新房屋租赁合同范本a32024年

最新房屋租赁合同范本a32024年通用合同编号：__________合同各方当事人：身份证号：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________身份证号：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于________________（地址），房屋结构及面积为________________。1.2甲方保证出租的房屋符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求，具备合法的出租条件。1.3乙方承租甲方房屋用于________________（用途），并遵守国家相关法律法规。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合租赁用途，具备合法的出租条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定使用房屋，并遵守国家相关法律法规。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。6.3乙方在租赁期内应按时支付租金，并按照甲方要求承担房屋及附属设施的维修费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，应承担修复费用。7.3甲方未按照约定提供租赁房屋及附属设施的，应支付乙方相应的赔偿金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.身份证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.租赁合同附件

4.押金收据

5.租金支付记录

6.房屋及附属设施清单

7.维修费用清单

8.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：逾期超过约定的支付时间，按照滞纳金计算公式计算滞纳金。

2.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏：根据损坏情况，由乙方承担修复费用。

3.甲方未按照约定提供租赁房屋及附属设施：按照实际损失由甲方承担赔偿责任。三、法律名词及解释：

1.出租人：指房屋的所有者，享有出租房屋的权利。

2.承租人：指租赁房屋的一方，享有使用房屋的权利。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，协商解决，如协商不成可按照滞纳金计算公式计算滞纳金。

2.乙方未按照约定使用房屋