个人建房合同建筑保护

个人建房合同建筑保护合同编号：__________鉴于甲方需要建设一座个人住宅，乙方具备相应的建设能力和经验，经双方友好协商，就甲方建设个人住宅事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________1.5工程质量标准：____________________二、乙方义务2.1乙方应当按照甲方的要求，完成建设个人住宅的施工任务。2.2乙方应当保证工程质量，确保工程安全，不得出现质量问题和安全事故。2.3乙方应当遵守施工地的法律法规，不得违法施工。2.4乙方应当按照约定的工期完成工程，如有延期，应当承担相应的违约责任。三、甲方义务3.1甲方应当按照约定的时间和方式向乙方支付工程款项。3.2甲方应当提供施工用地，并保证施工用地符合工程要求。3.3甲方应当协助乙方办理施工所需的各种手续和证件。3.4甲方不得无故干扰乙方的正常施工，不得擅自变更工程内容和要求。四、工程款支付（1）合同签订后七个工作日内，支付工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的比例后，支付相应的进度款；（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的款项。4.2甲方支付工程款时，乙方应当提供相应的发票和收据。五、违约责任5.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照违约部分工程造价的千分之一向甲方支付违约金。5.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应当按照未支付部分工程造价的千分之一向乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应当遵守国家有关法律法规，不得违法从事建设活动。7.2双方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应当通过协商一致，并签订书面协议。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.个人建房合同建筑保护2.甲方提供的施工用地证明文件3.乙方提供的工程预算明细表4.乙方提供的工程进度计划表5.乙方提供的工程质量保证书6.乙方提供的工程安全承诺书7.甲方提供的工程款项支付证明文件8.双方签署的合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成工程的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付工程款项的，属于违约行为。3.乙方未按照约定的工程质量标准完成工程的，属于违约行为。4.乙方未确保工程安全的，属于违约行为。5.甲方未按照约定提供施工用地的，属于违约行为。6.甲方擅自变更工程内容和要求，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.个人建房合同：指甲方与乙方就甲方建设个人住宅事宜达成的协议。2.工程预算：指乙方根据工程设计方案和施工要求，预先计算出的工程所需费用的明细表。3.工程进度：指工程按照约定的工期完成的情况。4.工程质量：指工程符合国家相关标准和约定的质量要求。5.工程安全：指在施工过程中，保证人员安全和工程设施完好无损。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误的问题，双方应当及时沟通，协商调整工期。2.遇到工程款项支付问题，双方应当核对工程进度，按照约定及时支付。3.遇到工程质量问题，乙方应当及时整改，直至符合约定的质量标准。4.遇到安全事故，乙方应当立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大。5.遇到合同变更或解除的情况，双方应当签订书面协议，明确变更或解除的内容和责任。五、所有应用场景：1.甲方为建设个人住宅，寻找具备相应建设能力和经验的乙方进行施工。2.乙方根据甲方的要求，按照约定的工期和质量标准完成个人住宅的建设