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文档简介

2018铺面租凭合同范本

甲方（出租方）：_____________

地址：_____________

联系电话：_____________

乙方（承租方）：_____________

地址：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲方为铺面所有者或合法使用权人，乙方愿意承租甲方铺面进行经营活动，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，并共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将其位于___________（地址）的铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物建筑面积为_________平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止，共计___年。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.租金支付方式为每___个月支付一次，乙方应于每___个月的第___日前支付给甲方。

第四条保证金

1.乙方应于本合同签订之日起___个工作日内支付保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）给甲方。

2.保证金用于保证乙方履行本合同项下义务，包括但不限于租金支付、租赁物的维护等。

3.租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条租赁物的使用

1.乙方承诺租赁物仅用于合法的商业经营活动，不得用于非法活动。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第六条维修与保养

1.甲方负责租赁物的结构性维修。

2.乙方负责租赁物的日常维护和保养。

第七条装修与改造

1.乙方如需对租赁物进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意。

2.装修或改造不得损害租赁物的结构安全。

第八条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第九条提前解除合同

1.甲乙双方均可在提前___个月书面通知对方的情况下解除本合同。

2.若一方违反合同条款，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条违约责任

1.乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额的___%作为违约金。

2.任何一方违反合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条合同的变更与解除

本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十三条其他约定

____________________________

第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____

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