正规店面租赁合同范本2024年

正规店面租赁合同范本2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________一、租赁店面及租赁期限1.甲方同意将位于地址的店面出租给乙方使用，店面具体面积为____平方米。2.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。三、权利义务1.甲方有权按照租赁合同约定，收取乙方租金和其他费用。2.甲方应保证店面的正常使用，确保店面设施完好，如遇设施故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内进行维修。3.乙方有权按照租赁合同约定使用店面，但不得将店面转租、转让给第三方。4.乙方应按合同约定支付租金，并遵守店面的管理规定，维护店面的正常经营秩序。四、违约责任1.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供店面，或提供的店面不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.店面所有权证明文件2.店面使用权证明文件3.店面设施清单4.租赁合同副本5.租金支付凭证6.店面管理制度7.维修服务记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店面，或提供的店面不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方将店面转租、转让给第三方，甲方有权解除合同。4.甲方未按约定时间维修店面设施，乙方有权要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：店面设施损坏，影响正常经营。解决办法：甲方应在接到乙方通知后规定时间内进行维修。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方将店面转租给第三方。解决办法：甲方有权解除合同。4.问题：甲方未按约定提供店面或店面不符合约定。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约