经营权招租2024年

经营权招租2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、经营权招租内容1.1甲方同意将其拥有的经营权招租给乙方使用，乙方承租甲方经营权。1.2乙方承租甲方的经营权，应按照本合同约定的条款和条件使用并管理。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的经营权使用凭证。四、经营权使用范围4.1乙方在租赁期限内，按照本合同约定使用甲方提供的经营权。4.2乙方在使用经营权过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方不得将经营权转让给第三方，不得将经营权部分或全部转租给他人。五、经营权维修与保养5.1甲方负责对经营权进行必要的维修与保养，确保经营权的正常使用。5.2因乙方使用不当导致经营权损坏的，乙方应承担修复费用。六、合同的变更与解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。6.3甲方未按照约定提供经营权的，乙方有权提前解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方经营权证明文件

2.乙方企业法人营业执照副本

3.租赁场地平面图

4.经营权使用范围详细描述

5.租金支付凭证

6.维修与保养记录

7.合同变更与解除协议

8.违约责任认定证明

9.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金

2.乙方未按约定使用经营权

3.乙方将经营权转让或转租给第三方

4.甲方未按约定提供经营权

5.甲方未按约定进行维修与保养

6.甲方迟延履行合同义务

7.乙方未遵守国家法律法规进行经营活动三、法律名词及解释：

1.经营权：指甲方依法拥有并可出租的权利，允许乙方在租赁期限内使用。

2.租金：乙方为使用经营权支付给甲方的费用。

3.租赁期限：甲方出租经营权给乙方的合同期限。

4.违约金：乙方未按约定履行合同义务时，应支付给甲方的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：

solution:提醒乙方按时支付，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。

2.乙方未按约定使用经营权：

solution:及时沟通，要求乙方改正，严重者解除合同。

3.乙方转租经营权：

solution:立即终止合同，要求乙方支付违约金。

4.甲方未提供经营权：

solution:要求甲方履行合同义务，承担违约责任。

5.维修与保养争议：

solution:检查维修与保养记录，协商解决或请第三方评