2024房地产分销合同范本

2024房地产分销合同范本合同编号：__________鉴于甲方拥有房地产项目的开发、销售权利，乙方愿意作为甲方项目的分销商，共同推广和销售该房地产项目，双方为了明确各自的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条合作项目及范围

1.1甲方同意乙方作为其房地产项目的分销商，负责项目的推广和销售工作。

1.2乙方应在甲方提供的分销区域内，按照甲方的要求进行项目的宣传和销售活动。

1.3乙方应遵守甲方的销售政策和价格体系，不得擅自调整销售价格或进行低价销售。第二条甲方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供项目的详细资料，包括项目概况、规划、设计、价格等。

2.2甲方应对乙方的销售工作进行指导和监督，确保乙方按照甲方的要求进行销售活动。

2.3甲方应确保项目的合法性，取得并承担项目销售所需的全部手续和费用。

2.4甲方应对乙方的销售业绩进行定期评估，并根据乙方的实际销售情况支付相应的分销佣金。第三条乙方的权利和义务

3.1乙方应在甲方指定的分销区域内进行销售活动，不得超出甲方授权的范围。

3.2乙方应按照甲方的要求进行项目的宣传和推广，配合甲方进行市场策划和销售活动。

3.3乙方应对客户的咨询和投诉进行及时处理，并按照甲方的要求提供售后服务。

3.4乙方应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法乱纪的活动。第四条合同的期限

4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第五条合同的解除和终止

5.1在合同有效期内，如一方违反合同的约定，另一方有权解除合同。

5.2在合同有效期内，如一方发生重大违约行为，另一方有权立即解除合同。

5.3合同期满后，本合同自行终止。第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方项目详细资料

2.乙方分销区域指定文件

3.甲方销售政策和价格体系说明

4.乙方销售及推广方案

5.合同续约协议范本

6.法律意见书

7.项目宣传资料

8.销售业绩评估报告二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供项目详细资料，或提供的资料不真实、不完整。

2.甲方未能确保项目的合法性，导致合同无法履行。

3.甲方未按约定支付分销佣金。

4.乙方超出甲方授权范围进行销售活动。

5.乙方擅自调整销售价格或进行低价销售。

6.乙方未按甲方要求进行项目的宣传和推广。

7.乙方违反国家法律法规进行销售活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按时提供项目详细资料：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快提供资料，如甲方延迟时间过长，乙方有权要求解除合同。

2.甲方提供的资料不真实、不完整：乙方有权要求甲方补充完整资料，如甲方未能提供，乙方有权要求解除合同。

3.甲方未按约定支付分销佣金：乙方应向甲方提出支付要求，如甲方延迟支付，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.乙方超出甲方授权范围进行销售活动：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方承担违约责任。

5.乙方擅自调整销售价格或进行低价销售：甲方有权要求乙方立即恢复原价格体系，并要求乙方承担违约责任。

6.乙方未按甲方要求进行项目的宣传和推广：甲方有权要求乙方立即履行宣传和推广义务，并要求乙方承担违约责任。

7.乙方违反国家法律法规进行销售活动：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，乙方为分销商，双方就某一房地产项目达成合作协议。

2.甲方为产品生产商，乙方为分销商，双方就某一产品达成销售合作协议。

3.甲方为服务提供方，