商家物业合同协议书

商家物业合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]商家物业合同协议书（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租方”）：营业执照号：[填写出租方的营业执照号]地址：[填写出租方的地址]联系人：[填写出租方的联系人]联系电话：[填写出租方的联系电话]乙方（以下简称“承租方”）：营业执照号：[填写承租方的营业执照号]地址：[填写承租方的地址]联系人：[填写承租方的联系人]联系电话：[填写承租方的联系电话]鉴于甲方是物业的合法所有者，并有权出租该物业；乙方愿意租赁甲方拥有的物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就物业租赁事宜达成如下协议：第一条物业描述1.1甲方出租的物业位于[填写物业地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2物业的用途为[填写物业用途]，乙方须按照约定的用途合理使用该物业。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维护5.1乙方应合理使用物业及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2乙方应承担因使用不当或疏忽造成的物业及设施的损坏赔偿责任。5.3乙方不得擅自改变物业的结构和用途，如需改动，应提前书面征得甲方同意。6.1乙方应自行办理并维持整个租赁期内的物业保险，包括但不限于火险、盗窃险等。6.2乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人。第七条维修责任7.1甲方负责物业及设施的维护和保养，确保物业及设施处于良好的工作状态。7.2因乙方使用不当或疏忽造成的物业及设施损坏，乙方负责维修和赔偿。第八条提前解除合同8.1在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。8.2提前解除合同的，甲方应按照乙方实际租赁期限的比例退还剩余租金。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]元。9.2本合同违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附加条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商家物业合同协议书（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租方”）：营业执照号：[填写出租方的营业执照号]地址：[填写出租方的地址]联系人：[填写出租方的联系人]联系电话：[填写出租方的联系电话]乙方（以下简称“承租方”）：营业执照号：[填写承租方的营业执照号]地址：[填写承租方的地址]联系人：[填写承租方的联系人]联系电话：[填写承租方的联系电话]第三方（以下简称“监管方”）：营业执照号：[填写监管方的营业执照号]地址：[填写监管方的地址]联系人：[填写监管方的联系人]联系电话：[填写监管方的联系电话]鉴于甲方是物业的合法所有者，并有权出租该物业；乙方愿意租赁甲方拥有的物业；监管方作为独立的第三方机构，负责对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规及社会公共利益。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就物业租赁事宜达成如下协议：第一条物业描述1.1甲方出租的物业位于[填写物业地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2物业的用途为[填写物业用途]，乙方须按照约定的用途合理使用该物业。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维护5.1乙方应合理使用物业及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2乙方应承担因使用不当或疏忽造成的物业及设施的损坏赔偿责任。5.3乙方不得擅自改变物业的结构和用途，如需改动，应提前书面征得甲方同意。6.1乙方应自行办理并维持整个租赁期内的物业保险，包括但不限于火险、盗窃险等。6.2乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人。第七条维修责任7.1甲方负责物业及设施的维护和保养，确保物业及设施处于良好的工作状态。7.2因乙方使用不当或疏忽造成的物业及设施损坏，乙方负责维修和赔偿。第八条监管方的职责8.1监管方负责对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规及社会公共利益。8.2监管方有权对乙方的经营活动进行定期检查，乙方应予以配合。8.3监管方在发现乙方的经营活动有违法违规行为时，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。第九条乙方的违约及限制条款9.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金[填写违约金金额]元。9.2本合同违约金不足以弥补损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。9.3乙方在租赁期内不得将物业转租给第三方，否则甲方有权立即解除本合同。第十条甲方的主导权益10.1甲方作为物业的出租方，有权对乙方进行经营活动的监管，以确保乙方的经营活动符合法律法规及社会公共利益。10.2甲方有权在租赁期内调整租金，具体租金双方协商确定。10.3甲方在发现乙方有违法违规行为时，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。第十一条附加条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙双方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商家物业合同协议书（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租方”）：营业执照号：[填写出租方的营业执照号]地址：[填写出租方的地址]联系人：[填写出租方的联系人]联系电话：[填写出租方的联系电话]乙方（以下简称“承租方”）：营业执照号：[填写承租方的营业执照号]地址：[填写承租方的地址]联系人：[填写承租方的联系人]联系电话：[填写承租方的联系电话]第三方（以下简称“服务方”）：营业执照号：[填写服务方的营业执照号]地址：[填写服务方的地址]联系人：[填写服务方的联系人]联系电话：[填写服务方的联系电话]鉴于甲方是物业的合法所有者，并有权出租该物业；乙方愿意租赁甲方拥有的物业；服务方作为独立的第三方机构，负责为乙方提供专业的物业管理和咨询服务，确保乙方的经营活动高效有序。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就物业租赁事宜达成如下协议：第一条物业描述1.1甲方出租的物业位于[填写物业地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2物业的用途为[填写物业用途]，乙方须按照约定的用途合理使用该物业。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维护5.1乙方应合理使用物业及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2乙方应承担因使用不当或疏忽造成的物业及设施的损坏赔偿责任。5.3乙方不得擅自改变物业的结构和用途，如需改动，应提前书面征得甲方同意。第六条服务方的职责6.1服务方负责为乙方提供专业的物业管理和咨询服务，确保乙方的经营活动高效有序。6.2服务方有权对乙方的经营活动进行定期检查，乙方应予以配合。6.3服务方在发现乙方的经营活动有违法违规行为时，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金[填写违约金金额]元。7.2本合同违约金不足以弥补损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。7.3乙方在租赁期内不得将物业转租给第三方，否则甲方有权立即解除本合同。第八条甲方的主导权益8.1甲方作为物业的出租方，有权对乙方进行经营活动的监管，以确保乙方的经营活动符合法律法规及社会公共利益。8.2甲方有权在租赁期内调整租金，具体租金双方协商确定。8.3甲方在发现乙方有违法违规行为时，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。第九条附加条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协