物业协议合同范本

物业协议合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“物业”）:地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（以下简称“租户”）:地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业地址：____________________1.2物业面积：____________________1.3物业现状：____________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，并将物业交还甲方。如乙方损坏物业设施，应按甲方的合理要求进行修复或赔偿。第四条物业使用4.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得在物业内进行违法活动。4.3乙方在租赁期间因使用不当导致物业损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条维修责任5.1甲方负责物业的基本设施维修，确保物业设施正常使用。5.2乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水龙头、灯泡、插座等。6.1乙方应自行办理物业保险，并将其保险单复印件交甲方备案。6.2乙方在租赁期间因保险事故导致的损失，应向保险公司索赔，甲方予以协助。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.物业所有权证明2.乙方身份证明3.物业设施清单第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“物业”）:地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（以下简称“租户”）:地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第三方（以下简称“维护方”）:地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业地址：____________________1.2物业面积：____________________1.3物业现状：____________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，并将物业交还甲方。如乙方损坏物业设施，应按甲方的合理要求进行修复或赔偿。第四条物业使用4.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得在物业内进行违法活动。4.3乙方在租赁期间因使用不当导致物业损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条维修责任5.1甲方负责物业的基本设施维修，确保物业设施正常使用。5.2乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水龙头、灯泡、插座等。6.1乙方应自行办理物业保险，并将其保险单复印件交甲方备案。6.2乙方在租赁期间因保险事故导致的损失，应向保险公司索赔，甲方予以协助。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条第三方维护方的责权利8.1维护方作为专业的物业维护团队，负责物业的日常维护和管理工作。8.2维护方应确保物业设施的正常运行，定期进行巡查和维护。8.3维护方应在接到乙方报修后__小时内响应，并在__日内完成维修。8.4维护方应按照甲方的要求，提供专业的维修服务，确保物业的安全和舒适。第九条甲方权益保障9.1甲方作为物业的所有者，有权对物业进行管理和监督。9.2甲方有权要求维护方提供定期的工作报告，了解物业的维护和管理情况。9.3甲方有权要求维护方按照合同约定提供专业的维修服务，确保物业的价值和功能。9.4甲方在租赁期间应享有物业的合法权益，包括但不限于物业的增值收益和物业管理权。第十条乙方的违约及限制条款10.1乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金，否则甲方有权解除合同。10.2乙方不得擅自改变物业的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。10.3乙方应遵守物业管理规定，不得在物业内进行违法活动，否则甲方有权要求乙方迁离物业。第十一条第三方介入的意义和目的11.1维护方的介入旨在提供专业的物业维护和管理服务，确保物业的安全和舒适。11.2维护方的介入有助于提高物业的使用价值和租赁价值，增加甲方的收益。11.3维护方的介入可以减少甲乙双方因物业维护产生的纠纷和麻烦，维护双方的合法权益。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为物业的所有者，通过本协议规定甲方的权益和责任，确保甲方的合法权益得到保障。12.2甲方为主导的目的在于确保乙方按照合同约定合理使用物业，维护物业的良好状态。12.3甲方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“物业”）:地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（以下简称“租户”）:地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第三方（以下简称“服务方”）:地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业地址：____________________1.2物业面积：____________________1.3物业现状：____________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，并将物业交还甲方。如乙方损坏物业设施，应按甲方的合理要求进行修复或赔偿。第四条物业使用4.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得在物业内进行违法活动。4.3乙方在租赁期间因使用不当导致物业损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条服务方的责权利5.1服务方作为专业的物业服务团队，负责物业的日常维护和管理工作。5.2服务方应确保物业设施的正常运行，定期进行巡查和维护。5.3服务方应在接到乙方报修后__小时内响应，并在__日内完成维修。5.4服务方应按照乙方的要求，提供专业的服务，确保物业的安全和舒适。第六条乙方权益保障6.1乙方作为物业的租户，有权合理使用物业，并享受服务方提供的服务。6.2乙方有权要求服务方提供定期的工作报告，了解物业的维护和管理情况。6.3乙方有权要求服务方按照合同约定提供专业的服务，确保物业的正常使用。6.4乙方在租赁期间应享有物业的合法权益，包括但不限于物业的增值收益和物业管理权。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金，否则乙方有权解除合同。7.2甲方不得擅自改变物业的结构和用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相应的赔偿金。7.3甲方应遵守物业管理规定，不得在物业内进行违法活动，否则乙方有权要求甲方迁离物业。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方为主导的目的在于确保甲方按照合同约定提供符合乙方需求的物业。8.2乙方为主导的意义在于通过合同条款的设定，保障乙方的合法权益，提高乙方在物业租赁过程中的议价能力和谈判地位。第九条弱化甲方为主导的意义和目的9.1本协议中，虽然甲方作为物业的所有者，但在乙方为主导的合同条款下，甲方的权益和责任受到一定限制，以保障乙方的合法权益。9.2甲方在物业租赁过程中，应遵循合同约定，履行其义务，同时受到乙方权益保障的约束。第十条第三方介入的意义和目的