2024版游泳馆租赁训练合同

2024版游泳馆租赁训练合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁场地及用途1.2乙方租赁租赁场地用于开展游泳训练活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月人民币____元，合计总租金为人民币____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付人民币____元。3.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首期租金，后续租金支付按照本合同约定的期限进行。第四条租赁场地的使用及管理4.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。4.2乙方应遵守甲方制定的游泳馆的各项规章制度，并按照甲方要求使用和维护租赁场地及相关设施。4.3乙方在使用租赁场地期间，应确保游泳馆的安全和卫生，如有损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__个工作日内向甲方提供保险单据，证明乙方已为租赁场地及相关设施购买了相应的保险，保险金额不得低于甲方要求的标准。5.2乙方不得以任何理由解除保险，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本合同总租金的__%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照复印件2.乙方（承租方）的营业执照复印件3.租赁场地平面图4.租赁场地设施清单5.保险单据6.甲方制定的游泳馆规章制度7.乙方游泳训练活动计划二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁场地未按约定维护租赁场地及相关设施未按约定时间提供保险单据2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定使用租赁场地及相关设施未按约定购买保险3.违约行为的认定：双方签字（或盖章）的合同文本双方确认的租金支付记录甲方提供的保险单据三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁场地进行使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。5.保险：指为租赁场地及相关设施购买的保险，用于保障风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方在催告后仍未支付，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定使用租赁场地及相关设施。解决办法：甲方可以要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未按约定提供保险单据。解决办法：乙方可以要求甲方提供保险单据，如甲方不提供，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.游泳馆所有者出租场地给游泳训练机构。2.游泳训练机构租赁游泳馆进行游泳训练活动。3.双方签订租赁合同，明确租赁期限、租金、使用