改购房合同范本

改购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方就乙方购买甲方房屋（以下简称“该房屋”）事宜达成一致，为确保双方的权利和利益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2该房屋的规划用途为________________，建筑规模为________________平方米，房屋所有权人为甲方。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3办理过户手续过程中，甲乙双方应提供真实、完整的个人信息和证件资料。如因甲乙双方提供的信息不实或证件不齐全导致过户手续未能办理完成的，甲方不承担任何责任。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，自交付之日起，房屋质量问题由甲方负责解决。4.2该房屋的保修期限为____年，自交付之日起计算。在保修期限内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.3乙方未按本合同约定支付房价的，甲方有权解除本合同，并收回房屋。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买受人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________1.该房屋的所有权证复印件2.该房屋的规划用途证明复印件3.甲乙双方的身份证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________丙方（担保人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方就乙方购买甲方房屋（以下简称“该房屋”）事宜达成一致，为确保双方的权利和利益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特引入丙方作为担保人，订立本合同。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2该房屋的规划用途为________________，建筑规模为________________平方米，房屋所有权人为甲方。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三条丙方担保责任3.1丙方作为担保人，为甲乙双方提供担保服务，确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。3.2如乙方未按本合同约定支付房价，或甲方未按本合同约定交付房屋，丙方有权按照本合同的约定承担相应的违约责任。3.3丙方应承担的违约责任包括但不限于：支付甲方未支付的房款、承担定金罚则、支付违约金等。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房价。4.2甲方有权要求丙方按照本合同约定的方式和金额承担违约责任。4.3甲方在出售该房屋前，有权要求乙方支付相关税费、中介费等费用。4.4甲方在房屋过户过程中，有权要求乙方提供真实、完整的个人信息和证件资料。4.5甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定使用、维护该房屋。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定支付房价的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在购买该房屋后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租、设定抵押等行为。5.3乙方在购买该房屋后，应按照约定的方式使用、维护该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买受人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________丙方（担保人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________1.该房屋的所有权证复印件2.该房屋的规划用途证明复印件3.甲乙双方的身份证复印件4.丙方的担保资格证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保服务，确保合同的履行。丙方的介入可以增加合同的信任度，降低交易风险，保障甲方的权益。通过丙方的担保，甲方在房屋交易过程中可以更加放心，确保乙方按照约定支付房价，同时也有利于乙方的信用保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖人，在本次房屋交易中主导合同的签订，旨在确保自身权益的实现。通过引入第三方主体丙方作为担保人，甲方在合同中增加了更多的权益保障条款，使自己在交易过程中处于更有利的地位。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，可以有效约束乙方在购买房屋后的行为，确保房屋的合理使用和维护。此外，甲方为主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________丙方（担保人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方就乙方购买甲方房屋（以下简称“该房屋”）事宜达成一致，为确保双方的权利和利益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特引入丙方作为担保人，订立本合同。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2该房屋的规划用途为________________，建筑规模为________________平方米，房屋所有权人为甲方。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三条丙方担保责任3.1丙方作为担保人，为甲乙双方提供担保服务，确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。3.2如甲方未按本合同约定交付房屋，或乙方未按本合同约定支付房价，丙方有权按照本合同的约定承担相应的违约责任。3.3丙方应承担的违约责任包括但不限于：支付乙方未支付的房款、承担定金罚则、支付违约金等。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。4.2乙方有权要求丙方按照本合同约定的方式和金额承担违约责任。4.3乙方在购买该房屋前，有权要求甲方支付相关税费、中介费等费用。4.4乙方在房屋过户过程中，有权要求甲方提供真实、完整的个人信息和证件资料。4.5乙方在房屋交付后，有权要求甲方按照约定使用、维护该房屋。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在出售该房屋前，未经乙方同意，不得将房屋进行转让、出租、设定抵押等行为。5.3甲方在房屋过户过程中，应按照约定的方式提供相关个人信息和证件资料，配合乙方完成过户手续。5.4甲方在房屋交付后，应按照约定使用、维护该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买受人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________丙方（担保人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方为主导的目的和意义：乙方作为买受人，在本次房屋交易中主导合同的签订，旨在确保自身权益的实现。通过引入第三方主体丙方作为担保人，乙方在合同中