储煤场地租赁合同书2024年

储煤场地租赁合同书2024年通用合同编号：__________储煤场地租赁合同书甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有储煤场地的所有权和使用权，乙方因生产需要，需租赁甲方储煤场地，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁场地及面积1.甲方同意将位于__________的储煤场地租赁给乙方使用。2.租赁场地面积为__________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、使用及管理1.乙方应在甲方指定的区域内进行储煤作业，并遵守甲方的管理制度。2.乙方应确保储煤场地的安全，防止火灾、污染等事故的发生。如因乙方原因造成场地损失或第三方索赔的，由乙方承担相应责任。3.乙方不得在租赁场地内进行非法活动，不得转让、转租或出借租赁场地给第三方使用。五、维修及保养1.租赁期间，甲方负责场地的维修及保养，确保场地符合租赁用途。2.乙方应合理使用租赁场地，不得损坏场地设施。如因乙方原因造成设施损坏的，乙方应承担修复费用。六、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方需解除或变更合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.甲方不得提前解除合同，如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。2.违约金为本合同租金总额的__________%。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.储煤场地所有权证明

4.租赁场地平面图

5.租赁场地现状照片

6.甲方管理制度复印件

7.乙方储煤作业相关资质复印件

8.双方签订的《安全生产责任书》

9.保险公司出具的场地保险复印件

10.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同的，构成违约。

2.甲方未按约定提供场地，或场地不符合租赁用途的，构成违约。

3.乙方未按约定支付租金的，构成违约。

4.乙方未按约定使用场地，导致场地损失或第三方索赔的，构成违约。

5.乙方未经甲方同意，转让、转租或出借租赁场地给第三方使用的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有储煤场地所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁甲方储煤场地进行储煤作业的一方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。

4.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：催告乙方及时支付租金，逾期支付的，按照约定扣除违约金。2.问题：乙方损坏场地设施。

解决办法：要求乙方负责修复或赔偿，严重损坏的，可解除合同。3.问题：甲方未按约定提供场地。

解决办法：要求甲方尽快提供场地，迟延提供场地的，按照约定扣除违约金。4.问题：发生安全事故。

解决办法：立即启动应急预案，按照《安全生产责任书》进行责任划分。5.问题：乙方未经甲方同意转租场地。

解决办法：解除合同，要求乙方支付违约金，并要求乙方立即迁离场地。五、所有应用场景：1.煤炭企业租赁场地进行煤炭储存。

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