房地产协会资金筹集策略

房地产协会资金筹集策略合同编号：__________甲方（出资方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受资方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方愿意向乙方提供资金支持，用于乙方的房地产项目开发，乙方需要按照约定的用途和期限使用该资金，并按照约定的利率支付利息，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条资金筹集1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：_______________________元整）作为资金支持。1.2乙方同意按照本合同约定的用途和期限使用甲方提供的资金。第二条资金使用2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内将甲方提供的资金支付到乙方的银行账户。2.2乙方应确保甲方提供的资金仅用于本合同约定的用途，不得挪作他用。2.3乙方应在资金到账后，按照约定的期限和方式向甲方支付利息。第三条利息支付3.1乙方同意按照年化利率____%（具体利率以甲乙双方协商确定）向甲方支付利息。3.2利息计算周期为资金到账之日起至本金全部归还之日止。3.3乙方应在每季度第一个月的前____个工作日内向甲方支付上一季度的利息。第四条还款保证4.1乙方同意以其所有的房产作为本合同项下的还款保证，如乙方未能按照本合同约定的期限和方式归还本金及利息，甲方有权依法处置乙方的房产以偿还债务。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方提供有效的房产抵押登记证明。第五条违约责任5.1如乙方未能按照本合同约定的期限和方式归还本金及利息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本金总额的____%。5.2如乙方未能按照本合同约定的用途使用甲方提供的资金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本金总额的____%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产抵押登记证明2.资金到账证明3.利息支付明细表4.还款计划表5.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未能按照约定的期限和方式归还本金及利息2.未能按照约定的用途使用甲方提供的资金3.提供的房产抵押登记证明不真实、不完整或不合法4.未经甲方同意，将甲方提供的资金用于其他用途三、法律名词及解释：1.资金支持：甲方提供的用于乙方房地产项目开发的资金。2.年化利率：指按照一定期限（通常为一年）计算的利率。3.利息支付：乙方按照约定的利率向甲方支付的费用。4.还款保证：乙方以其所有的房产作为本合同项下的还款保证。5.违约金：指乙方未能履行合同约定的义务时，应向甲方支付的惩罚性费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按照约定的期限和方式归还本金及利息。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权依法处置乙方的房产以偿还债务。2.问题：乙方未能按照约定的用途使用甲方提供的资金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方立即停止挪作他用，按照约定用途使用资金。3.问题：提供的房产抵押登记证明不真实、不完整或不合法。解决办法：甲方有权拒绝接受该证明，并要求乙方提供真实的、完整的、合法的房产抵押登记证明。4.问题：未经甲方同意，将甲方提供的资金用于其他用途。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方立即停止挪作他用，按照约定用途使用资金。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供资金支持，用于乙方的房地产项目开发。2.乙方按照约定的用途和期限使用甲方提供的资金