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小街铺面出租合同范本第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]出租方(以下简称“甲方”):-名称:[填写甲方全称]-地址:[填写甲方详细地址]-联系人:[填写甲方联系人姓名]-联系方式:[填写甲方联系电话]承租方(以下简称“乙方”):-名称:[填写乙方全称]-地址:[填写乙方详细地址]-联系人:[填写乙方联系人姓名]-联系方式:[填写乙方联系电话]鉴于甲方为小街铺面的合法所有者,愿意将该铺面出租给乙方使用,并且乙方愿意租赁甲方的小街铺面,双方为明确双方的权利义务,经协商一致,特订立本合同。第一条铺面情况1.1甲方出租的小街铺面位于[填写铺面具体地址],铺面面积为[填写铺面面积]平方米。1.2铺面现状:甲方保证铺面现状符合国家相关法律法规及消防安全要求,能够满足乙方正常经营的需要。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁总月数]个月。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前,将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[填写逾期支付罚金比例]作为滞纳金。第四条维修责任4.1甲方负责铺面的整体结构安全,确保铺面及公共区域设施的正常使用。4.2乙方负责日常经营活动中产生的设施设备维修、保养,以及内部装修的维护。5.1乙方应自行办理铺面保险,并将保险单复印件交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行的,双方互不承担违约责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为应付租金的[填写违约金比例]。7.2本合同任何一方未履行或未完全履行本合同义务的,应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________签订日期:______________________1.小街铺面所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.乙方负责人身份证明文件4.其他与本合同相关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[填写具体的合同编号]出租方(以下简称“甲方”):-名称:[填写甲方全称]-地址:[填写甲方详细地址]-联系人:[填写甲方联系人姓名]-联系方式:[填写甲方联系电话]承租方(以下简称“乙方”):-名称:[填写乙方全称]-地址:[填写乙方详细地址]-联系人:[填写乙方联系人姓名]-联系方式:[填写乙方联系电话]担保方(以下简称“第三方”):-名称:[填写第三方全称]-地址:[填写第三方详细地址]-联系人:[填写第三方联系人姓名]-联系方式:[填写第三方联系电话]鉴于甲方为小街铺面的合法所有者,愿意将该铺面出租给乙方使用,并且乙方愿意租赁甲方的小街铺面;为保障甲方权益,第三方作为担保方,同意为乙方履行合同提供担保。双方为明确双方的权利义务,经协商一致,特订立本合同。第一条铺面情况1.1甲方出租的小街铺面位于[填写铺面具体地址],铺面面积为[填写铺面面积]平方米。1.2铺面现状:甲方保证铺面现状符合国家相关法律法规及消防安全要求,能够满足乙方正常经营的需要。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁总月数]个月。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前,将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[填写逾期支付罚金比例]作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方,为乙方履行合同提供担保。乙方未能按照本合同约定履行义务的,甲方有权要求第三方承担相应责任。4.2乙方应向甲方提供担保费用,作为甲方权益的保障。担保费用为租金的[填写担保费用比例],乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。第五条维修责任5.1甲方负责铺面的整体结构安全,确保铺面及公共区域设施的正常使用。5.2乙方负责日常经营活动中产生的设施设备维修、保养,以及内部装修的维护。6.1乙方应自行办理铺面保险,并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行的,双方互不承担违约责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为应付租金的[填写违约金比例]。8.2本合同任何一方未履行或未完全履行本合同义务的,应承担相应的法律责任。第九条第三方责任9.1第三方作为担保方,应确保乙方履行本合同约定的义务。9.2第三方未能履行担保义务的,甲方有权要求第三方承担相应责任。第十条其他约定10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________第三方(盖章):______________________签订日期:______________________1.小街铺面所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.乙方负责人身份证明文件4.第三方担保资质文件5.其他与本合同相关的文件总结:第三方主体+甲方权益主导的合同模式,旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方,增加乙方的违约及限制条款,甲方在租金、维修、保险等方面享有更多的权利。同时,甲方也有义务确保铺第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[填写具体的合同编号]出租方(以下简称“甲方”):-名称:[填写甲方全称]-地址:[填写甲方详细地址]-联系人:[填写甲方联系人姓名]-联系方式:[填写甲方联系电话]承租方(以下简称“乙方”):-名称:[填写乙方全称]-地址:[填写乙方详细地址]-联系人:[填写乙方联系人姓名]-联系方式:[填写乙方联系电话]担保方(以下简称“第三方”):-名称:[填写第三方全称]-地址:[填写第三方详细地址]-联系人:[填写第三方联系人姓名]-联系方式:[填写第三方联系电话]鉴于甲方为小街铺面的合法所有者,愿意将该铺面出租给乙方使用,并且乙方愿意租赁甲方的小街铺面;为保障乙方权益,第三方作为担保方,同意为甲方履行合同提供担保。双方为明确双方的权利义务,经协商一致,特订立本合同。第一条铺面情况1.1甲方出租的小街铺面位于[填写铺面具体地址],铺面面积为[填写铺面面积]平方米。1.2铺面现状:甲方保证铺面现状符合国家相关法律法规及消防安全要求,能够满足乙方正常经营的需要。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁总月数]个月。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前,将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[填写逾期支付罚金比例]作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方,为甲方履行合同提供担保。甲方未能按照本合同约定履行义务的,乙方有权要求第三方承担相应责任。4.2甲方应向乙方提供担保费用,作为乙方权益的保障。担保费用为租金的[填写担保费用比例],甲方应在签订合同时一次性支付给乙方。第五条维修责任5.1甲方负责铺面的整体结构安全,确保铺面及公共区域设施的正常使用。5.2乙方负责日常经营活动中产生的设施设备维修、保养,以及内部装修的维护。6.1甲方应自行办理铺面保险,并将保险单复印件交乙方留存。6.2保险费用由甲方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行的,双方互不承担违约责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为应付租金的[填写违约金比例]。8.2本合同任何一方未履行或未完全履行本合同义务的,应承担相应的法律责任。第九条第三方责任9.1第三方作为担保方,应确保甲方履行本合同约定的义务。9.2第三方未能履行担保义务的,乙方有权要求第三方承担相应责任。第十条其他约定10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________第三方(盖章):__
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