楼梯房过户写合同范本

楼梯房过户写合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________姓名：__________身份证号码：__________地址：__________姓名：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋过户给买方，买方愿意购买并接受该房屋的过户，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：__________，房屋结构为楼梯房，房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。2.房屋的规划用途为：住宅。3.房屋的现状为：__________。二、过户及付款方式1.买方应按照本合同约定，向卖方支付房款总额，房款总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.买方应在本合同签署之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的账户。3.卖方应在本合同签署之日起____个工作日内，完成房屋过户至买方名下的手续。4.过户手续包括但不限于：办理房屋所有权转移登记手续，缴纳税费等。三、交付及验收1.房屋的交付时间为：__________。2.交付时，卖方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；（2）房屋内部结构及设施完好，不存在影响居住安全的隐患；（3）房屋的产权、使用权、相邻权等权益无任何争议。3.买方应在交付时对房屋进行查验，如发现与本合同约定不符的情况，买方有权要求卖方在规定时间内予以修复或退还部分房款。四、合同的变更和解除1.本合同一经签署，即对双方具有法律约束力。2.在合同履行过程中，如因政策调整、法律法规变化等原因，导致合同无法继续履行的，双方应协商变更或解除本合同。3.任何一方未履行本合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同附件包括：房屋所有权证号/不动产权证复印件、房屋现状照片等。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：__________签订地点：__________1.房屋所有权证号/不动产权证复印件2.房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________丙方（第三方）：名称：__________营业执照号码：__________地址：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋过户给乙方，乙方愿意购买并接受该房屋的过户，为了明确双方的权利和义务，并鉴于丙方作为第三方机构在交易过程中提供专业服务，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体——丙方的责权利1.丙方作为专业的房屋交易服务平台，负责为甲方和乙方提供房屋交易过程中的咨询服务、法律咨询、交易安全保障等。2.丙方应确保甲乙双方的交易过程公开、透明，维护双方的合法权益。3.丙方应对交易过程中的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。4.丙方在交易过程中如存在过错，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的违约责任。二、甲方权益主导1.甲方应保证其对房屋的合法所有权，无任何权属纠纷，无抵押、查封等权利限制。2.甲方应保证房屋现状的真实性，如房屋存在瑕疵或隐蔽瑕疵，甲方应在合同签订前如实告知乙方。3.甲方应在合同约定时间内完成房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。4.甲方有权要求丙方提供专业的交易服务，保障其合法权益。5.甲方有权在合同履行过程中，对乙方的履行行为进行监督，确保乙方的履行符合合同约定。三、乙方权益及违约限制1.乙方应按照合同约定时间向甲方支付房款总额，房款总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应在本合同签署之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。3.乙方应在本合同签署之日起____个工作日内，按照甲方提供的资料，配合完成房屋过户手续。4.乙方如未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款总额的____%。5.乙方如未按照合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、合同的变更和解除1.本合同一经签署，即对三方具有法律约束力。2.在合同履行过程中，如因政策调整、法律法规变化等原因，导致合同无法继续履行的，三方应协商变更或解除本合同。3.任何一方未履行本合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。2.本合同附件包括：房屋所有权证号/不动产权证复印件、房屋现状照片等。3.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________签订地点：__________1.房屋所有权证号/不动产权证复印件2.房屋现状照片第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的交易服务，确保交易过程的公开、透明，维护双方的合法权益。丙方作为专业的房屋交易服务平台，拥有丰富的交易经验和专业的服务团队，能够为甲方和乙方提供全方位的交易支持，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方有权要求丙方提供专业的交易服务，保障其合法权益。甲方有权在合同履行过程中，对乙方的履行行为进行监督，确保乙方的履行符合合同约定。通过明确甲方的权益和责任，本合同旨在保障甲方的合法权益，确保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________丙方（第三方）：名称：__________营业执照号码：__________地址：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋过户给乙方，乙方愿意购买并接受该房屋的过户，为了明确双方的权利和义务，并鉴于丙方作为第三方机构在交易过程中提供专业服务，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体——丙方的责权利1.丙方作为专业的房屋交易服务平台，负责为甲方和乙方提供房屋交易过程中的咨询服务、法律咨询、交易安全保障等。2.丙方应确保甲乙双方的交易过程公开、透明，维护双方的合法权益。3.丙方应对交易过程中的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。4.丙方在交易过程中如存在过错，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的违约责任。二、乙方权益主导1.乙方应保证其对房屋的合法所有权，无任何权属纠纷，无抵押、查封等权利限制。2.乙方应保证房屋现状的真实性，如房屋存在瑕疵或隐蔽瑕疵，乙方应在合同签订前如实告知甲方。3.乙方应在合同约定时间内完成房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。4.乙方有权要求丙方提供专业的交易服务，保障其合法权益。5.乙方有权在合同履行过程中，对甲方的履行行为进行监督，确保甲方的履行符合合同约定。三、甲方权益及违约限制1.甲方应按照合同约定时间向乙方支付房款总额，房款总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将房款支付至乙方指定的账户。3.甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，按照乙方提供的资料，配合完成房屋过户手续。4.甲方如未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款总额的____%。5.甲方如未按照合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。四、合同的变更和解除1.本合同一经签署，即对三方具有法律约束力。2.在合同履行过程中，如因政策调整、法律法规变化等原因，导致合同无法继续履行的，三方应协商变更或解除本合同。3.任何一方未履行本合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。2.本合同附件包括：房屋所有权证号/不动产权证复印件、房屋现状照片等。3.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________签订地点：__________1.房屋所有权证号/不动产权证复印件2.房屋现状照片乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方