2025年度集装箱自助餐厅租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度集装箱自助餐厅租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁标的物2.1.集装箱自助餐厅基本情况2.2.集装箱自助餐厅设施清单3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限续签条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.逾期支付罚金5.使用范围及限制5.1.使用范围5.2.使用限制6.维护与保养6.1.集装箱自助餐厅的维护责任6.2.集装箱自助餐厅的保养责任7.违约责任7.1.租赁方违约责任7.2.出租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.违约金及赔偿11.1.违约金标准11.2.赔偿标准12.合同附件12.1.集装箱自助餐厅设施清单12.2.合同签订日期及地点13.其他约定事项13.1.违法规定13.2.不可抗力13.3.通知方式14.合同签署及生效14.1.合同签署14.2.合同生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________租赁方地址：____________________租赁方联系人：____________________租赁方联系电话：____________________1.2出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：____________________出租方联系电话：____________________第二条租赁标的物2.1集装箱自助餐厅基本情况集装箱自助餐厅型号：____________________集装箱自助餐厅品牌：____________________集装箱自助餐厅生产年份：____________________2.2集装箱自助餐厅设施清单1.烹饪设备：____________________2.冷藏设备：____________________3.餐桌椅：____________________4.餐具：____________________5.厨房用具：____________________6.清洁设备：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限续签条款租赁期限到期前，双方可协商续签租赁合同，续签期限为____________________。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2支付方式：租赁方应在每月的____________________日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3逾期支付罚金逾期支付租金的，租赁方应向出租方支付相当于每日租金的____________________%的逾期罚金。第五条使用范围及限制5.1使用范围租赁方仅可在租赁期内，在租赁标的物指定的地点及范围内使用集装箱自助餐厅。5.2使用限制租赁方不得将租赁标的物用于非法用途，不得擅自改变租赁标的物的结构及功能。第六条维护与保养6.1集装箱自助餐厅的维护责任租赁方应保持租赁标的物的清洁、完好，并负责日常维护。6.2集装箱自助餐厅的保养责任租赁方应按照设备使用说明书的要求，定期对租赁标的物进行保养。第七条违约责任7.1租赁方违约责任租赁方如未按合同约定支付租金，或违反使用限制，出租方有权要求租赁方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2出租方违约责任出租方如未按合同约定提供租赁标的物，或提供不合格的租赁标的物，租赁方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现本合同约定的违约情形，另一方依法解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。第十条合同解除10.1合同解除条件1.出租方未按合同约定提供租赁标的物；2.租赁方未按合同约定支付租金；3.出租方违反合同约定的使用限制；4.租赁方擅自改变租赁标的物的结构及功能。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____________________日书面通知对方，并说明解除原因。对方应在接到通知后____________________日内给予书面回复。第十一条违约金及赔偿11.1违约金标准1.逾期支付租金的，每逾期一日，应支付相当于每日租金的____________________%的违约金；2.租赁方违反使用限制的，应支付相当于租赁期限剩余租金总额的____________________%的违约金。11.2赔偿标准1.因出租方原因导致租赁标的物无法正常使用，出租方应赔偿租赁方因此造成的损失；2.因租赁方原因导致租赁标的物损坏，租赁方应赔偿出租方因此造成的损失。第十二条合同附件12.1集装箱自助餐厅设施清单详见附件一。12.2合同签订日期及地点本合同签订日期：____________________签订地点：____________________第十三条其他约定事项13.1违法规定本合同如违反国家法律法规，双方应立即停止履行，并依法承担相应的法律责任。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方不承担违约责任，但应尽力减少损失。13.3通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址或联系人。第十四条合同签署及生效14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同约定的租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确实施，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。第二条第三方介入的职责和权利2.1第三方职责1.对合同标的物进行评估、检验或监理；2.提供专业咨询和建议；3.协助解决合同履行过程中出现的争议；4.执行合同约定的其他职责。2.2第三方权利1.要求合同双方提供必要的信息和资料；2.要求合同双方遵守合同约定；3.在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督；4.根据合同约定，获得相应的报酬。第三条甲方和乙方在第三方介入时的额外条款3.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方了解合同的全部内容和要求；2.甲方应提供第三方所需的合同履行相关资料；3.甲方应配合第三方的工作，确保第三方能够履行其职责。3.2乙方额外条款1.乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用；2.乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够履行其职责；3.乙方应接受第三方的监督和建议。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因违约或疏忽导致合同一方或双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定1.第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并写入本合同附件中；2.如合同未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币____________________元。4.3责任免除1.第三方履行职责时，因不可抗力导致合同无法履行；2.第三方履行职责时，因合同双方提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致合同无法履行；3.第三方履行职责时，因合同双方未按照合同约定履行其义务导致合同无法履行。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。5.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为独立第三方，不参与合同双方的权益分配，仅履行合同约定的职责。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入需求；6.2双方协商确定第三方人选；6.3甲方或乙方与第三方签订服务协议；6.4第三方按照服务协议履行职责；6.5第三方履行职责完成后，向甲方或乙方提交报告。第七条第三方介入的终止1.当合同履行完毕或合同解除时，第三方介入终止；2.当第三方完成合同约定的职责时，第三方介入终止；3.当合同双方协商一致时，第三方介入终止。第八条保密条款1.第三方对本合同内容以及合同双方的信息负有保密义务；2.第三方不得泄露本合同内容以及合同双方的信息，除非法律、法规或监管机构的要求。第九条合同变更1.本合同中关于第三方介入的条款，如需变更，经合同双方和第三方协商一致后，可进行变更；2.变更后的条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.集装箱自助餐厅设施清单详细要求：列出集装箱自助餐厅内的所有设施，包括烹饪设备、冷藏设备、餐桌椅、餐具、厨房用具、清洁设备等，并标注品牌、型号和数量。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体内容和数量。2.合同签订日期及地点证明文件详细要求：提供合同签订的日期和地点的证明文件，如照片、视频或官方文件。说明：此证明文件作为合同附件，用于证明合同的签订时间和地点。3.第三方服务协议详细要求：如涉及第三方介入，需提供与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.不可抗力事件证明文件详细要求：在发生不可抗力事件时，需提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：此证明文件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。5.违约金支付证明文件详细要求：在支付违约金时，需提供支付凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此证明文件作为合同附件，用于证明违约金的实际支付情况。6.赔偿金额证明文件详细要求：在发生损失时，需提供赔偿金额的证明文件，如维修费用发票、财产损失清单等。说明：此证明文件作为合同附件，用于证明赔偿金额的计算依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：租赁方未按合同约定的时间支付租金。责任认定：租赁方应支付相当于每日租金的1%的违约金，并承担因此造成的损失。2.未按约定使用租赁标的物违约行为：租赁方未按合同约定使用租赁标的物，或使用过程中造成损坏。责任认定：租赁方应承担维修费用，并赔偿出租方因此造成的损失。3.出租方未按约定提供租赁标的物违约行为：出租方未按合同约定提供合格的租赁标的物。责任认定：出租方应承担维修费用，并赔偿租赁方因此造成的损失。4.未能履行第三方职责违约行为：第三方未按服务协议履行其职责。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。5.未能妥善保管租赁标的物违约行为：租赁方未妥善保管租赁标的物，导致标的物损坏或丢失。责任认定：租赁方应承担维修费用，并赔偿出租方因此造成的损失。6.未能遵守合同约定违约行为：任何一方未能遵守合同约定的条款。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度集装箱自助餐厅租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.集装箱自助餐厅租赁基本情况2.1集装箱自助餐厅位置2.2集装箱自助餐厅面积2.3集装箱自助餐厅结构及设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.租赁保证金4.1保证金金额及支付方式4.2保证金退还条件及时间5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.人员配置及管理6.1人员配置要求6.2管理职责及权限7.营业许可及安全7.1营业许可证要求7.2食品安全要求7.3安全生产要求8.乙方权利及义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.甲方权利及义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.违约责任10.1乙方违约责任10.2甲方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.2.2乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.集装箱自助餐厅租赁基本情况2.1集装箱自助餐厅位置2.1.1详细地址：[具体地理位置]2.1.2租赁区域范围：[具体租赁区域范围描述]2.2集装箱自助餐厅面积2.2.1总面积：[具体面积数值]2.2.2单个集装箱面积：[单个集装箱面积数值]2.3集装箱自助餐厅结构及设施2.3.1结构描述：[集装箱结构及内部布局描述]2.3.2设施清单：[详细设施清单及规格]3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.1.1租赁起始日期：[具体日期]3.1.2租赁终止日期：[具体日期]3.2租金支付方式及金额3.2.1支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]3.2.2租金金额：[具体租金金额]3.3租金调整机制3.3.1调整条件：[租金调整的条件，如物价上涨、市场行情等]3.3.2调整频率：[租金调整的频率，如每年调整一次等]4.租赁保证金4.1保证金金额及支付方式4.1.1保证金金额：[具体保证金金额]4.1.2支付方式：[保证金支付方式，如银行转账等]4.2保证金退还条件及时间4.2.1退还条件：[保证金退还的条件，如合同履行完毕等]4.2.2退还时间：[保证金退还的具体时间]5.使用范围及限制5.1使用范围5.1.1使用范围：[具体使用范围描述，如餐饮服务、活动举办等]5.2使用限制5.2.1限制事项：[具体限制事项，如禁止吸烟、禁止存放危险品等]6.人员配置及管理6.1人员配置要求6.1.1配置数量：[具体人员配置数量]6.1.2配置要求：[具体人员配置要求，如年龄、资质等]6.2管理职责及权限6.2.1管理职责：[具体管理职责描述]6.2.2管理权限：[具体管理权限描述]8.乙方权利及义务8.1乙方权利8.1.1使用租赁物：乙方有权在租赁期限内正常使用租赁的集装箱自助餐厅。8.1.2收益权：乙方有权获得租赁期间的合法经营收益。8.1.3维修权：乙方有权要求甲方在必要时进行必要的维修。8.2乙方义务8.2.1维护义务：乙方应妥善保管租赁物，保持其良好状态。8.2.2使用规范：乙方应按照规定使用租赁物，不得擅自改动结构或设施。8.2.3营业许可：乙方应确保持有合法的营业许可证。9.甲方权利及义务9.1甲方权利9.1.1收取租金：甲方有权按照合同约定收取租金。9.1.2检查权：甲方有权定期检查租赁物的使用情况。9.1.3约束权：甲方有权对乙方的违规行为进行约束。9.2甲方义务9.2.1提供租赁物：甲方应按照合同约定提供合格的租赁物。9.2.2维修责任：甲方应负责租赁物在正常使用情况下的维修。9.2.3保障权：甲方应保障乙方在租赁期间的合法权益。10.违约责任10.1乙方违约责任10.1.1未按时支付租金：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。10.1.2损坏租赁物：乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿。10.1.3违规经营：乙方违规经营，甲方有权解除合同。10.2甲方违约责任10.2.1未按期提供租赁物：甲方未按期提供租赁物，应向乙方支付违约金。10.2.2未履行维修义务：甲方未履行维修义务，乙方有权要求赔偿。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议。11.1.2仲裁解决：如协商不成，双方可选择仲裁解决。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：[具体的仲裁机构名称]12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1甲方解除条件：[甲方可以解除合同的具体条件]12.1.2乙方解除条件：[乙方可以解除合同的具体条件]12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满：租赁期限届满，合同自然终止。12.2.2合同解除：任何一方根据合同约定或法律规定解除合同。13.合同附件13.1租赁物清单：[租赁物清单附件]13.2营业许可证副本：[乙方营业许可证副本附件]13.3其他相关文件：[其他相关文件附件]14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2语言文字：本合同采用中文书写。14.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。15.1.2第三方角色：第三方在合同中扮演辅助、监督、保障等角色。15.2第三方介入条件15.2.1中介方介入：在乙方寻找租赁物或甲方寻找租户时，可引入中介方提供专业服务。15.2.2担保方介入：为保证合同履行，可引入担保方提供担保服务。15.2.3监理方介入：为保证工程质量或服务质量，可引入监理方进行监督。15.2.4评估方介入：在合同履行过程中，如需对租赁物进行评估，可引入评估方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任，应以其承诺的责任限额为限。16.2责任限额确定16.2.1中介方责任限额：根据中介方提供的服务的性质和风险，确定其责任限额。16.2.2担保方责任限额：根据担保合同约定，确定其责任限额。16.2.3监理方责任限额：根据监理合同约定，确定其责任限额。16.2.4评估方责任限额：根据评估合同约定，确定其责任限额。17.第三方责权利17.1责任17.1.1中介方责任：中介方应按照约定提供服务，并对提供服务的真实性、准确性负责。17.1.2担保方责任：担保方应在合同约定的范围内承担担保责任。17.1.3监理方责任：监理方应按照监理合同约定，对工程质量或服务质量进行监督。17.1.4评估方责任：评估方应按照评估合同约定，对租赁物进行公正、客观的评估。17.2权利17.2.1中介方权利：中介方有权获得约定的中介费用。17.2.2担保方权利：担保方有权要求乙方按合同约定履行还款义务。17.2.3监理方权利：监理方有权要求甲方提供必要的工作条件。17.2.4评估方权利：评估方有权要求甲方提供必要的资料和协助。17.3义务17.3.1中介方义务：中介方应保持诚实信用，不得泄露商业秘密。17.3.2担保方义务：担保方应按时履行担保责任。17.3.3监理方义务：监理方应公正、客观地进行监督。17.3.4评估方义务：评估方应按照规定进行评估，并保证评估结果的准确性。18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系由各自签订的合同约定。18.2与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系由各自签订的合同约定。18.3与合同的关系：第三方在本合同中的责任和义务，仅限于其与合同直接相关的内容。19.第三方介入程序19.1中介方介入：甲方或乙方在需要中介服务时，应与中介方签订中介合同，明确中介方的权利义务。19.2担保方介入：甲方或乙方在需要担保服务时，应与担保方签订担保合同，明确担保方的责任限额。19.3监理方介入：甲方或乙方在需要监理服务时，应与监理方签订监理合同，明确监理方的监督职责。19.4评估方介入：甲方或乙方在需要评估服务时，应与评估方签订评估合同，明确评估方的评估职责。20.第三方介入费用20.1费用承担：第三方介入费用由合同各方根据各自签订的合同约定承担。20.2费用结算：第三方介入费用应在合同约定的期限内结算。21.第三方介入终止21.1介入终止条件：第三方介入合同约定的服务期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。21.2介入终止程序：第三方介入终止时，各方应按照各自签订的合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细描述租赁物的名称、型号、规格、数量、使用状况等。要求：清单应与实际租赁物相符，并由双方签字确认。2.营业许可证副本提供乙方