物业服务分包合同2024年

精选物业服务分包合同2024年通用合同编号：__________精选物业服务分包合同2024年通用甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为__________（物业项目名称），乙方愿意向甲方提供__________（分包服务内容），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、服务内容1.1乙方根据甲方的要求，提供包括但不限于__________（具体服务内容）的服务。1.2乙方应按照甲方的要求，确保服务的质量、安全、进度和投资控制等满足甲方的需求。1.3乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保服务的合法性。二、服务范围和区域2.1乙方服务的范围为甲方提供的__________（物业项目地址）。2.2乙方应在甲方指定的服务区域内提供服务，未经甲方同意，乙方不得超出服务区域提供服务。三、服务期限3.1本合同的服务期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2除非甲乙双方达成书面一致意见，否则乙方不得提前终止本合同。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整），其中包括：（1）__________元整（大写：__________元整）的基础服务费用；（2）__________元整（大写：__________元整）的附加服务费用；（3）__________元整（大写：__________元整）的其他费用。4.2乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付服务费用。4.3甲方应按合同约定及时支付乙方服务费用，逾期支付的，应支付__________%的违约金。五、服务质量和标准5.1乙方应按照甲方的要求和国家及地方的相关标准，提供高质量的服务。5.2乙方应建立健全服务质量控制体系，确保服务质量满足甲方的要求。5.3乙方应对服务过程中出现的问题及时进行整改，确保服务质量。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.物业项目相关文件4.分包服务内容详细说明5.服务质量控制体系说明6.保密协议7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提供服务，或提供的服务质量不符合约定标准。2.乙方超出服务区域提供服务，未经甲方同意。3.甲方未按约定时间支付乙方服务费用。4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.物业服务分包合同：指甲方将物业项目的部分服务内容分包给乙方，由乙方提供服务的合同。2.分包服务内容：指乙方在合同约定范围内向甲方提供的服务。3.服务质量：指乙方提供的服务满足甲方要求的程度。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对获悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定整改措施，确保服务进度不受影响。2.服务质量问题：乙方应加强服务质量控制，发现问题及时整改，确保服务质量满足甲方要求。3.费用支付纠纷：甲乙双方应明确费用支付时间及方式，如有纠纷，可通过友好协商解决。4.保密义务违反：违约方应承担相应的违约责任，支付违约金，并采取措施防止信息进一步泄露。5.合同解除：如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约方责任。五、所有应用场景：1.物业公司将其物业项目中的保洁、保安、维修等部分服务内容分包给专业服务公司。2.房地产开发公司在建设过程中，将部分施工项目分包给具有专业资质的施工企业。3