订购期房合同范本

订购期房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方开发的期房项目（以下简称“房产”），甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于[填写房产地址]，土地使用权证号/不动产权证号为[填写土地使用权证号/不动产权证号]，房产证号为[填写房产证号]。1.2房产的规划用途为[填写规划用途]，建筑结构为[填写建筑结构]，建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。1.3房产的建筑设计方案、施工图纸及相关技术资料已附在本合同附件中。第二条购买价格2.1甲乙双方约定，甲方购买房产的价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付房产购买价格。第三条付款方式及时间3.1甲方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，向乙方支付房产购买价格的[填写首付款比例]作为首付款。3.2剩余的房产购买价格，甲方应按照乙方指定的银行贷款方式办理按揭贷款，并将贷款所得资金支付给乙方。3.3甲方按照银行贷款约定的还款方式和还款时间，向银行偿还贷款本息。第四条交付及验收4.1乙方应按照本合同约定的交付时间，将符合约定的房产交付给甲方。4.2甲方对交付的房产进行验收，确认房产符合本合同约定的规划用途、建筑结构和建筑总面积等要求后，视为交付完成。4.3若甲方对交付的房产有异议，应在验收之日起[填写异议期限]内书面通知乙方，并说明具体异议事项。乙方应在收到异议通知后[填写答复期限]内予以答复和处理。第五条产权过户5.1乙方应在本合同约定的交付时间后[填写过户期限]内，将房产过户至甲方名下。5.2甲方应按照乙方提供的资料和要求，办理房产过户手续，并承担相关费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件中的建筑设计方案、施工图纸及相关技术资料，均为甲乙双方共同确认的文件，具有同等法律效力。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]授权代表：[填写授权代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]附件：建筑设计方案、施工图纸及相关技术资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方开发的期房项目（以下简称“房产”），并同意丙方作为独立的第三方主体参与本合同的履行，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述[参照第一条的内容进行填写]第二条购买价格[参照第二条的内容进行填写]第三条付款方式及时间[参照第三条的内容进行填写]第四条交付及验收[参照第四条的内容进行填写]第五条产权过户[参照第五条的内容进行填写]第六条违约责任[参照第六条的内容进行填写]第七条争议解决[参照第七条的内容进行填写]第八条第三方主体丙方的责权利8.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方按照约定履行合同义务，确保甲方权益的实现。8.2丙方应独立承担因履行本合同所产生的费用，包括但不限于监督、检查、协调等费用。8.3丙方在监督过程中发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。8.4丙方应在本合同约定的交付时间后[填写过户期限]内，协助甲方办理房产过户手续，并承担相关费用。8.5丙方应保证其提供的监督服务符合相关法律法规的要求，否则由此产生的法律责任由丙方承担。第九条甲方权益保障9.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行交付房产的义务。9.2甲方有权要求丙方作为第三方主体，确保乙方按照本合同约定履行义务。9.3甲方在验收房产时，有权要求乙方按照本合同约定承担质量保证责任。9.4甲方在房产过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助和资料。9.5甲方在乙方违约时，有权要求丙方作为第三方主体，协助甲方追究乙方的违约责任。第十条乙方的违约及限制条款10.1乙方如未按照本合同约定履行交付房产的义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。10.2乙方如未按照本合同约定履行质量保证责任，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。10.3乙方如未按照本合同约定履行产权过户的义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。10.4乙方如未经甲方同意，擅自变更房产用途、结构等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方作为独立的第三方主体，参与本合同的履行，有利于监督乙方按照约定履行合同义务，确保甲方权益的实现。11.2丙方的介入可以有效解决甲乙双方在履行过程中可能出现的争议和问题，提高合同履行效率。11.3丙方的监督服务可以确保房产的质量、交付和过户等环节的顺利进行，保障甲方的合法权益。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为买方，有权要求乙方按照本合同约定履行交付房产的义务，保障甲方的合法权益。12.2甲方通过与丙方签订本合同，使丙方作为第三方主体参与履行，进一步确保甲方的权益得到保障。12.3甲方在本合同中设定了一系列权利和利益条款，旨在确保甲方在房产购买过程中的权益得到充分保障，提高合同履行效率。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]授权代表：[填写授权代表姓名]授权代表：[填写授权代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]附件：建筑设计方案、施工图纸及相关技术资料总结：本合同通过引入第三方主体丙方，加强了甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方开发的期房项目（以下简称“房产”），并同意丙方作为独立的第三方主体参与本合同的履行，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述[参照第一条的内容进行填写]第二条购买价格[参照第二条的内容进行填写]第三条付款方式及时间[参照第三条的内容进行填写]第四条交付及验收[参照第四条的内容进行填写]第五条产权过户[参照第五条的内容进行填写]第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未按照本合同约定履行付款义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2甲方如未按照本合同约定履行验收和交付房产的义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.3甲方如未经乙方同意，擅自变更房产用途、结构等，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此给乙方造成的损失。第七条第三方主体丙方的责权利7.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲方按照约定履行合同义务，确保乙方权益的实现。7.2丙方应独立承担因履行本合同所产生的费用，包括但不限于监督、检查、协调等费用。7.3丙方在监督过程中发现甲方存在违约行为，有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。7.4丙方应在本合同约定的交付时间后[填写过户期限]内，协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。7.5丙方应保证其提供的监督服务符合相关法律法规的要求，否则由此产生的法律责任由丙方承担。第八条乙方权益保障8.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行付款义务。8.2乙方有权要求丙方作为第三方主体，确保甲方按照本合同约定履行义务。8.3乙方在验收房产时，有权要求甲方按照本合同约定承担质量保证责任。8.4乙方在房产过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助和资料。8.5乙方在甲方违约时，有权要求丙方作为第三方主体，协助乙方追究甲方的违约责任。第九条甲方的违约及限制条款[参照第十条的内容进行填写，但以甲方违约及限制为主]第十条第三方介入的意义和目的10.1丙方作为独立的第三方主体，参与本合同的履行，有利于监督甲方按照约定履行合同义务，确保乙方权益的实现。10.2丙方的介入可以有效解决甲乙双方在履行过程中可能出现的争议和问题，提高合同履行效率。10.3丙方的监督服务可以确保房产的质量、