精装修儿童乐园租赁协议

精装修儿童乐园租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、租赁标的及租赁期限1.1甲方同意将其拥有的大厦第____层的精装修儿童乐园出租给乙方使用，租赁面积为____平方米。1.2租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。三、使用及管理3.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得擅自转租、转让或设定抵押。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。3.3乙方应承担租赁场地的安全、防火、防盗等责任，并按照甲方要求使用和管理租赁场地。四、维修及保养4.1租赁期间，甲方负责租赁场地的结构安全和设备设施的正常运行。如因甲方原因导致场地及设施出现故障，甲方应立即予以修复。4.2乙方应按照甲方提供的设施设备操作规程进行使用，并负责日常的清洁和保养。五、保险5.1乙方应自行办理租赁场地及设备设施的保险，并将其保险单副本提交甲方备案。5.2乙方不得以任何方式免除保险责任，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.精装修儿童乐园平面图4.租赁场地及设备设施保险单副本5.租金支付记录6.租赁场地使用和管理的规章制度7.设施设备操作规程二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁场地未保障租赁场地结构安全和设备设施正常运行提前解除租赁合同2.乙方违约行为：未按约定支付租金擅自改变场地用途未遵守国家法律法规未按规程操作设备设施导致故障三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场地和设施并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁场地和设施而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁场地的期限。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：遇到乙方延迟支付租金的情况，甲方可以发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金。如果乙方仍不支付，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。2.设施设备故障：遇到设备设施故障，甲方应及时进行维修，保障乙方正常使用。如果故障由于乙方操作不当导致，乙方应承担维修费用。3.场地用途变更：乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.儿童乐园运营商租赁