2024版万科新地城销售代理合同

2024版万科新地城销售代理合同合同编号：__________鉴于甲方为万科新地城的开发商，拥有万科新地城的销售权利；鉴于乙方具备房地产销售代理的资质和经验，愿意为甲方提供销售代理服务；双方为共同推进万科新地城的销售工作，经友好协商，达成如下协议：一、合作原则1.1双方应严格遵守国家相关法律法规，遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，共同完成万科新地城的销售工作。1.2乙方应在甲方提供的销售区域内进行销售，不得在未经甲方同意的情况下超出销售区域进行销售。1.3乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行销售及相关工作，确保销售工作的顺利进行。二、乙方的权利和义务2.1乙方的权利2.1.1乙方有权根据甲方的销售政策，进行万科新地城的销售活动。2.1.2乙方有权在甲方提供的销售区域内，进行销售相关的宣传活动。2.2乙方的义务2.2.1乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行万科新地城的销售工作。2.2.2乙方应确保销售过程中的信息真实、准确，不得误导购房者。2.2.3乙方应按照甲方的要求，及时向甲方反馈销售情况，并提供必要的销售数据和资料。2.2.4乙方应对购房者的个人信息和购房资料进行保密，不得泄露给第三方。2.2.5乙方应按照甲方的要求，协助甲方处理购房者的问题和投诉。三、甲方的权利和义务3.1甲方的权利3.1.1甲方有权对乙方的销售工作进行监督和检查，确保乙方的销售行为符合法律法规和双方的约定。3.1.2甲方有权根据销售情况，调整销售政策和管理措施，乙方应予以遵守。3.2甲方的义务3.2.1甲方应向乙方提供万科新地城的销售资料和相关政策，确保乙方了解销售情况和政策。3.2.2甲方应按照约定，向乙方支付销售代理费用。3.2.3甲方应对乙方在销售过程中遇到的问题和困难，给予及时的指导和帮助。3.2.4甲方应对乙方提供的销售数据和资料进行保密，不得泄露给第三方。四、合同的期限及终止4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满后，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。4.3合同终止后，乙方应将所有销售资料和客户信息交还给甲方，并协助甲方处理后续事宜。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约责任的计算和承担，双方可协商确定，或按照相关法律法规的规定执行。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.万科新地城销售代理合同

2.甲方提供的销售政策

3.乙方销售区域地图

4.销售宣传资料

5.销售数据和资料

6.购房者个人信息和购房资料

7.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求协助销售工作，或提供的销售信息不真实、不准确。

2.乙方超出甲方提供的销售区域进行销售。

3.乙方未按照约定时间向甲方反馈销售情况，或未提供必要的销售数据和资料。

4.乙方泄露购房者个人信息和购房资料。

5.乙方未按照甲方要求协助处理购房者的问题和投诉。

6.甲方未向乙方提供销售资料和相关政策，或未支付销售代理费用。

7.甲方对乙方提供的销售数据和资料未进行保密。

8.双方未按照约定履行各自的权利和义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指万科企业股份有限公司。

2.乙方：指与甲方签订销售代理合同的房地产销售代理公司。

3.销售代理费用：指乙方为甲方提供销售代理服务，甲方支付给乙方的费用。

4.销售区域：指甲方提供给乙方进行销售的指定区域。

5.销售宣传资料：指用于宣传万科新地城的各种资料，包括宣传册、广告等。

6.销售数据和资料：指反映万科新地城销售情况的各类数据和资料，如销售业绩、客户需求等。

7.购房者个人信息和购房资料：指购房者的个人身份信息、联系方式以及购房相关信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售过程中遇到的问题和困难，乙方应及时与甲方沟通，寻求甲方的指导和帮助。

2.如乙方超出销售区域进行销售，甲方有权要求乙方立即停止此类行为，并承担违约责任。

3.如乙方未按照约定时间反馈销售情况或提供销售数据和资料，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。

4.乙方应对购房者个人信息和购房资料进行严格保密，如发生泄露，甲方有权要求乙方立即采取补救措施，并承担违约责任。

5.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为万科新地城的开发商，需要乙方作为销售代理公司协助完成销售工作。

2.乙方在甲方提供的销售区域内，根据甲方的销售政策进行销售