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第2页共2页2024保洁物业年度计划范本春节临近,各种生活垃圾排放数量将增加,尤其春节期间焰放鞭炮造成二次污染不可避免,各单位要确定专人负责鞭炮残留物清扫。各位部长要召开例会告知员工,更加提高我们的保洁工作水平,节日期间,园区内业主的亲朋好友聚会增多,以此为契机,以优良的服务展现丰华物业的精神面貌,各位部长要进行一次全方位的内部检查,要检查到每栋楼号,有检查记录备查,对自查发现的问题有整改措施,督促保洁人员严格执行作业标准,确保公共流动部位如电梯间,走廊,门厅等部位无杂物,墙砖洁净,业主家进户门如自己未擦,我们也要主动擦净,达到协调,以我们满意的服务,送上丰华人的祝福。在作业期间如碰上业主出行,要主动问好,对一些残留物做一次清理,为避免误会事前友情提示业主,对因客观因素一时处理不好的杂物,尽量集中堆放。总之,各物业保洁要来一次“大干”,以美好整洁的环境迎接春节的到来。品质部将到各园区进行检查,将检查情况以文件方式抄送领导和有关部门。1、春节前对园区路面,垃圾箱,休闲椅,健身器材,草坪进行一次有效清洁。2、对单元门,台阶,进户门,防火门,楼道玻璃等易污染部位日日清洁。3、科学调配除雪工作,将堆放在自行车棚,单元门两侧残雪清除掉。4、每周保洁部长有针对性地对保洁员培训一次,有记录,保洁班长要与保洁员每日沟通作业流程。5、春节期间是燃放鞭炮集中时段,要做到白天残屑不过夜,夜间残屑第____天早晨及时清扫,发现火灾隐患等不安全因素及时向其他岗位反映。6、合理制定保洁员作息时间,春节期间要公示名单,保证作业人数。7、保洁主管每日至少一次对岗位进行抽查,有巡检记录,每周组织一次员工保洁质量分析讨论。8、小年前设定出鞭炮安全燃放区,并在园区大门口图示,在非安全区域有禁止燃放警示。2024保洁物业年度计划范本(二)一、指导思想按照城区建设规划的总体要求,以改善群众生产生活环境为宗旨,全面开展小区环境综合整治工作,进一步提高小区环境卫生管理水平。二、整治目标这次庭院小区环境卫生综合整治工作的目标是1.达到环境整洁,环境实行标准化管理。楼道干净,秩序良好。2.要做到责任区划分明确。小区内全天候有人保洁。3.擦洗干净,院区内设置的果皮箱要及时清掏。摆放整齐。4.对陈旧立面粉刷整修,保持建筑物容貌整洁。清除和楼道张贴喷涂的广告。5.根据季节变化和管理要求,环境保持日常整洁干净。及时清除污冰残雪堆、炉灰堆、垃圾堆、残土堆、杂物堆和乱扯乱挂、乱贴乱画、乱摆乱放和房屋上的堆积物,消除卫生死角。6.无果皮、塑料袋、纸屑等杂物、无砖瓦石块、无人畜粪便、无散袋垃圾。冬季及时清扫路面积雪,清扫保洁达到七净四无”标准。即:楼道净、地面净、绿地净、楼根净、树根净、楼洞净、墙角旮旯净。确保居民出行方便。7.无凹陷破损。内道路保持平整完好。三、整治范围城区____个社区全面开展小区综合整治工作。以城区机关单位和居民为重点。四、任务安排(一)街道办事处各社区为管理的具体责任单位,小区整洁工程由区市容环卫局牵头。具体实施环境的日常管理,建设局、爱卫办、文明办等相关职能部门按照各自职能,依据相关法规,对管理进行协调服务、检查指导、监督考评。(二)内出现的各种环境清理费用、问题整改费用,本着管理谁受益谁管理的原则。均由社区协调居民小区承担,并按照整改时限要求予以解决。(三)深入到各小区,环境综合整治领导小组采取每天检查、每月抽查、季度评比、年终总评等方式。对环境卫生状况进行检查,并通报各社区管理整治情况,检查结果作为对各社区庭院管理考评的依据。(四)按照考评标准,管理实行百分制考核。实行优秀、达标、不达标考核评定(优秀____分以上;达标____分;不达标____分以下)逐月打分,考评结果定期向全区和群众代表通报。对季度性评比确定的庭院管理优秀社区,区政府将给予奖励。五、组织领导区政府专门成立领导小组,为保证此项工作顺利开展。具体负责全区小区环境综合整治的推进和落实工作。组长:略;副组长:略;成员:略。办公室设在区市容环卫局,领导小组下设办公室。办公室主任由市容环卫局副局长担任,成员从各职能部门抽调。办公室采取集中办公、联合检查的方式,具体负责全区小区环境卫生综合整治工作的安排、督办、检查工作。2024保洁物业年度计划范本(三)为了更好的把保洁工作规范化管理,按照公司的有关制度规定,并根据本小区的实际情况,保洁日常工作计划具体如下:一、本小区目前保洁人员配备____名,每天正常工作时间为____小时,每月休假日____天。二、保洁人员主要职责:保质保量的完成本小区的清洁卫生工作,做好所管辖区域绿化植物的保养清洁等工作。三、责任划区:____人负责1、2、____号楼,____人负责3、4、____号楼,其它公共区域____人共同负责。四、保洁日常工作程序计划1、上午7:00-9:30清扫小区外围及庭院路面和地下车库及公共洗手间卫生。﹙____人﹚2、上午9:30-11:30打扫电梯桥厢、电梯厅地面卫生。3、上午11:30-12:____小区复查一遍,随手拣拾果皮、纸屑等杂物,保持小区的整洁。﹙____人﹚4、下午14:30-16:30打扫、拖洗各楼层公共走道卫生、消防箱及楼梯、扶手卫生(暂定每周至少完成整栋楼层卫生一次)。5、下午16:30-17:30清倒住宅垃圾,清洗垃圾桶、垃圾车,保持干净、整洁、无异味。﹙____人﹚6、每周至少二次对小区绿化带卫生进行清理。﹙____人﹚7、每半个月完成一次各楼梯走道玻璃门窗的刮洗。8、外围清扫,每天巡回数次。﹙____人﹚9、完成部门领导交待的其他工作,确保本小区环境无杂物、无异味、无卫生死角
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