开店协议合同2024年

开店协议合同2024年通用合同编号：__________甲方（店铺所有者）：【店铺名称】地址：【店铺地址】联系方式：【联系电话】联系人：【联系人姓名】乙方（租赁方）：【乙方姓名】地址：【乙方地址】联系方式：【联系电话】联系人：【联系人姓名】一、租赁店铺及期限1.1乙方租赁甲方的店铺，店铺地址为：【店铺地址】。1.2租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。1.3乙方应在租赁开始日期前支付租赁押金【押金金额】，租赁期满后，乙方按照约定退还店铺且无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方租赁押金。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金【租金金额】，每【支付周期】支付一次。2.2乙方应在每月的【规定日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为：【支付方式】，如银行转账、现金等。三、经营范围及规定3.1乙方在租赁店铺内进行【经营范围】的经营活动，不得从事违法经营活动。3.2乙方应按照店铺所在地的相关法律法规和甲方店铺的管理规定进行经营，不得损害甲方及店铺的利益。3.3乙方应在租赁店铺内设置安全出口、消防设施等，确保店铺内的安全。四、维修及保养4.1甲方应保证店铺内的设施、设备齐全、完好，如有损坏，甲方应及时进行维修。4.2乙方应合理使用店铺内的设施、设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方应定期对店铺进行清洁、保养，确保店铺内的卫生、整洁。五、水电及物业管理费5.1乙方应按照店铺所在地的相关标准支付水电费用。5.2乙方应按照物业管理规定支付物业管理费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为租金的【百分比】。七、解除合同7.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前【通知期限】书面通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租赁押金及未使用期间的租金。7.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方已支付的租赁押金，并按照违约金条款向甲方支付违约金。八、争议解决8.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至店铺所在地人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（店铺所有者）：【店铺名称】乙方（租赁方）：【乙方姓名】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证5.店铺设施、设备清单6.物业管理规定7.店铺所在地相关法律法规8.水电费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照约定的支付日期支付租金。2.乙方提前解除合同：在租赁期限内，乙方未履行合同约定，提前解除合同。3.甲方提前解除合同：在租赁期限内，甲方未履行合同约定，提前解除合同。4.乙方从事违法经营活动：乙方在租赁店铺内从事违法经营活动。5.乙方损害甲方及店铺利益：乙方在租赁店铺内的经营活动损害了甲方及店铺的利益。三、法律名词及解释：1.租赁押金：乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的押金。2.租金：乙方按照约定向甲方支付的租赁店铺的费用。3.违约金：由于违约行为而按照约定向对方支付的违约补偿。4.租赁期限：甲方将店铺租赁给乙方的期限。5.经营范围：乙方在租赁店铺内进行经营活动的范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如果乙方仍不支付，甲方可以解除合同，并扣除乙方租赁押金作为违约金。2.乙方提前解除合同：甲方可以扣除乙方已支付的租赁押金，并按照违约金条款向甲方支付违约金。3.甲方提前解除合同：甲方应退还乙方已支付的租赁押金及未使用期间的租金。4.乙方从事违法经营活动：甲方可以解除合同，并要求乙方立即停止违法经营活动。5.乙方损害甲方及店铺利益：甲方可以解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.乙方租赁甲方店铺进行