商场店面租赁合同范本2024年

商场店面租赁合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁店面基本情况1.1甲方出租的商场店面位于__________，店面面积为__________平方米。1.2乙方承租的店面仅用于__________（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁店面享有合法使用权。（2）负责店面的公共区域维修、保养及物业管理。（3）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的经营范围开展经营活动，不得擅自改变店面用途。（2）按时支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。（3）妥善保管租赁店面，确保店面设施完好，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁店面。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.店面平面图4.租赁合同变更协议5.租赁合同解除协议6.不可抗力因素证明7.赔偿金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变店面用途，视为违约。3.甲方未按约定提供店面，视为违约。4.甲方干涉乙方正常经营活动，视为违约。5.不可抗力因素导致合同无法履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供店面出租的甲方。2.承租方：指租赁甲方面店面的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁店面的时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的店面租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以提醒乙方，如延迟超过约定期限，可以要求乙方支付滞纳金。2.乙方改变店面用途：甲方可以要求乙方恢复店面原状，并有权解除合同。3.店面维修保养问题：甲方应定期进行店面的维修保养，并确保乙方正常经营。4.甲方未提供店面：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快提供店面。5.不可抗力因素导致合同无法履行：双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.商场内部店面租赁