签订售房合同范本

签订售房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方的事宜，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房屋的房地产权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.3甲方保证该房屋符合国家及地方关于房屋销售的相关法律法规，具备上市交易条件。第二条房屋价格及支付方式2.1经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金在乙方履行本合同约定的义务后，抵作房款。2.3乙方剩余房款（扣除已支付的定金）应按照下列方式支付：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将剩余房款支付至甲方指定的账户；（2）乙方应按照甲方提供的付款计划，按时支付剩余房款；（3）乙方未按时支付剩余房款的，应按照逾期付款总额的____%支付滞纳金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权证交付给乙方。第四条甲方的义务4.1甲方应保证该房屋的权利清晰、无争议，如有权属纠纷，由甲方承担全部责任。4.2甲方应按照本合同约定的时间、方式交付该房屋，并保证房屋符合交付条件。4.3甲方应如实向乙方披露该房屋的已知瑕疵，确保乙方在购买该房屋时充分了解房屋的真实情况。第五条乙方的义务5.1乙方应按照本合同约定的价格、时间支付房款，如有逾期支付，应承担相应的违约责任。5.2乙方应按照本合同约定的时间、方式接收该房屋，并按照约定支付过户费用。5.3乙方在购买该房屋后，应依法使用、管理和维护该房屋，并遵守相关法律法规。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。6.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。6.3乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款期间的滞纳金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________1.该房屋的房地产权证复印件；2.该房屋的土地使用权证复印件；3.房屋所有权转移登记申请书；4.房屋买卖合同相关法律法规及政策文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意向乙方出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供房屋交易相关的服务。为了明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房屋的房地产权证号为__________，土地使用权证号为__________。第二条丙方角色与责任2.1丙方作为第三方服务提供商，应负责为甲乙双方提供房屋交易过程中的咨询服务、协助办理过户手续以及提供法律支持等。2.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，确保甲乙双方的权益得到保障。2.3丙方在提供服务过程中，应严格遵守保密原则，保护甲乙双方的隐私信息。第三条甲方权益保障3.1甲方应保证该房屋的权利清晰、无争议，如有权属纠纷，由甲方承担全部责任。3.2甲方应按照本合同约定的时间、方式交付该房屋，并保证房屋符合交付条件。3.3甲方应如实向乙方披露该房屋的已知瑕疵，确保乙方在购买该房屋时充分了解房屋的真实情况。3.4甲方有权根据本合同约定，要求丙方提供相应的服务，并保障甲方的权益得到实现。第四条乙方义务及限制4.1乙方应按照本合同约定的价格、时间支付房款，如有逾期支付，应承担相应的违约责任。4.2乙方应按照本合同约定的时间、方式接收该房屋，并按照约定支付过户费用。4.3乙方在购买该房屋后，应依法使用、管理和维护该房屋，并遵守相关法律法规。4.4乙方如违反本合同约定，甲方有权要求丙方协助甲方采取措施维护甲方权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.3乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款期间的滞纳金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________1.该房屋的房地产权证复印件；2.该房屋的土地使用权证复印件；3.房屋所有权转移登记申请书；4.房屋买卖合同相关法律法规及政策文件。第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同的目的在于为甲乙双方提供一个公平、公正、透明的交易环境，确保交易的安全性和合法性。丙方作为专业的第三方服务提供商，能够为甲乙双方提供专业的咨询服务，协助办理复杂的过户手续，并在此过程中提供法律支持，保障甲乙双方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的出卖人，为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，同时通过丙方的专业服务，确保交易过程的顺利进行。通过本合同的条款设定，甲方能够确保房屋的权利无争议，交付时间及条件得到保障，并且能够在交易过程中充分披露房屋的瑕疵，避免后续纠纷。此外，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够确保乙方按照约定支付房款并履行合同义务。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方金融服务提供商）：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意向乙方出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方金融服务提供商，愿意为甲乙双方提供房屋交易相关的金融服务。为了明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房屋的房地产权证号为__________，土地使用权证号为__________。第二条丙方角色与责任2.1丙方作为第三方金融服务提供商，应负责为甲乙双方提供房屋交易过程中的金融服务，包括贷款咨询、资金监管及结算服务等。2.2丙方应保证其提供的金融服务符合相关法律法规的要求，确保甲乙双方的权益得到保障。2.3丙方在提供服务过程中，应严格遵守保密原则，保护甲乙双方的隐私信息。第三条乙方权益保障3.1乙方应保证其购买房屋的资金来源合法，如因乙方资金问题导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。3.2乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房款，如有逾期支付，应承担相应的违约责任。3.3乙方有权根据本合同约定，要求丙方提供相应的金融服务，并保障乙方的权益得到实现。3.4乙方在购买该房屋后，应依法使用、管理和维护该房屋，并遵守相关法律法规。第四条甲方义务及限制4.1甲方应保证该房屋的权利清晰、无争议，如有权属纠纷，由甲方承担全部责任。4.2甲方应按照本合同约定的时间、方式交付该房屋，并保证房屋符合交付条件。4.3甲方应如实向乙方披露该房屋的已知瑕疵，确保乙方在购买该房屋时充分了解房屋的真实情况。4.4甲方如违反本合同约定，乙方有权要求丙方协助乙方采取措施维护乙方权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.3乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款期间的滞纳金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________1.该房屋的房地产权证复印件；2.该房屋的土地使用权证复印件；3.房屋所有权转移登记申请书；4.房屋买卖合同相关法律法规及政策文件。乙方为主导的目的和意义：乙方作为房屋的买受人，为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，同时通过丙方的专业金融服务，确保交易过程的顺利进行。通过本合同的条款设定，乙方能够确保房屋的权利无争议