2024电信4G基站场地租赁合同

2024电信4G基站场地租赁合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的电信4G基站场地出租给乙方使用，乙方承租甲方电信4G基站场地的相关事宜，达成如下协议：一、基站场地的描述1.1甲方出租的电信4G基站场地位于__________（具体地址），占地面积约为__________平方米。1.2甲方应保证基站场地的合法性，如有因基站场地权属问题导致的纠纷，由甲方承担全部责任。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自双方签字之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、基站场地的使用4.1乙方承租甲方电信4G基站场地，用于__________（用途）。4.2乙方应合理使用基站场地，不得擅自改变基站场地的用途，不得损害基站场地的结构和功能。4.3乙方在基站场地内进行的建设、改造等活动，应事先征得甲方的同意，并按照甲方的要求承担相关费用。五、维修及保养5.1甲方应对基站场地及其附属设施进行定期维修、保养，确保基站场地及其附属设施的安全、正常使用。5.2因乙方使用不当导致的基站场地及其附属设施损坏，乙方应承担相应的维修、更换费用。六、保险6.1乙方应按照甲方的要求，为基站场地及其附属设施办理相应的保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供基站场地，乙方有权解除本合同。7.3本合同期满后，双方未签订新的租赁合同，本合同自动终止。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.电信4G基站场地租赁合同2.基站场地使用权证明3.乙方经营许可证4.保险单据5.租金支付凭证6.维修保养记录7.合同解除或终止证明8.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。2.甲方未按约定提供基站场地，乙方有权解除合同。3.乙方未合理使用基站场地，导致基站场地及其附属设施损坏，乙方应承担维修、更换费用。4.乙方未按甲方要求为基站场地及其附属设施办理保险，乙方应承担保险费用。5.甲方未按约定进行基站场地的维修、保养，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供电信4G基站场地的甲方。2.承租方：指租赁甲方电信4G基站场地的乙方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用甲方电信4G基站场地的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的电信4G基站场地使用费用。5.违约金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。6.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按照合同约定收取滞纳金。2.基站场地无法正常使用：及时与甲方沟通，要求甲方进行维修、保养。3.乙方未合理使用基站场地：及时制止，要求乙方停止损害行为，并承担相应责任。4.保险单据丢失或过期：要求乙方补办保险，并将保险单据复印件交甲方备案。5.合同解除或终止：按照合同约定办理相关手续，如退还剩余租金、赔偿损失等。五、所有应用场景：1.电信运营商租赁基站场地开展4G业务。2.基站场地所有权人与电信运