益（包括但不限于广告收入、营业额等）归自己所有。第九条乙方利益增加条款9.1乙方同意将房屋内的商业机会优先提供给甲方，如甲方拒绝或未回复，乙方方可自行处理。9.2乙方在租赁期间，有权对房屋进行合理的改造和升级，以提升房屋的使用价值和经营效益。第十条甲方的限制条款10.1甲方不得将房屋转租给任何第三方，如有转租行为，乙方有权立即终止合同。10.2甲方不得改变房屋的结构和设施，如有改变，需事先获得乙方的书面同意。10.3甲方不得在房屋内进行违法活动，如有违法活动，乙方有权立即终止合同。第十一条第三方主体的责任和义务11.1第三方主体应确保房屋的管理和服务达到乙方要求的标准。11.2第三方主体应及时处理房屋的维修和保养工作，确保房屋及设施的正常运行。11.3第三方主体应协助乙方处理甲方的违约行为，并按照乙方要求进行处理。通过引入第三方主体，乙方能够更好地保障自己的权益，确保房屋的合理使用和维护。第三方主体的介入不仅提高了房屋的管理水平，还增加了乙方的利益保障条款，使乙方在租赁过程中能够更好地维护自己的权益。同时，通过增