房地产合同管理大全(2024版)

房地产合同管理大全(2024版)合同编号：__________合同双方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________第一条标的物及交易价格1.1甲方拟购买/出售标的物，乙方同意购买/出售标的物。1.2标的物的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________________元。1.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：________________元，作为购买标的物的诚意金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。1.4剩余交易款项，甲方应于____年__月__日前支付给乙方。第二条交付及过户2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署《物业交付确认书》。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门申请办理标的物的过户手续。过户手续完成后，标的物所有权归乙方所有。2.3过户所产生的税费，按照法律法规及相关政策规定，由甲方承担/乙方承担（请在空白处填写）。第三条合同的履行及违约责任3.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。3.2甲乙双方应积极配合对方完成本合同项下的各项事宜，确保交易的顺利进行。第四条争议解决4.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《物业交付确认书》2.房地产权属证书3.交易价格证明4.定金收据5.过户税费支付证明6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付定金或剩余款项，视为违约。2.甲方未按约定时间交付标的物，视为违约。3.乙方未按约定时间办理过户手续，视为违约。4.甲乙双方未按约定履行合同义务，视为违约。5.甲方未支付过户税费，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的物：指本合同项下的房地产。2.定金：指甲方支付给乙方的诚意金，用于证明甲方的购买诚意。3.过户手续：指将标的物的所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算为本合同交易价格的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付定金或剩余款项：甲方应按照合同约定及时支付定金和剩余款项，如延迟支付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.甲方延迟交付标的物：甲方应按照合同约定及时交付标的物，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。3.乙方延迟办理过户手续：乙方应按照合同约定及时办理过户手续，如延迟办理，应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.遇到不可抗力因素导致无法履行合同：双方应立即协商解决办法，可根据实际情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景：