2024版土建工程承包合同

2024版土建工程承包合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的相关资质和条件，并拟实施__________（项目名称）土建工程；乙方具备相应的土建工程施工资质，愿意承揽该工程。经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实守信的原则，签订本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同价款2.1工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方承揽的工程量及单价详见附件。2.3工程价款支付方式：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第三条工程质量与标准3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工，确保工程质量。3.2工程质量应符合国家现行有关标准、规范的要求，并达到__________（质量等级）标准。3.3乙方应严格按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应按甲方要求承担相应的违约责任。第四条合同的履行4.1甲方应按照合同约定及时支付工程价款，确保乙方的施工进度不受影响。4.2乙方应按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程，并保证工程安全。4.3乙方应做好施工现场的环保、安全、防火等工作，严格按照国家有关规定缴纳相关费用。4.4甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，提供必要的施工条件。第五条违约责任5.1乙方未按照约定质量、工期完成工程的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于延期罚款、质量修复等。5.2甲方未按照约定支付工程价款的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停施工。5.3因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工方案

3.工程量清单

4.工程质量标准

5.工期计划

6.环保、安全、防火等相关规定

7.不可抗力因素认定标准二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定质量、工期完成工程的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于延期罚款、质量修复等。

2.甲方未按照约定支付工程价款的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停施工。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度与质量问题：乙方应加强项目管理，确保按进度完成工程，并达到约定的质量标准。

2.支付问题：甲方应按时支付工程价款，避免因支付延误导致乙方施工进度受影响。

3.环保、安全、防火等问题：乙方应严格遵守相关规定，确保施工现场的环保、安全、防火等工作。

4.不可抗力因素影响：双方应共同认定不可抗力因素，并根据合同约定协商解决。五、所有应用场景：

1.适用于各类土建工程项目，如住宅、商业、工业等建筑的土建施工。

2.适用于双方为具