文化保护续租协议书

文化保护续租协议书合同编号：__________文化保护续租协议书名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于：2.承租方系依法成立并有效存在的文化保护研究机构，致力于对保护区域的文化保护及研究；4.双方鉴于原协议的顺利履行，现同意续签租赁期限，并达成如下协议。第一条租赁物及租赁期限1.1出租方同意续租保护区域内的文化保护成果给承租方使用，承租方有权在租赁期限内对保护区域内的文化进行保护及研究工作。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1承租方同意按照原协议的租金标准，向出租方支付租金。租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2承租方应按照下列方式支付租金：（1）租赁期限内的租金，承租方应于租赁开始之日起__________日内一次性支付给出租方；（2）后续租金支付，承租方应按照每月__________日的约定，向出租方支付当月租金。第三条权利与义务3.1出租方的权利与义务：（1）出租方应保证保护区域内的文化保护成果的安全、完整，确保承租方在租赁期限内能够正常使用；（2）出租方应按照约定向承租方提供与租赁物相关的必要资料及技术支持；（3）出租方应协助承租方办理与租赁物相关的审批、验收等手续；（4）出租方不得干涉承租方在租赁期限内对租赁物进行的文化保护及研究工作；（5）出租方应按照约定向承租方提供租赁物的使用权。3.2承租方的权利与义务：（1）承租方应按照约定支付租金，及时足额履行支付义务；（2）承租方应按照约定对租赁物进行合理、谨慎的使用，并妥善保管；（3）承租方应在租赁期限内完成约定文化保护及研究工作，并按约定向出租方提交研究成果；（4）承租方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得将租赁物的使用权转让给他人；（5）承租方在租赁期限内如遇特殊情况需要提前解除或终止租赁的，应提前__________个月书面通知出租方，并支付相应的违约金。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2承租方未按照约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付相应的违约金。4.3出租方未按照约定提供租赁物或保障租赁物安全的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付相应的违约金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在签订本协议时，已充分了解本协议的内容，自愿签订，并同意遵守本协议的约定。5.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖一、附件列表：1.文化保护续租协议书2.保护区域的文化保护成果相关资料3.原《文化保护租赁协议》4.租金支付证明文件5.研究成果提交证明文件6.审批、验收手续相关文件7.租赁物使用权证明文件二、违约行为及认定：1.承租方未按照约定支付租金：逾期支付、未支付或支付不足。2.出租方未按照约定提供租赁物或保障租赁物安全：无法提供租赁物、租赁物损坏或安全隐患。3.双方未按照约定履行其他义务：违反协议中的其他条款。三、法律名词及解释：1.文化保护续租协议书：指双方为保护区域的文化保护成果签订的租赁协议。2.保护区域：指双方约定的需要进行文化保护的区域。3.出租方：指拥有保护区域文化保护成果并有权出租的一方。4.承租方：指租赁保护区域文化保护成果并有权使用的一方。5.租金：指承租方为使用保护区域文化保护成果而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：提前与出租方沟通，确保资金筹备充足，避免逾期支付。2.租赁物使用问题：详细了解租赁物的使用方法及注意事项，避免损坏或安全隐患。3.研究成果提交问题：按时提交研究成果，如遇困难，及时与出租方沟通寻求延期。4.审批、验收手续问题：提前准备相关文件，积极配合相关部门完成审批、验收手续。5.租赁物使用权问题：如需转租、转让或使用权转让，提前通知出租方并协商解决。五、所有应用场景：1.文化保护单位出租保护区域给研究机构使用。2.研究机构租