2024版房地产经纪委托合同

2024版房地产经纪委托合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、委托事项1.1甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务，包括房源信息收集、客源信息匹配、带领客户看房、协助双方谈判、办理交易手续等服务。1.2乙方在收到甲方提供的房源信息后，应尽最大努力寻找客源，并确保客源的合法性。1.3乙方在协助甲方出售/购买房地产过程中，应严格遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。二、委托期限2.1本合同的有效期限为____年，自双方签字之日起计算。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、费用及支付3.1乙方在完成甲方委托事项后，甲方应支付乙方经纪服务费，具体金额双方协商确定。3.2甲方支付乙方经纪服务费的方式为：____。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付费用。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约责任的承担方式为：____。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房地产权属证明

2.身份证明文件

3.房产买卖合同

4.房产评估报告

5.付款凭证

6.交易手续相关文件

7.经纪服务费支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付经纪服务费

2.乙方未按约定时间完成房源/客源匹配

3.乙方未确保客源合法性，导致交易失败

4.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密/个人隐私

5.甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行

6.甲方未按约定时间履行合同义务，造成乙方损失三、法律名词及解释：

1.房地产经纪服务：指乙方为甲方提供房源信息收集、客源信息匹配、看房协助、谈判协助、交易手续办理等服务。

2.房源：指甲方拟出售的房地产。

3.客源：指拟购买甲方的房地产的买家。

4.经纪服务费：指乙方为提供房地产经纪服务而向甲方收取的费用。

5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付经纪服务费

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行支付义务，必要时可依法采取措施追讨欠款。2.问题：乙方未按约定时间完成房源/客源匹配

解决办法：乙方应加大力度寻找合适的客源，并定期向甲方报告进展情况，协商解决匹配延迟问题。3.问题：乙方未确保客源合法性，导致交易失败

解决办法：乙方应加强对客源的审核，确保客源合法性，避免因客源问题导致交易失败。4.问题：乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密/个人隐私

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方停止泄露行为，必要时可依法采取措施维护自身权益。5.问题：甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行

解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，协商解决合同无法履行的问题。五、所有应用场景：

1.甲方拟出售房地产，委托乙方提供经纪服务。