舟山物业合同范本

舟山物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]乙方（业主）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况物业位于[填写物业地址]，物业类型为[填写物业类型，如住宅、商业等]，总占地面积约为[填写占地面积]，总建筑面积约为[填写总建筑面积]。第二条物业管理的范围和内容1.乙方负责对物业内的公共区域进行清洁、维修、保养等工作。2.乙方负责对物业内的公共设施进行日常检查、维修、保养等工作。3.乙方负责对物业内的绿化进行养护、修剪、浇水等工作。4.乙方负责对物业内的公共秩序进行维护，确保甲方的财产安全。5.乙方应按照甲方的要求，对物业进行定期巡查，发现问题及时整改。第三条物业管理费用1.物业管理费用包括物业服务费、公共设施维修基金等。2.物业服务费的标准为[填写物业服务费标准]，收费方式为[填写收费方式，如包月、季度等]。3.公共设施维修基金的标准为[填写公共设施维修基金标准]，收费方式为[填写收费方式]。4.乙方应在每季度前[填写提前天数]向甲方收取物业管理费用。第四条合同的履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期年数]，期满后双方如需续约，应提前[填写提前天数]书面通知对方。第五条合同的解除和终止1.在合同有效期内，如甲方提前解除或终止合同，应支付乙方违约金，违约金的标准为[填写违约金标准]。2.在合同有效期内，如乙方提前解除或终止合同，应支付甲方违约金，违约金的标准为[填写违约金标准]。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方全称并盖章]乙方（盖章）：[填写乙方全称并盖章]签订日期：[填写签订日期]1.物业基本情况说明书2.物业管理费用明细表3.物业服务内容和要求清单4.公共设施维修基金使用管理办法5.合同解除和终止协议（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]乙方（业主）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理，并由丙方提供相关专业服务的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况物业位于[填写物业地址]，物业类型为[填写物业类型，如住宅、商业等]，总占地面积约为[填写占地面积]，总建筑面积约为[填写总建筑面积]。第二条物业管理的范围和内容1.乙方负责对物业内的公共区域进行清洁、维修、保养等工作。2.乙方负责对物业内的公共设施进行日常检查、维修、保养等工作。3.乙方负责对物业内的绿化进行养护、修剪、浇水等工作。4.乙方负责对物业内的公共秩序进行维护，确保甲方的财产安全。5.丙方作为第三方服务提供商，负责提供专业的物业服务咨询、管理培训等服务。第三条物业管理费用1.物业管理费用包括物业服务费、公共设施维修基金等。2.物业服务费的标准为[填写物业服务费标准]，收费方式为[填写收费方式，如包月、季度等]。3.公共设施维修基金的标准为[填写公共设施维修基金标准]，收费方式为[填写收费方式]。4.乙方应在每季度前[填写提前天数]向甲方收取物业管理费用。第四条甲方权益保障1.甲方对物业享有所有权和使用权，并有权对物业进行出租、转让、赠与等处分。2.甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和评价，并提出改进意见。3.甲方在物业内享有优先购买权，对于物业内的商业机会有优先了解和参与的权利。4.甲方在物业内享有隐私权和安全权，乙方和丙方应尊重甲方的权利，不得擅自泄露甲方个人信息和侵入甲方物业。第五条丙方责任及义务1.丙方应按照甲方的要求，提供专业物业服务咨询和管理培训，确保乙方的服务水平符合甲方的要求。2.丙方应协助乙方解决物业管理的难题，提供技术支持和解决方案。3.丙方应对乙方进行定期考核，确保乙方的服务质量达标，维护甲方的利益。4.丙方应对乙方进行培训和指导，提升乙方的专业能力和服务水平。第六条乙方违约及限制条款1.乙方未按照约定标准提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除合同。2.乙方泄露甲方个人信息或侵入甲方物业的，甲方有权要求乙方承担相应的民事责任，并有权解除合同。3.乙方未经甲方同意，擅自将物业出租、转让或赠与的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方全称并盖章]乙方（盖章）：[填写乙方全称并盖章]丙方（盖章）：[填写丙方全称并盖章]签订日期：[填写签订日期]1.物业基本情况说明书2.物业管理费用明细表3.物业服务内容和要求清单4.公共设施维修基金使用管理办法5.甲方权益保障协议6.乙方违约及限制条款（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整。）第三方介入的意义和目的：第三方介入物业合同，可以提供专业的服务支持和解决方案，提升物业管理的水平和质量。同时，第三方作为独立的合同主体，可以对乙方进行考核和指导，确保乙方的服务水平符合甲方的要求。第三方介入的意义和目的在于通过专业化的服务，提升物业管理的效率和质量，保障甲方的权益，同时也为乙方提供提升自身服务水平的机会和平台。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者和管理者，有权对物业进行出租、转让、赠与等处分，并有权对乙方和丙方的服务进行监督和评价。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：智能家居系统维护服务合同甲方（业主）：[填写甲方全称]乙方（智能家居系统服务商）：[填写乙方全称]丙方（专业维护服务提供商）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其智能家居系统委托乙方进行维护管理，并由丙方提供专业技术支持的事宜，达成如下协议：第一条智能家居系统基本情况智能家居系统位于[填写物业地址]，系统包括[填写系统内容，如安防监控、照明控制、温控系统等]，总价值约为[填写系统价值]。第二条维护服务的范围和内容1.乙方负责对智能家居系统进行日常巡检、故障排查和常规维护。2.乙方负责对智能家居系统进行升级更新，确保系统的稳定性和安全性。3.乙方负责对智能家居系统的外观和功能进行定期保养，保持系统的良好状态。4.丙方作为第三方专业维护服务提供商，负责提供智能家居系统的技术支持和专业维修服务。第三条维护服务费用1.维护服务费用包括基础维护费、技术支持费、维修费等。2.基础维护费的标准为[填写基础维护费标准]，收费方式为[填写收费方式，如包年、按次等]。3.技术支持费和维修费的标准根据实际情况另行商定。4.乙方应在每季度前[填写提前天数]向甲方收取维护服务费用。第四条乙方权益保障1.乙方对智能家居系统享有使用权和维护权，并有权对系统进行升级和改进。2.乙方有权对甲方使用智能家居系统的行为进行监督和指导，确保甲方合理使用系统。3.乙方在维护服务过程中发现系统存在安全隐患或问题的，有权立即通知甲方并采取措施解决。4.乙方在维护服务过程中对智能家居系统进行升级和更新的，应确保系统的稳定性和兼容性。第五条丙方责任及义务1.丙方应按照甲方的要求，提供专业的技术支持和维修服务，确保乙方的维护服务顺利开展。2.丙方应协助乙方解决智能家居系统维护过程中的技术难题，提供技术指导和解决方案。3.丙方应对乙方进行定期技术培训和指导，提升乙方的技术能力和服务水平。4.丙方应对乙方进行考核和评估，确保乙方的维护服务达到甲方的要求。第六条甲方违约及限制条款1.甲方未按照约定标准使用智能家居系统的，乙方有权要求甲方在规定时间内整改，并有权解除合同。2.甲方未按照约定时间支付维护服务费用的，乙方有权暂停提供维护服务，并有权解除合同。3.甲方未经乙方同意，擅自对智能家居系统进行改动或接入其他设备的，乙方有权要求甲方恢复原状，并有权解除合同。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方全称并盖章]乙方（盖章）：[填写乙方全称并盖章]丙方（盖章）：[填写丙方全称并盖章]签订日期：[填写签订日期]1.智能家居系统基本情况说明书2.维护服务内容和要求清单3.维护服务费用明细表4.乙方权益保障协议5.丙方技术支持和维修服务协议（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整。）乙方为主导的目的和意义：乙方作为智能家居系统服