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文档简介
2018铺面租凭合同范本
甲方(出租方):_____________
地址:_____________
联系电话:_____________
乙方(承租方):_____________
地址:_____________
联系电话:_____________
鉴于甲方为铺面所有者或合法使用权人,乙方愿意承租甲方铺面进行经营活动,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,订立本租赁合同,并共同遵守。
第一条租赁物
甲方同意将其位于___________(地址)的铺面(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用,租赁物建筑面积为_________平方米。
第二条租赁期限
租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止,共计___年。
第三条租金及支付方式
1.租金为每月人民币(大写)_________元整(¥_________)。
2.租金支付方式为每___个月支付一次,乙方应于每___个月的第___日前支付给甲方。
第四条保证金
1.乙方应于本合同签订之日起___个工作日内支付保证金人民币(大写)_________元整(¥_________)给甲方。
2.保证金用于保证乙方履行本合同项下义务,包括但不限于租金支付、租赁物的维护等。
3.租赁期满,乙方履行完毕合同义务后,甲方应无息退还保证金。
第五条租赁物的使用
1.乙方承诺租赁物仅用于合法的商业经营活动,不得用于非法活动。
2.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
第六条维修与保养
1.甲方负责租赁物的结构性维修。
2.乙方负责租赁物的日常维护和保养。
第七条装修与改造
1.乙方如需对租赁物进行装修或改造,须事先征得甲方书面同意。
2.装修或改造不得损害租赁物的结构安全。
第八条转租与转让
未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
第九条提前解除合同
1.甲乙双方均可在提前___个月书面通知对方的情况下解除本合同。
2.若一方违反合同条款,另一方有权立即解除合同,并要求违约方承担违约责任。
第十条违约责任
1.乙方逾期支付租金,应按日支付逾期租金总额的___%作为违约金。
2.任何一方违反合同其他条款,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
第十一条合同的变更与解除
本合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
第十二条争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
第十三条其他约定
____________________________
第十四条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_____________乙方(盖章):_____________
法定代表人(签字):_____________法定代表人(签字):_____
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