仿古农家乐建设合同

仿古农家乐建设合同合同编号：__________鉴于甲方具有建设仿古农家乐的需求，乙方具有建设仿古农家乐的能力，为了明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称：__________仿古农家乐建设项目1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________第二条甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供项目用地及相关配套设施。2.2甲方应按照合同约定支付工程款项。2.3甲方应协助乙方办理项目所需的各项审批手续。2.4甲方应确保项目符合相关法律法规及政策要求。第三条乙方权利和义务3.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成项目建设。3.2乙方应按照合同约定的期限提交相关验收资料。3.3乙方应保证项目建设的安全生产，防止安全事故的发生。3.4乙方应承担项目建设的环境保护责任，确保项目对周边环境的不良影响降至最低。第四条合同价格及支付方式4.2甲方应按照下列付款计划向乙方支付合同价格：（1）甲方支付合同价格的30%作为预付款，即人民币__________元（大写：________________________元整）；（2）甲方支付合同价格的30%作为进度款，即人民币__________元（大写：________________________元整）；（3）甲方支付合同价格的30%作为验收款，即人民币__________元（大写：________________________元整）；（4）甲方支付合同价格的10%作为质保金，即人民币__________元（大写：________________________元整）。4.3甲方支付预付款的条件是乙方提交项目用地及相关配套设施的证明文件。4.4甲方支付进度款的条件是乙方完成合同约定的建设进度。4.5甲方支付验收款的条件是乙方提交项目验收合格的相关资料。4.6甲方支付质保金的条件是本项目通过质保期（自项目验收合格之日起算，为期一年）的检查。第五条工期5.1乙方应按照合同约定的工期完成项目建设，即从合同签订之日起算，至项目验收合格之日止。5.2乙方如因自身原因导致无法按照约定工期完成项目建设，应向甲方支付违约金，违约金为合同价格的0.5%。第六条验收6.1项目验收合格的标准为：__________6.2甲方应组织专业人员进行项目验收，乙方应予以协助。6.3项目验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内整改，并重新申请验收。6.4项目验收合格的，甲方应支付验收款。第七条质保7.1乙方应对本项目进行质保，质保期为自项目验收合格之日起算，为期一年。7.2在质保期内，如本项目出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。7.3在质保期内，如本项目出现非乙方原因导致的损坏，乙方应负责维修，维修费用由甲方承担。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付合同价格的0.5%作为违约金。8.3本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的解除9.1在本合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。9.2合同解除后，乙方应按照甲方要求恢复项目原状，并承担因此产生的费用。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。10.2保密期限为合同签订之日起算，为期三年。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及一、附件列表：1.项目用地及相关配套设施的证明文件2.项目验收合格的相关资料3.项目用地规划许可证4.建筑工程施工许可证5.环境影响评价报告6.安全生产许可证7.施工图纸及技术说明书8.工程款项支付凭证9.验收报告10.质保金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成项目建设，视为违约。2.乙方未按照合同约定的期限提交相关验收资料，视为违约。3.乙方未保证项目建设的安全生产，导致安全事故发生，视为违约。4.乙方未承担项目建设的环境保护责任，导致项目对周边环境产生不良影响，视为违约。5.甲方未按照约定支付工程款项，视为违约。6.甲方未协助乙方办理项目所需的各项审批手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的有权享有项目成果的一方。2.乙方：指合同中约定的有义务完成项目建设的一方。3.合同价格：指双方约定的乙方完成项目建设所应获得的报酬。4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的款项，用于乙方开展项目前期工作。5.进度款：指甲方按照乙方完成的建设进度支付的款项。6.验收款：指甲方在项目验收合格后支付的款项。7.质保金：指甲方在项目通过质保期检查后支付的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付工程款项。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付款项；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法向甲方追讨欠款。2.问题：乙方未按照约定完成项目建设。解决办法：甲方有权要求乙方在指定期限内完成建设；如乙方仍未能完成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：项目验收不合格。解决办法：乙方应按照甲方要求进行整改，并重新申请验收；如再次验收不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：项目出现质量问题。解决办法：乙方应在质保期内负责修复，并承担修复费用；如质保期内出现问题，乙方应负责维修，维修费用由甲方承担。五、所有应用场景：1.甲方为仿古农家乐项目的投资方，乙方为项目的施工方。2.甲方提供项目用地及相关配套设施，乙方