自然房屋售卖合同范本

自然房屋售卖合同范本合同编号：[填写合同编号]合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买受人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，建筑规模为[填写建筑规模]，房屋所有权人为甲方。第二条房屋出售价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的出售价格为人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付首付款人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）；剩余款项人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整），乙方应于[填写日期]前，向甲方支付。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内部装修状况良好，不影响正常居住使用。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的[填写比例]%。4.2乙方未按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的[填写比例]%。4.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等有关文件。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必征求专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买受人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方服务主体：[填写第三方全称]（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称房屋）出售给乙方事宜，特引入丙方作为第三方服务主体，以保障交易安全和服务质量，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，建筑规模为[填写建筑规模]，房屋所有权人为甲方。第二条房屋出售价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的出售价格为人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付首付款人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）；剩余款项人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整），乙方应于[填写日期]前，向甲方支付。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。第三条第三方服务主体丙方的责权利3.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，应确保甲乙双方交易的安全和顺利进行。丙方的服务包括但不限于：（1）提供房屋交易咨询服务，协助甲方和乙方了解交易流程及相关法律法规；（2）对房屋进行评估，确保交易价格的合理性；（3）协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行；（4）提供交易资金的监管服务，确保交易资金的安全。3.2丙方应向甲方支付服务费人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整），由乙方承担。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房款总额的[填写比例]%。4.2乙方未按照本合同约定接收房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的[填写比例]%。4.3乙方在房屋过户前，不得将房屋转卖或抵押给他人。第五条甲方的主导权益5.1甲方有权要求丙方提供专业的交易服务，确保房屋交易的顺利进行。5.2甲方在交易过程中，有权要求乙方按时支付房款，并按照约定接收房屋。5.3甲方在房屋过户后，有权要求丙方提供交易资金的监管服务，确保交易资金的安全。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件为房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等有关文件。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必征求专业律师意见。总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更专业、安全的交易服务，保障房屋交易的顺利进行。通过引入丙方，甲方能够更好地行使自己的权益，确保交易过程的合规性和安全性。同时，丙方的参与也有助于规范房屋交易市场，提升交易效率，保护买卖双方的合法权益。在此基础上，甲方作为房屋的所有权人，其权益得到了充分的保障和优先考虑，体现了合同中甲方权益主导的原则。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导国际货物买卖合同范本合同编号：[填写合同编号]合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买受人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方物流服务提供商：[填写第三方全称]（以下简称丙方）根据《联合国国际货物销售合同公约》（以下简称《公约》）及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售货物给乙方事宜，特引入丙方作为第三方物流服务提供商，以保障货物的运输安全和及时交付，达成如下协议：第一条货物基本情况1.1甲方出售的货物名称为[填写货物名称]，规格为[填写货物规格]，数量为[填写货物数量]，质量应符合[填写质量标准]。1.2货物的单价为人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整），总价款为人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）。第二条货物的交付及运输2.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将货物交付给丙方。交付时，货物应符合以下条件：（1）货物的数量和质量应符合本合同第一条的规定；（2）货物应按照乙方指定的运输方式和路线进行运输；（3）货物应妥善包装，以适应长途运输的要求。2.2丙方作为专业的物流服务提供商，应确保货物的安全运输和及时交付。丙方的服务包括但不限于：（1）按照本合同约定的时间和地点，接收货物并进行妥善保管；（2）按照乙方的要求，选择合适的运输工具和路线，将货物运输到目的地；（3）在货物到达目的地后，及时通知乙方并进行交付。第三条乙方的权利及利益3.1乙方有权按照本合同的约定，要求甲方交付符合质量标准的货物。3.2乙方有权按照本合同的约定，要求丙方按时、安全地将货物运输到目的地。3.3乙方有权在货物到达目的地后，对货物进行验收，并有权要求甲方承担因货物质量不符合约定而产生的损失。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照本合同约定交付货物，应向乙方支付违约金，违约金为货物总价款的[填写比例]%。4.2甲方未按照本合同约定提供货物，或者提供的货物质量不符合约定，乙方有权拒绝接收货物，并要求甲方承担因此产生的损失。第五条第三方物流服务提供商丙方的责权利5.1丙方应按照本合同的约定，安全、及时地将货物运输到目的地。5.2丙方应妥善保管货物，防止货物损失或损坏。5.3丙方应按照乙方的要求，及时通知乙方货物运输的情况。5.4丙方应承担因其原因导致货物损失或损坏的责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件为货物清单、质量标准、运输要求等有关文件。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必征求专业律师意见。总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在货物买卖过程中