2024版房屋出售委托书模板

2024版房屋出售委托书模板合同编号：__________房屋出售委托书一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________1.5委托方身份证号码：____________________二、受托方信息2.1受托方名称：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________2.5受托方身份证号码：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有权人：____________________3.3房屋所有权证号：____________________3.4房屋面积：____________________3.5房屋现状：____________________四、委托事项4.1委托方委托受托方作为其唯一的代理人，全权处理房屋出售事宜。4.2受托方应按照委托方的指示和要求，办理房屋出售的相关手续。4.3受托方应协助委托方寻找合适的买家，并协商确定出售价格。4.4受托方应负责与买家签订房屋买卖合同，并确保合同的合法有效性。4.5受托方应协助委托方办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移。五、委托期限5.1本合同的有效期限为______年，自双方签订之日起计算。5.2委托方应在委托期限内决定是否出售房屋。如委托方决定不出售，应通知受托方。5.3受托方应在委托期限内尽力完成委托事项。如受托方未能在委托期限内完成，应向委托方说明原因。六、费用和报酬6.1受托方在履行本合同过程中发生的费用，包括但不限于交通费、通讯费等，由委托方承担。6.2受托方应按实际成交价格的______%收取佣金，作为其履行本合同的报酬。6.3受托方应提供正规的佣金发票，委托方应在收到发票后及时支付。七、保密条款7.1双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及其它相关信息。八、违约责任8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：____________________受托方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件

2.委托方身份证明复印件

3.受托方身份证明复印件

4.房屋现状照片

5.房屋买卖合同样本

6.佣金发票

7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.委托方未能在委托期限内决定是否出售房屋，视为违约。

2.受托方未能在委托期限内完成委托事项，视为违约。

3.受托方未按委托方的指示和要求办理房屋出售相关手续，视为违约。

4.受托方未协助委托方寻找合适买家或协商确定出售价格，视为违约。

5.受托方未协助委托方办理房屋过户手续，视为违约。

6.双方未严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指房屋所有权人，授权受托方处理房屋出售事宜的一方。

2.受托方：指被委托方授权处理房屋出售事宜的一方。

3.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。

4.委托期限：指本合同有效期限，自双方签订之日起计算的时间。

5.佣金：指受托方履行本合同义务的报酬。

6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：委托方在委托期限内未能决定是否出售房屋。

解决办法：委托方应及时通知受托方决定，或延长委托期限。2.问题：受托方未能在委托期限内完成委托事项。

解决办法：受托方应向委托方说明原因，协商延长委托期限或重新委托。3.问题：房屋过户手续办理遇到困难。

解决办法：受托方应积极与相关政府部门沟通，协助办理过户手续。4.问题：双方在履行合同过程中产生争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋所有权人希望出售房屋，但无暇处理相关事宜。