2024版新商铺租赁合同范本大全

2024版最新商铺租赁合同范本大全合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：地址：联系电话：第一条租赁商铺基本情况1.2商铺的建筑面积为____平方米，商铺的具体位置、结构、设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方不得随意提前解除合同，如甲方确实需要提前解除合同，应支付乙方相当于租金总额的__%的违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。5.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准收取滞纳金。5.3若甲方未按约定时间交付商铺或提前解除合同，甲方应支付乙方相当于租金总额的__%的违约金。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。6.2双方应尽力克服不可抗力事件的影响，继续履行本合同。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一商铺平面图（此处附上商铺平面图）商铺设施清单1.空调：____台2.电视：____台3.电话：____部4.网络：____个5.灯具：____套6.柜台：____个7.其他：____一、附件列表：1.商铺平面图

2.商铺设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付商铺或提前解除合同，甲方应支付乙方相当于租金总额的违约金。

2.乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付应付租金的滞纳金。

3.任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱赔偿。

2.滞纳金：乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付的额外费用。

3.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施清单与实际不符：双方应按照实际情况调整设施清单，并重新签订附件一。

2.租金支付出现延误：乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金。如发生延误，应立即与甲方沟通并协商解决。

3.商铺提前解除合同：如甲方确有特殊情况需要解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并经双方协商一致。五、所有应用场景：1.甲方为商铺的所有权人，乙方为承租方，双方就商铺租赁达成一致。

2.乙方需按照约定的租金标准和时间支付租金。

3.甲方应在合同约定的时间内交付商铺，并保证商铺及设施符合合同约定。

4.合同期内，双方应遵守合同约