购房合同补充协议草稿模板

购房合同补充协议草稿模板合同编号：__________甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《购房合同》（以下简称“主合同”），为确保合同的履行，经甲乙双方友好协商，特订立本补充协议（以下简称“本补充协议”），作为主合同的不可分割的一部分。一、有关房屋交付及质量的补充约定1.1甲方应按照主合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。若因特殊情况导致甲方无法按照约定交付房屋，甲方应提前通知乙方，并按照双方协商确定的交付时间履行交付义务。1.2甲方承诺所交付的房屋符合国家和地方有关建筑工程质量标准和主合同约定的质量要求。若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方按照主合同约定承担修复责任。二、有关房屋产权及产权证书的补充约定2.1甲方应保证所出售的房屋产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。若因甲方原因导致房屋产权发生纠纷，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。2.2甲方应按照主合同约定，协助乙方办理房屋产权过户手续。若因甲方原因导致过户手续未能顺利完成，甲方应承担相应违约责任。三、有关物业服务及配套设施的补充约定3.1甲方应确保所出售的房屋所在小区的物业服务符合国家和地方有关法律法规要求。若物业服务存在瑕疵，乙方有权要求甲方按照主合同约定承担整改责任。3.2甲方应保证所出售的房屋所在小区的配套设施齐全，满足乙方生活、娱乐等方面的需求。若配套设施存在不足，甲方应按照双方协商确定的方式予以解决。四、有关合同解除及违约责任的补充约定4.1在主合同履行过程中，若甲方严重违约，导致乙方无法实现合同目的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2在主合同履行过程中，若乙方严重违约，导致甲方无法实现合同目的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、其他约定5.1本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。5.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日2.房屋交付及质量标准3.房屋产权及产权证书相关材料4.物业服务及配套设施相关材料5.合同解除及违约责任相关规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）第三方：__________（以下简称“第三方”）鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《购房合同》（以下简称“主合同”），为确保合同的履行，经甲乙双方友好协商，特订立本补充协议（以下简称“本补充协议”），作为主合同的不可分割的一部分。第三方作为专业的房屋交易服务平台，为甲方和乙方提供交易保障和增值服务。一、第三方主体的责权利约定1.1第三方作为房屋交易的中介方，应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方和乙方完成房屋交易手续。1.2第三方应保证交易资金的安全，设立专门的资金监管账户，确保甲方支付的购房款项安全无忧。1.3第三方应提供专业的交易咨询服务，协助甲方和乙方处理交易过程中遇到的问题，确保交易顺利进行。二、甲方权益主导的补充约定2.1甲方有权要求第三方提供房屋交易过程中的全程陪同服务，确保甲方的权益得到充分保障。2.2甲方有权要求第三方在交易过程中提供法律支持，协助甲方处理合同履行、产权过户等相关法律事务。2.3甲方有权要求第三方在交易完成后提供售后服务，协助甲方解决入住、装修等问题。三、乙方的违约及限制条款3.1若乙方未能按照主合同约定的时间交付房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为主合同约定的购房款项的____%。3.2若乙方未能按照主合同约定的质量标准交付房屋，乙方应承担修复责任，并支付相应的修复费用。3.3乙方不得以任何理由擅自推迟交付时间，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。四、第三方介入的意义和目的第三方作为专业的房屋交易服务平台，介入本合同的目的在于提供真实、准确的房屋信息，协助甲方和乙方完成房屋交易手续，并保障交易资金的安全。通过第三方的介入，可以确保甲方的权益得到充分保障，同时为乙方提供专业的交易咨询服务，协助乙方处理交易过程中遇到的问题，确保交易顺利进行。五、甲方为主导的目的和意义甲方作为购房主体，为主导本合同的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过与第三方和乙方的协商，制定有利于甲方的补充协议，明确乙方的违约责任，确保房屋交付的质量和时间，同时利用第三方的专业服务，简化交易流程，提高交易效率，实现甲方购房目的。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日2.第三方主体相关服务内容3.甲方权益主导的相关规定4.乙方违约及限制条款5.第三方介入的意义和目的6.甲方为主导的目的和意义第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________租房合同补充协议草稿模板甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）第三方：__________（以下简称“第三方”）鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《租房合同》（以下简称“主合同”），为确保合同的履行，经甲乙双方友好协商，特订立本补充协议（以下简称“本补充协议”），作为主合同的不可分割的一部分。第三方作为专业的租赁管理公司，为乙方提供租赁保障和增值服务。一、第三方主体的责权利约定1.1第三方作为租赁管理公司，应确保出租房屋符合国家和地方有关租赁房屋的法律法规要求。1.2第三方应负责出租房屋的日常维护和管理，确保房屋及设施的安全和正常使用。1.3第三方应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题，提供专业的租赁咨询服务。二、乙方权益主导的补充约定2.1乙方有权要求第三方提供租赁过程中的全程服务，包括租赁咨询、合同签订、房屋交付等。2.2乙方有权要求第三方在租赁期间提供房屋设施的维护和保养服务。2.3乙方有权要求第三方在租赁期满后协助乙方办理退租手续，确保乙方的权益得到充分保障。三、甲方的违约及限制条款3.1若甲方未能按照主合同约定的时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为主合同约定的租金的____%。3.2若甲方未能按照主合同约定的条件交付房屋，甲方应承担修复责任，并支付相应的修复费用。3.3甲方不得以任何理由擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。四、第三方介入的意义和目的第三方作为专业的租赁管理公司，介入本合同的目的在于确保出租房屋符合法律法规要求，负责房屋的日常维护和管理，协助乙方解决租赁过程中遇到的问题，提供专业的租赁咨询服务。通过第三方的介入，可以确保乙方的权益得到充分保障，同时为甲方提供专业的租赁管理服务，协助甲方处理租赁过程中遇到的问题，确保租赁顺利进行。五、乙方为主导的目的和意义乙方作为租房主体，为主导本合同的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过与第三方和甲方的协商，制定有利于乙方的补充协议，明确甲方的违约责任，确保房屋交付的质量和时间，同时利用第三方的专业服务，简化租赁