地下停车场电梯安全使用指南

地下停车场电梯安全使用指南合同编号：__________鉴于甲方拥有地下停车场及相关设施，乙方为地下停车场电梯的维护保养单位，双方为了确保电梯的安全使用，保障甲方、乙方及使用者的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条电梯安全使用1.1乙方应按照国家和行业标准、规定，对电梯进行定期检查、维修、保养，确保电梯安全运行。1.2乙方应建立健全电梯安全管理制度，明确电梯安全管理职责，配备专业电梯安全管理人员。1.3乙方应制定电梯应急预案，组织定期演练，提高应对电梯突发事件的能力。1.4乙方应在电梯内设置紧急报警装置，保证电梯紧急报警装置的正常运行。1.5乙方应定期对电梯使用人员进行安全教育和培训，提高使用人员的安全意识。第二条电梯维护保养2.1乙方应按照甲方提供的电梯维护保养计划，按时进行电梯维护保养。2.2乙方应在每个维护保养周期结束后，向甲方提交电梯维护保养报告，报告内容包括但不限于：维护保养项目、时间、发现问题及处理情况等。2.3乙方应在电梯发生故障时，立即进行抢修，确保电梯在最短时间内恢复正常运行。2.4乙方应在每个维护保养周期结束前，向甲方提出下一个维护保养周期的计划，甲方有权根据实际情况进行调整。第三条电梯安全保障3.1乙方应确保电梯安全防护装置齐全、有效，包括但不限于：限速器、安全钳、缓冲器、门锁等。3.2乙方应定期对电梯安全防护装置进行检测、试验，确保其正常运行。3.3乙方应加强对电梯使用过程中的监控，发现异常情况立即采取措施，防止事故发生。3.4乙方应对电梯进行定期安全评估，评估结果报甲方备案。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定进行电梯维护保养，导致电梯发生故障或安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。5.2乙方未按照本合同约定提供电梯安全服务，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。5.3甲方未按照本合同约定支付维护保养费用，乙方有权解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.电梯维护保养计划2.电梯维护保养报告3.电梯安全评估报告4.电梯安全防护装置检测、试验记录5.电梯应急预案6.电梯安全教育培训资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定进行电梯维护保养，导致电梯发生故障或安全事故。2.乙方未按照合同约定提供电梯安全服务，造成甲方损失。3.甲方未按照合同约定支付维护保养费用。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有地下停车场及相关设施的一方。2.乙方：指地下停车场电梯的维护保养单位。3.维护保养：指对电梯进行定期检查、维修、保养，确保电梯安全运行。4.应急预案：指为应对电梯突发事件而制定的具体措施和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电梯发生故障，立即通知乙方进行抢修，同时启动应急预案，确保安全。2.乙方未按时进行维护保养，甲方有权要求乙方立即整改，并按合同约定支付违约金。3.甲方未支付维护保养费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付欠款及违约金。五、所