农村拆迁房子建房合同范例

农村拆迁房子建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的农村土地使用权，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拆除原房屋并在该地块上新建房屋事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意拆除位于_________________的房屋，并在该地块上新建房屋。

1.2新建房屋的建筑面积为_________________平方米，层数为_________________层。

1.3新建房屋的设计、施工、验收等事宜，均按国家相关法律法规及行业标准执行。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________________年。

三、合同价款及支付方式

3.1新建房屋的合同价款为人民币_________________元。

3.2甲方应于本合同生效之日起_________________日内，向乙方支付合同价款的_________________%作为定金。

3.3剩余合同价款，甲方应于新建房屋竣工验收合格后_________________日内一次性支付给乙方。

四、工程进度及验收

4.1乙方应在合同签订后_________________日内完成新建房屋的设计、施工等工作。

4.2新建房屋竣工验收合格后，甲方应在_________________日内向乙方支付合同价款的_________________%。

4.3竣工验收不合格的，乙方应在收到甲方书面通知之日起_________________日内进行整改，直至竣工验收合格。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付合同价款的_________________%作为违约金。

5.2乙方未按约定完成新建房屋的，应向甲方支付合同价款的_________________%作为违约金。

5.3双方因不可抗力原因导致合同无法履行的，应根据实际情况协商解决。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向_________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.本合同及相关附件

2.甲方提供的土地使用权证明文件

3.乙方提供的工程设计、施工等相关资质证明文件

4.乙方提供的工程验收报告

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的农村土地使用权，且乙方具备相关工程设计、施工等资质，丙方作为监理单位，为保障工程质量及甲方权益，经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拆除原房屋并在该地块上新建房屋事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意拆除位于_________________的房屋，并在该地块上新建房屋。

1.2新建房屋的建筑面积为_________________平方米，层数为_________________层。

1.3新建房屋的设计、施工、验收等事宜，均按国家相关法律法规及行业标准执行。

二、合同期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为_________________年。

三、合同价款及支付方式

3.1新建房屋的合同价款为人民币_________________元。

3.2甲方应于本合同生效之日起_________________日内，向乙方支付合同价款的_________________%作为定金。

3.3剩余合同价款，甲方应于新建房屋竣工验收合格后_________________日内一次性支付给乙方。

四、丙方职责及权利

4.1丙方负责对乙方的设计、施工、验收等全过程进行监理，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

4.2丙方有权要求乙方提供设计、施工、验收等相关资料，对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查。

4.3丙方发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方整改，必要时可向甲方报告。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有新建房屋的完整产权。

5.2甲方有权对乙方的设计、施工、验收等过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。

5.3乙方在施工过程中，如遇设计变更、工程量增加等情况，应事先征得甲方同意，并按约定调整合同价款。

5.4甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成工程，并按期交付合格的新建房屋。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同价款的_________________%作为违约金。

6.2乙方在施工过程中，如出现质量问题，应负责修复，直至达到约定标准，并承担因此产生的全部费用。

6.3乙方不得擅自改变工程设计，如需变更，应事先征得甲方和丙方同意。

6.4乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、丙方违约责任

7.1丙方未按约定履行监理职责，导致工程质量不合格的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向_________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为监理单位，介入本项目，旨在确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求，保障甲方权益。

10.2丙方的参与，有助于提高工程管理水平，降低工程风险，确保项目顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为土地使用者和房屋所有者，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方在项目实施过程中的权益。

11.2甲方的主导地位，有助于甲方对工程进度、质量、安全等方面进行有效监督，确保新建房屋符合预期目标。

附件：

1.本合同及相关附件

2.甲方提供的土地使用权证明文件

3.乙方提供的工程设计、施工等相关资质证明文件

4.丙方提供的监理资质证明文件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方具备相关工程设计、施工等资质，且甲方计划投资新建房屋项目，丙方作为融资担保机构，为保障乙方项目资金安全和乙方权益，经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方投资乙方新建房屋项目事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意投资乙方在_________________地区新建房屋项目。

1.2新建房屋的建筑面积为_________________平方米，层数为_________________层。

1.3新建房屋的设计、施工、验收等事宜，均按国家相关法律法规及行业标准执行。

二、合同期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为_________________年。

三、投资金额及支付方式

3.1甲方同意向乙方投资人民币_________________元。

3.2投资金额分阶段支付，具体支付时间和比例如下：

3.2.1首付款：甲方应于合同签订之日起_________________日内支付合同投资总额的_________________%。

3.2.2工程进度款：根据工程进度，甲方应在乙方提交的进度付款申请后_________________日内支付相应款项。

3.2.3竣工验收款：新建房屋竣工验收合格后，甲方应在_________________日内支付剩余款项。

四、丙方职责及权利

4.1丙方作为融资担保机构，负责为乙方提供融资担保服务，确保乙方项目资金安全。

4.2丙方有权要求乙方提供项目相关资料，对项目资金使用情况进行监督。

4.3丙方发现乙方存在违规使用资金行为时，有权要求乙方立即改正，并采取必要措施保障担保权益。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有甲方投资款项的使用权，用于新建房屋项目的建设。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和比例支付投资款项。

5.3乙方在项目建设和运营过程中，享有自主决策权，甲方不得干涉乙方日常经营管理。

5.4乙方在项目完成后，享有新建房屋的全部产权。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付投资款项，每延误一日，应向乙方支付合同投资总额的_________________%作为违约金。

6.2甲方不得要求乙方进行超出合同约定的设计和施工变更。

6.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，要求乙方提供超出合同约定的担保或承担额外债务。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向_________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为项目实施主体，主导合同条款的制定，有利于保障乙方在项目建设和运营过程中的权益。

9.2乙方的主导地位，有助于乙方根据项目实际情况，灵活调整设计和施工方案，提高项目效益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为投资者，在合同中处于辅助地位，有利于降低项目风险，确保甲方投资的安全和