购无证房合同范本

购无证房合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并自愿将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他法律问题。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付购房款的方式为：____期付款，具体付款方式见附件一。第三条交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用见附件二。3.3甲方应在过户完成后，向乙方交付该房屋及附属设施。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方如未能按约定时间交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：购房款总额的__%。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：____年__月__日附件一：付款方式及时间表附件二：过户费用明细表附件三：该房屋的相关证明材料（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________第三方主体：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并自愿将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，同时引入第三方主体作为保证方，以保障甲方的权益，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体作为保证方，承诺对乙方的履行合同行为进行监督，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。1.2第三方主体应承担连带责任，如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方主体应承担相应的违约责任。1.3第三方主体应按照甲方的要求，提供必要的协助，确保甲方权益的实现。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。2.2甲方有权要求第三方主体履行保证责任，确保乙方履行合同义务。2.3甲方在出售该房屋后，有权要求乙方按照约定时间完成过户手续。2.4甲方有权要求乙方按照本合同约定接收该房屋及附属设施。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定支付购房款，否则甲方有权要求第三方主体承担违约责任。3.2乙方应按照本合同约定接受该房屋及附属设施，并按照约定时间完成过户手续。3.3乙方不得以任何理由延迟过户手续的办理，否则甲方有权要求第三方主体承担违约责任。3.4乙方在购买该房屋后，应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2乙方如未能按约定时间支付购房款，甲方有权要求第三方主体承担违约金，违约金计算方式为：购房款总额的__%。4.3乙方如未能按约定时间完成过户手续，甲方有权要求第三方主体承担违约金，违约金计算方式为：过户费用的__%。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________第三方主体：____________________签订日期：____年__月__日附件一：付款方式及时间表附件二：过户费用明细表附件三：该房屋的相关证明材料第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体的监督和保证，增加乙方履行合同的诚信度，降低甲方在交易过程中的风险。同时，第三方主体的存在也有利于协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保障和乙方的义务及限制，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，使甲方在交易中处于更有利的地位。此外，甲方为主导还有利于规范乙方的行为，降低乙方违约的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________第三方主体：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并自愿将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，同时引入第三方主体作为监督方，以保障乙方的权益，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体作为监督方，承诺对甲方的履行合同行为进行监督，确保甲方按照本合同约定履行各项义务。1.2第三方主体应承担连带责任，如甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方主体应承担相应的违约责任。1.3第三方主体应按照乙方的要求，提供必要的协助，确保乙方权益的实现。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该房屋及附属设施。2.2乙方有权要求第三方主体履行监督责任，确保甲方履行合同义务。2.3乙方在购买该房屋后，有权要求甲方按照约定时间完成过户手续。2.4乙方有权要求甲方按照本合同约定提供该房屋的相关证明材料。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定交付该房屋及附属设施，否则乙方有权要求第三方主体承担违约责任。3.2甲方应按照本合同约定完成过户手续，否则乙方有权要求第三方主体承担违约责任。3.3甲方应按照乙方要求，提供该房屋的相关证明材料，否则乙方有权要求第三方主体承担违约责任。3.4甲方不得以任何理由延迟过户手续的办理，否则乙方有权要求第三方主体承担违约责任。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方如未能按约定时间交付该房屋及附属设施，乙方有权要求第三方主体承担违约金，违约金计算方式为：购房款总额的__%。4.3甲方如未能按约定时间完成过户手续，乙方有权要求第三方主体承担违约金，违约金计算方式为：过户费用的__%。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________第三方主体：____________________签订日期：____年__月__日附件一：该房屋的相关证明材料附件二：过户费用明细表乙方