2025年新房电商团购合作执行标准合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新房电商团购合作执行标准合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.合作内容3.1商品范围3.2团购活动3.3推广方式4.合作期限4.1合作开始时间4.2合作结束时间4.3合作期限的延长5.付款方式5.1付款比例5.2付款时间5.3付款方式6.优惠与补贴6.1优惠条件6.2补贴政策6.3优惠期限7.质量保证7.1商品质量7.2售后服务7.3质量责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用9.3知识产权保护10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他14.1其他约定事项14.2其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“团购”是指消费者在一定期限内，通过电商平台组织，集中购买某一特定商品的活动。1.1.2“新房”是指未交付使用的住宅或商业物业。1.1.3“电商平台”是指提供在线购物服务的平台。1.1.4“甲方”是指提供新房团购服务的电商平台。1.1.5“乙方”是指参与新房团购的消费者。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释，如无特殊说明，均按照上述定义执行。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方联系人：___________2.1.4甲方联系电话：___________2.2乙方2.2.1乙方名称：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方联系人：___________2.2.4乙方联系电话：___________3.合作内容3.1商品范围3.1.1甲方提供的新房团购商品仅限于住宅和商业物业。3.1.2甲方保证提供的新房信息真实、准确。3.2团购活动3.2.1甲方定期组织团购活动，活动信息将在平台提前发布。3.2.2乙方参与团购活动，需按照平台规定的流程进行。3.3推广方式3.3.1甲方通过平台、社交媒体等渠道进行团购活动的推广。3.3.2乙方有义务配合甲方进行团购活动的宣传和推广。4.合作期限4.1合作开始时间4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合作结束时间4.2.1本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。4.3合作期限的延长4.3.1如双方同意，合作期限可经协商一致后延长。5.付款方式5.1付款比例5.1.1乙方在签订合同时需支付团购商品总价的20%作为定金。5.1.2乙方在团购活动结束后，根据房屋交付情况支付剩余款项。5.2付款时间5.2.1定金支付时间为合同签订后的三个工作日内。5.2.2剩余款项支付时间为房屋交付后。5.3付款方式5.3.1乙方通过银行转账或甲方指定的支付方式进行付款。6.优惠与补贴6.1优惠条件6.1.1甲方提供团购优惠，具体优惠条件以平台公告为准。6.2补贴政策6.2.1甲方根据相关政策提供购房补贴，具体补贴标准以政策规定为准。6.3优惠期限6.3.1优惠条件和补贴政策自合同签订之日起生效，有效期为一年。7.质量保证7.1商品质量7.1.1甲方保证提供的新房质量符合国家相关标准。7.1.2乙方在签订合同时有权要求甲方提供新房的质量检测报告。7.2售后服务7.2.1甲方提供完善的售后服务，包括房屋维修、物业服务等。7.2.2乙方在房屋交付后如有质量问题，可向甲方提出维修申请。7.3质量责任7.3.1甲方对提供的新房质量承担连带责任。7.3.2如因甲方原因导致新房质量问题，甲方应承担相应责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定提供符合质量标准的新房，视为违约。8.1.2甲方未按约定时间组织团购活动，视为违约。8.1.3乙方未按约定支付款项，视为违约。8.1.4乙方提供虚假信息，影响团购活动，视为违约。8.2违约责任8.2.1甲方违约，应向乙方支付合同总价10%的违约金。8.2.2乙方违约，应向甲方支付合同总价5%的违约金。8.3违约处理8.3.1双方应友好协商解决违约问题。8.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1本合同中涉及到的商标、专利、著作权等知识产权归各自权利人所有。9.1.2甲方不得侵犯乙方在团购活动中产生的知识产权。9.2知识产权使用9.2.1甲方在团购活动中使用乙方提供的资料，需征得乙方同意。9.2.2乙方同意甲方在团购活动中使用其名称、标识等。9.3知识产权保护9.3.1双方应共同保护本合同中涉及的知识产权。9.3.2如发生知识产权侵权行为，双方应立即采取措施制止。10.保密条款10.1保密内容10.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均为保密内容。10.2保密期限10.2.1本保密条款自合同签订之日起生效，有效期为合同有效期结束后两年。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.解除合同11.1解除条件11.1.1双方协商一致，可解除本合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，可解除本合同。11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。11.3解除后的责任11.3.1解除合同后，双方应各自承担相应的责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地仲裁委员会。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效与修改13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改13.2.1本合同任何修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.其他14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入，协助或提供服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：提供专业咨询、技术服务、法律支持、市场调研等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，并签订单独的协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和费用。15.4第三方责任限额15.4.1第三方介入合同中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于：15.4.1.1第三方因自身原因导致的违约责任，不得超过合同总价的5%。15.4.1.2第三方因过失导致的损失，甲方和乙方各自承担相应的责任。15.4.1.3第三方因不可抗力导致的损失，甲乙双方不承担责任。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方对甲乙双方负责，甲乙双方对第三方负责。15.5.2第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。15.5.3第三方不得将自身的责任转嫁给甲乙双方。15.6第三方介入合同的解除15.6.1如第三方介入合同中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除合同。15.6.2解除合同后，第三方应承担相应的违约责任。16.额外条款及说明16.1.1甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。16.1.2第三方介入合同应明确甲乙双方与第三方的权利义务关系。16.1.3第三方介入合同中，甲乙双方应明确约定第三方在介入过程中的保密义务。16.1.4第三方介入合同中，甲乙双方应约定第三方介入费用的支付方式和时间。16.1.5第三方介入合同中，甲乙双方应约定第三方介入期限及终止条件。16.2第三方介入合同中的责任承担16.2.1第三方介入合同中，甲方、乙方和第三方应明确各自的责任承担。16.2.2如第三方在介入过程中出现违约行为，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。16.2.3第三方介入合同中，甲方、乙方和第三方应约定争议解决方式。16.3第三方介入合同与其他合同的关系16.3.1第三方介入合同与本合同为独立的合同关系，第三方介入合同不影响本合同的效力。16.3.2第三方介入合同与本合同发生冲突时，以本合同为准。16.4第三方介入合同的有效性16.4.1第三方介入合同经甲乙双方签字盖章后生效。16.4.2第三方介入合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.新房团购商品详情表4.团购活动规则说明5.第三方介入协议6.付款凭证7.商品质量检测报告8.售后服务承诺书9.争议解决协议10.合同补充协议详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：用于证明甲方具有合法经营资格。2.乙方身份证复印件：用于证明乙方身份信息真实有效。3.新房团购商品详情表：详细列出新房团购商品的信息，包括房屋类型、面积、价格等。4.团购活动规则说明：详细说明团购活动的参与条件、优惠条件、付款方式等。5.第三方介入协议：明确第三方介入的具体事项、责任、权利和费用。6.付款凭证：证明乙方已支付款项的凭证。7.商品质量检测报告：由第三方检测机构出具，证明新房质量符合国家相关标准。8.售后服务承诺书：甲方对新房售后服务的内容和标准进行承诺。9.争议解决协议：明确争议解决的方式和程序。10.合同补充协议：对本合同未尽事宜进行补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准：1.1甲方违约行为：a)未按约定提供符合质量标准的新房，责任认定：甲方承担修复或更换房屋的责任，并支付乙方相应的损失赔偿。b)未按约定时间组织团购活动，责任认定：甲方支付乙方合同总价一定比例的违约金。c)未按约定提供售后服务，责任认定：甲方承担相应的维修或更换责任，并支付乙方相应的损失赔偿。1.2乙方违约行为：a)未按约定支付款项，责任认定：乙方支付甲方合同总价一定比例的违约金。b)提供虚假信息，影响团购活动，责任认定：乙方承担相应的损失赔偿。c)未按约定参与团购活动，责任认定：乙方支付甲方一定比例的违约金。1.3第三方违约行为：a)未按约定履行职责，责任认定：第三方承担相应的违约责任，包括赔偿甲方和乙方的损失。b)泄露商业秘密，责任认定：第三方承担相应的法律责任。简要示例说明：2.1甲方未按约定时间提供符合质量标准的新房，导致乙方无法按时入住。责任认定：甲方承担修复或更换房屋的责任，并支付乙方因延期入住造成的损失赔偿。2.2乙方未按约定支付定金，导致团购活动无法进行。责任认定：乙方支付甲方合同总价一定比例的违约金。2.3第三方在提供市场调研服务时，泄露了甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方承担相应的法律责任。全文完。2024年新房电商团购合作执行标准合同模板1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同性质8.合同附件二、合作双方的基本信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.双方联系方式三、合作内容1.商品范围2.商品价格3.商品质量标准4.商品供应方式5.商品配送与安装6.商品售后服务四、团购活动1.团购活动时间2.团购活动地点3.团购活动宣传4.团购活动参与方式5.团购活动优惠措施6.团购活动销售目标五、合作费用及支付方式1.合作费用总额2.合作费用构成3.费用支付方式4.费用支付时间5.费用支付凭证六、合作权益与义务1.甲方权益2.甲方义务3.乙方权益4.乙方义务5.双方合作权益与义务的变更七、合作风险与责任1.合作风险概述2.风险承担主体3.风险责任承担4.风险处理机制5.风险赔偿标准八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同解除后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限5.争议解决后的执行十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止后的债权债务十一、合同附件1.商品清单2.团购活动方案3.费用明细表4.合作权益与义务明细5.争议解决协议十二、其他约定1.保密条款2.法律适用与管辖3.合同解释4.合同生效5.合同份数十三、合同签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点4.签署方式5.签署见证十四、附件清单1.甲方营业执照2.乙方营业执照3.商品质量检验报告4.团购活动方案5.合作费用支付凭证合同编号2024NEC一、合同概述1.合同名称：2024年新房电商团购合作执行标准合同2.合同双方：甲方（新房电商）与乙方（合作开发商）3.合同签订日期：2024年X月X日4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.合同期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日6.合同目的：通过电商渠道团购新房，实现资源共享和销售增长7.合同性质：合作性质合同8.合同附件：商品清单、团购活动方案、费用明细表等二、合作双方的基本信息1.甲方基本信息：包括公司名称、注册地址、法定代表人、联系方式等2.乙方基本信息：包括公司名称、注册地址、法定代表人、联系方式等3.双方联系方式：包括电话、传真、电子邮箱、网址等三、合作内容1.商品范围：乙方提供的符合国家相关规定的住宅类新房2.商品价格：双方协商确定，包括团购优惠价格3.商品质量标准：符合国家相关质量标准和法律法规4.商品供应方式：乙方直接向甲方指定的团购客户供应5.商品配送与安装：乙方负责商品配送及必要的安装服务6.商品售后服务：乙方提供相应的售后服务保障四、团购活动1.团购活动时间：2024年X月X日至2024年X月X日2.团购活动地点：甲方指定的线上平台及线下活动场所3.团购活动宣传：双方共同负责活动宣传，包括线上广告、线下推广等4.团购活动参与方式：通过线上平台报名或线下现场报名5.团购活动优惠措施：包括团购折扣、赠送礼品等6.团购活动销售目标：双方协商确定五、合作费用及支付方式1.合作费用总额：根据商品销售额及约定的比例计算2.合作费用构成：包括推广费用、佣金费用等3.费用支付方式：按月支付，每月X日前支付上月费用4.费用支付时间：每月X日前5.费用支付凭证：甲方开具的正规发票六、合作权益与义务1.甲方权益：获得团购优惠、优先销售权、品牌推广等2.甲方义务：按时支付费用、履行推广义务、提供客户服务等3.乙方权益：获得销售收益、品牌宣传、客户资源等4.乙方义务：保证商品质量、提供售后服务、履行合同义务等5.双方合作权益与义务的变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更七、合作风险与责任1.合作风险概述：市场风险、政策风险、信用风险等2.风险承担主体：根据风险类型及双方约定确定3.风险责任承担：双方按照合同约定承担相应的风险责任4.风险处理机制：建立风险预警机制，及时沟通和处理风险事件5.风险赔偿标准：根据风险损失及合同约定进行赔偿八、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更等原因，经双方协商一致，可对合同内容进行变更2.合同变更程序：双方应以书面形式提出变更请求，经双方签字盖章后生效3.合同解除条件：发生不可抗力、一方违约等情况，经另一方书面通知，合同可解除4.合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因5.合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务和责任九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁2.争议解决机构：中国国际经济贸易仲裁委员会3.争议解决费用：由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定4.争议解决期限：自争议发生之日起X个月内解决5.争议解决后的执行：仲裁裁决或法院判决具有法律效力，双方应予以履行十、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除等2.合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理未履行完毕的义务和责任3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互结算，并按照约定处理剩余事宜4.合同终止后的债权债务：合同终止后，双方原有的债权债务关系仍有效十一、合同附件1.甲方营业执照2.乙方营业执照3.商品质量检验报告4.团购活动方案5.合作费用支付凭证十二、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容以及合作过程中知悉的商业秘密负有保密义务2.法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖3.合同解释：本合同条款的最终解释权归甲方所有4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效5.合同份数：本合同一式X份，甲乙双方各执X份十三、合同签署1.签署主体：甲方代表：_________乙方代表：_________2.签署日期：2024年X月X日3.签署地点：_________4.签署方式：双方代表签字盖章5.签署见证：_________十四、附件清单（此处列出所有附件的名称及编号）甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：__________________年_________月_________日甲方代表签字：_________乙方代表签字：_________附件：1._________2._________3._________4._________5._________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，对本合同下的团购活动具有最终决策权，包括但不限于活动方案、优惠措施、推广策略等。条款：甲方有权根据市场情况和自身业务需求，对团购活动进行修改和调整，乙方应予以配合。2.甲方品牌推广条款说明：甲方负责整体品牌推广，包括但不限于线上广告、线下活动等，乙方需提供必要的支持。条款：甲方负责团购活动的品牌推广，乙方应提供相关素材和配合甲方进行线下推广活动。3.甲方销售支持条款说明：甲方提供销售支持，包括但不限于销售培训、销售工具等，乙方应积极参与。条款：甲方提供销售培训和销售工具，乙方应指派专人参与培训，并使用甲方提供的销售工具。4.甲方售后服务条款说明：甲方提供售后服务，乙方应协助处理客户投诉和售后问题。条款：甲方提供售后服务，乙方应协助处理客户投诉和售后问题，确保客户满意度。5.甲方数据监测条款说明：甲方有权对团购活动进行数据监测，乙方需提供必要的数据支持。条款：甲方有权对团购活动进行数据监测，乙方应提供销售数据、客户反馈等必要数据。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，对本合同下的团购活动具有最终决策权，包括但不限于活动方案、优惠措施、推广策略等。条款：乙方有权根据市场情况和自身业务需求，对团购活动进行修改和调整，甲方应予以配合。2.乙方品牌推广条款说明：乙方负责整体品牌推广，包括但不限于线上广告、线下活动等，甲方需提供必要的支持。条款：乙方负责团购活动的品牌推广，甲方应提供相关素材和配合乙方进行线下推广活动。3.乙方销售支持条款说明：乙方提供销售支持，包括但不限于销售培训、销售工具等，甲方应积极参与。条款：乙方提供销售培训和销售工具，甲方应指派专人参与培训，并使用乙方提供的销售工具。4.乙方售后服务条款说明：乙方提供售后服务，甲方应协助处理客户投诉和售后问题。条款：乙方提供售后服务，甲方应协助处理客户投诉和售后问题，确保客户满意度。5.乙方数据监测条款说明：乙方有权对团购活动进行数据监测，甲方需提供必要的数据支持。条款：乙方有权对团购活动进行数据监测，甲方应提供销售数据、客户反馈等必要数据。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责条款说明：中介机构作为第三方，负责协助双方完成团购活动，包括但不限于活动策划、推广执行、数据统计等。条款：中介机构负责协助双方完成团购活动，包括但不限于活动策划、推广执行、数据统计等，确保活动顺利进行。2.中介机构费用条款说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。条款：中介机构提供服务的费用为人民币_________元，由甲方支付_________%，乙方支付_________%。3.中介机构保密条款说明：中介机构对本合同内容以及合作过程中知悉的商业秘密负有保密义务。条款：中介机构对本合同内容以及合作过程中知悉的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介机构责任条款说明：中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致违约，应承担相应的法律责任。条款：中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致违约，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。5.中介机构合同解除条款说明：中介机构在履行职责过程中，若出现重大违约行为，双方有权解除中介机构的委托合同。条款：若中介机构在履行职责过程中出现重大违约行为，甲方或乙方有权书面通知中介机构解除委托合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照2.乙方营业执照3.商品质量检验报告4.团购活动方案5.合作费用支付凭证6.甲方品牌推广资料7.乙方品牌推广资料8.销售培训和销售工具9.客户投诉和售后处理记录10.数据统计报告11.中介机构服务协议12.争议解决协议13.合同变更和解除通知14.争议解决裁决书或法院判决书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付合作费用认定：根据合同约定，甲方应在每月X日前支付上月费用，若未按时支付，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定提供商品认定：根据合同约定，乙方应按期向甲方指定的团购客户供应商品，若未按约定提供，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定进行品牌推广认定：根据合同约定，甲方负责团购活动的品牌推广，若未按约定进行，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定提供售后服务认定：根据合同约定，乙方提供售后服务，若未按约定提供，视为违约。5.违约行为：中介机构泄露商业秘密认定：根据合同约定，中介机构对本合同内容以及合作过程中知悉的商业秘密负有保密义务，若泄露，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。3.法院判决：指人民法院根据法律规定，对民事、行政、刑事等案件进行审理并作出判决。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约：指当事人一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：团购活动宣传效果不佳解决办法：优化宣传策略，增加线上线下推广力度，提高活动知名度。2.问题：商品质量问题导致客户投诉解决办法：加强商品质量监控，确保商品符合约定标准，及时处理客户投诉。3.问题：售后服务不及时解决办法：建立售后服务体系，提高服务效率，确保客户满意度。4.问题：数据统计不准确解决办法：完善数据统计方法，确保数据准确可靠。五、所有应用场景：1.新房电商与开发商的合作2.团购活动策划与执行3.品牌推广与市场宣传4.商品质量监控与售后服务5.数据统计与分析全文完。2024年新房电商团购合作执行标准合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方（新房电商）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（开发商）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电子商务法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）新房电商：指从事新房销售、团购、咨询等业务的企业或个人；（2）开发商：指从事房地产开发、建设、销售的企业；（3）团购：指在一定时间内，由甲方组织消费者以优惠价格购买乙方开发的新房；（4）团购活动：指甲方组织的团购活动，包括宣传、报名、成交等环节。3.2关键词解释（1）团购价格：指甲方与乙方协商确定的团购新房的优惠价格；（2）团购名额：指甲方在团购活动中为消费者提供的购房名额；（3）团购优惠：指甲方在团购活动中为消费者提供的购房优惠措施；（4）团购期限：指甲方组织的团购活动的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供符合合同约定的团购新房信息；（2）甲方有权在团购活动中组织消费者报名、成交；（3）甲方有权对团购活动进行宣传、推广；（4）甲方有权根据团购活动情况调整团购价格、优惠等；（5）甲方应保证团购活动的公平、公正、公开；（6）甲方应按时向乙方支付团购款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供团购新房信息；（2）乙方有权对甲方组织的团购活动进行监督、指导；（3）乙方应保证团购新房的质量、交付时间等符合合同约定；（4）乙方应按时向甲方提供团购新房的资料、手续等；（5）乙方应按照合同约定提供团购新房的售后服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（填写履行地点）5.3合同履行方式（1）甲方通过线上平台、线下活动等方式组织团购活动；（2）乙方按照合同约定提供团购新房信息、资料、手续等；（3）双方按照合同约定进行团购新房的交付、售后服务等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照合同约定进行善后处理。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算、退还等事宜；（2）合同终止不影响双方在合同履行期间形成的债权、债务等权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）团购服务费：甲方为组织团购活动所发生的费用；（2）佣金：甲方根据团购成交额向乙方支付的佣金；（3）广告宣传费：甲方为推广团购活动所发生的费用；（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）团购服务费：甲方应在团购活动结束后____个工作日内，按照合同约定的金额支付团购服务费；（2）佣金：甲方应在团购活动结束后____个工作日内，按照合同约定的佣金比例和成交额支付佣金；（3）广告宣传费：甲方应在广告宣传结束后____个工作日内，按照合同约定的金额支付广告宣传费；（4）其他费用：按照双方约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间（1）团购服务费：甲方应在团购活动结束后____个工作日内支付；（2）佣金：甲方应在团购活动结束后____个工作日内支付；（3）广告宣传费：甲方应在广告宣传结束后____个工作日内支付；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应向乙方提供相应的支付凭证；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方出具收款凭证；（3）如因甲方原因导致付款延迟，甲方应向乙方支付____%的违约金；（4）如因乙方原因导致退款，乙方应向甲方支付____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按约定组织团购活动的，应向乙方支付____%的违约金；（3）甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时交付团购新房的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方提供的团购新房质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式为现金支付或银行转账；（3）违约方应在收到违约金通知之日起____个工作日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密；（3）双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因合同终止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决；（3）不可抗力事件持续期间，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同项下，甲方保留对团购活动的最终解释权；（2）乙方保留对团购新房的质量、交付时间等问题的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改合同内容；（2）任何一方违反本合同约定，对方有权终止合同，并追究违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出；（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应积极协作，共同推进团购活动的顺利进行；（2）双方应相互提供必要的支持和协助，确保团购活动的成功。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论团购活动的进展和问题；（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就团购活动达成的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（新房电商）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）签字：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）乙方（开发商）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）签字：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.双方签订的团购活动方案4.团购活动宣传材料5.团购活动参与人员名单6.团购活动成交记录7.团购新房交付凭证8.保密协议9.不可抗力事件证明文件10.争议解决协议11.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按